今日地產新聞摘要2017年9月1日

今日地產新聞摘要2017年9月1日

【文匯報】報導，經濟回升支撐樓市。最新的樓價指數升幅收窄，市場對後市看法各有不同。美聯物業首席分析師劉嘉輝相信，現時市場僅為高位整固，到年底時樓價有力再上。然而，星展唯高達香港房地產分析師丘卓文認為，樓市的基本因素已開始惡化，但經濟狀況仍然穩定，故預測樓價未來一年約有5%跌幅。

【信報】謂，私宅售價指數16連升，漲幅續縮，林鄭：施政報告交代房策看法。私人住宅樓價連升多月，升勢略現疲態，差餉物業估價署昨天公布最新樓價數據，今年7月私人住宅售價指數報336.8，連升16個月，亦是連續9個月破頂；但按月漲幅僅約0.09%，屬於近16個月最小的按月升幅。對於樓價指數破頂，行政長官林鄭月娥表示，明白市民最希望政府解決房屋問題，將於今年10月公布《施政報告》時交代她對房屋政策方面的看法。

【蘋果日報】稱，寶馬山千萬豪宅，欠債5萬遭拍賣。業主向財務公司加按物業成風，北角半山豪宅屋苑寶馬山花園驚現一個購入僅約一年半單位，連環承造8次按揭紀錄，曾獲一筆過借足購入價1,363萬元，最終因欠下銀行一筆僅逾5萬元欠款而被頒令要強制賣樓還錢。單位將於本月以1,619萬元開價拍賣。

【明報】曰，佳明斥8.2億，購越秀太子道西住宅。銳意作物業發展的佳明集團（1271），斥資8.2億元向越秀地產（0123）購入何文田太子道西279號全幢住宅，以項目總樓面面積3.94萬方呎計，呎價為2.08萬元。佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，成交價合理，計劃作為投資項目，暫未落實是出租或拆售有關物業。目前何文田區物業實呎成交價2.6萬至3萬元，平均實用呎租60元以上。

【星島日報】指，麗港城海景樓王，每呎1.88萬雙破頂。樓價升勢仍未停歇，各區優質屋苑續獲市場熱捧，其中觀塘指標屋苑之一的麗港城，一戶相連頂層海景樓王錄得雙破頂成交，有內地客買家為慳三成稅項，以公司轉讓形式斥資二千四百萬元承接，呎價逼近一萬八千八百多元，創出屋苑成交價及呎價歷史新高。

【東方日報】指，按揭申請跌四成，料快回升。樓市升勢放緩，加上金管局出招效果浮現，在一定程度令按揭市場有所降溫。金融管理局公布，七月份新申請按揭大跌近四成，跌穿一萬宗水平。按揭代理展望，樓花期較長的新盤按揭需求，將於未來數月浮現，估計八月份按揭市場將回升。

【晴報】報導，新地晉海1房337呎，細絕日出康城。新地（00016）及港鐵合作發展的將軍澳晉海（日出康城第IVA期）昨日公布項目戶型及面積，特色戶面積318呎，成為日出康城最細單位。新地副董事總經理雷霆表示，晉海下周上載樓書，並開放示範單位，並於9月開售。集團下月亦有機會開售北角海璇，最快下月底開售。

10大屋苑8月暫101成交 6個跌價 呎價波動 紅磡黃埔花園挫12%最急

10大屋苑8月暫101成交 6個跌價
呎價波動 紅磡黃埔花園挫12%最急

二手10大屋苑8月份錄101宗成交，連續3個月於100宗低位水平上下徘徊，屬近兩年最淡時期，半數屋苑只有個位數字買賣；6個屋苑錄得價跌，紅磡黃埔花園按月跌12%最急。

新盤市場凍結大量資金，打擊二手買賣表現。本報統計10大屋苑，截至8月30日合共錄101宗成交，按月多兩宗。連同6月及7月份錄得的89宗及99宗，連續3個月於100宗低位徘徊，屬2015年9月後最淡（2015年9月至12月二手成交僅錄83至104宗）。

與去年同期6月至8月份比較，當時3個月合共錄704宗買賣。今年共3個月內錄289宗，按年大跌415宗，跌幅近6成。

半數屋苑 錄個位數買賣

另外，8月份有5個屋苑，成交量只有個位數字。以鰂魚涌康怡花園最少，僅錄得1宗成交，較7月份少4宗。至於天水圍嘉湖山莊錄23宗，仍屬10大屋苑中最多。

二手成交量少，以致各個屋苑平均呎價按月有極大差異。8月份有4個屋苑樓價升，3個呎價創新高，包括將軍澳新都城升8.4%居首位，呎價15,212元。翻查紀錄，新都城8月份13宗成交中，有7宗屬面積400平方呎以下細兩房戶，成交呎價大部分為1.6萬元以上，刺激屋苑呎價按月急升。

至於6個屋苑呎價下跌，以紅磡黃埔花園呎價錄14,214元，按月跌11.7%最急。不過，7月份屋苑錄得兩宗呎價1.8萬元及1.9萬元的高價成交，帶動7月呎價達16,091元。上月呎價基數高，令本月呎價錄得較明顯調整。而8月份屋苑5期4座高層A室，實用面積503平方呎，兩房間隔，以810萬元沽，創同戶型新高，呎價16,103元，可見屋苑樓價仍企穩。

二手交投淡，惟代理普遍指出，業主叫價未有因此而調整。只有個別已購入新物業的業主，因要於半年內沽樓退回辣稅，可接受3%至4%的議價幅度。

CSI穩企 料9月樓價續升

至於反映經紀人對樓市預期的中原經紀人指數CSI，最新報64點，按周跌1.28點。由於近5周指數於60點以上穩企，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，指數走勢反覆上升，相信未來數周可重上70點，反映市場樂觀情緒正累積，支持整體樓價於9月份上升。

兩大新盤有機會於9月份推出，包括新地（00016）日出康城4A期晉海，涉及1,040伙，以及會德豐地產啟德OASIS KAI TAK，提供648伙，兩盤合共提供1,688伙，間隔由開放式至4房不等，全面涵蓋買家需要，料9月份二手仍要捱打，繼續於低水平徘徊。

撰文:

文倩婷

31 Aug 2017

經濟日報

今日地產新聞摘要2017年8月28日

今日地產新聞摘要2017年8月28日【明報】曰，施政報告前散貨，新盤下月料推2700伙，日出康城晉海，啟德OASIS勢成焦點。特首林鄭月娥10月發表任內首份施政報告前，市場觀望港府會否在樓市再出招，新盤市場9月將掀新一輪散貨潮。本報統計，有機會在下月、即第三季最後一個月登場的9個全新盤，共涉逾2700伙，其中新地（0016）首次在將軍澳日出康城「插旗」、單位數量達1040伙的晉海，成為市場焦點。業界估計，地產商為免政府再出招，均希望在施政報告出台前盡量散貨。

【信報】謂，資策白建時道47號天池屋呎價挑戰亞洲分層新高。新盤市場氣氛趨熱烈，資本策略（00497）近日全速部署推出位於屯門市中心的單幢住宅項目城．點，開價料較「貼地」，並預告明年「重頭戲」為渣甸山白建時道47號超級分層豪宅項目，預計明年第二季以現樓形式推售，其中頂層天池複式戶的實用面積約8000方呎，為2013年4月《一手住宅物業銷售條例》實施以來全港面積最大的分層戶，發展商更銳意挑戰本港及亞洲一手分層戶呎價新高紀錄，意味呎價隨時突破11萬元大關。

【星島日報】指，屯門城．點主打細戶，力吸年輕上車客。由資本策略旗下尚家生活所發展的屯門新盤城．點，銷售正進入大直路，計畫短期內上載樓書及開價，最快下月開售。樓盤主打開放式及1房戶，力吸年輕上車客群，亦會為投資客提供稅務優惠，務求包攬市場各路客源。開價方面，由於樓盤屬精品式設計，故不會以「貼地價」開售，並且以「焦點價」出擊。

【東方日報】指，25%主要屋苑估價跌。近期有新盤以貼市、甚至低市價搶客，令二手交投轉靜，銀行估價回落加劇。本報追蹤20個主要屋苑單位，本月有5個即佔25%估價跌，上月則僅兩個，當中天水圍嘉湖山莊及荃灣綠楊新邨有單位估價連跌兩個月，分別累跌3%及2.7%。

【文匯報】報導，一手盤兩日沽150伙。華懋旗下荃灣西全．城滙周五熱賣521伙後，帶動剛過去周六日一手銷情，兩日內錄得約150宗成交，較對上一個周六日約120宗升25%。當中長實荃灣西海之戀．愛炫美吸納全．城滙向隅客，兩日錄得122宗成交，佔整體一手成交量約八成。今日市場繼續聚焦一手新盤市場，當中全．城滙已率先預告今日將加推100伙；資本策略旗下屯門「城．點」今日亦會開放示範單位。

【蘋果日報】稱，鳳德邨銀主盤售400萬。銀主盤有增加迹象，日前更單日增10伙，惟銀主亦趁市旺積極去貨。本報統計，過去一個月市場最少有10宗銀主盤成交，其中全港最貴公屋鑽石山鳳德邨，有「3按」銀主盤剛以400萬元連地價易手。富誠地產陳錫金稱，該單位為鳳德邨黛鳳樓中層24室，實用381方呎，業主曾向「財仔」借貸，無力還款被財主收樓，淪銀主盤。

【晴報】報導，嘉湖車位成交旺，持1年賺$34萬。新界屋苑車位有價有市，有地產代理表示，嘉湖山莊近日一連錄得多宗車位買賣成交。當中美湖居一個單號車位，約以101萬元售出。據悉，原業主去年以67萬元買入，持貨短短1年多，帳面獲利34萬元，即約51％。

[星島日報] 太古城呎價20056元易手

[星島日報] 太古城呎價20056元易手

(星島日報報道)鰂魚涌太古城景天閣高層E室，面積717方呎，以1438萬元易手，呎價20056元。另外，美聯首席高級營業......

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今日地產新聞摘要2017年8月15

 
今日地產新聞摘要2017年8月15日【蘋果日報】稱，專家料銀主盤越來越多。資深地產分析員張一鳴表示，雖然樓市無明顯轉勢，但銀主盤出現的主因都是單位被「按爆」，又不準時還款才出現，與樓市短期波動無關。他指出，近年港人愛借錢消費，連無物業的人都會以私人借貸去消費，有物業的人加按物業消費更加不足為奇，故「使大咗後供唔起層樓」，突然變成銀主盤亦不足為奇。

【明報】曰，陳茂波：現階段不減辣。政府近年連番出辣招，但樓價卻節節上升。財政司長陳茂波昨日出席電台訪問時表示，2015年10月至2016年3月期間，本港樓價曾下跌11%至13%，當時市場亦有減辣的聲音，不過，政府並沒有依從，以免市場借勢炒作。政府將密切留意樓市情况，現階段不會推出減辣措施，並指政府執行政策需有定力，不應因短期調整而貿然行動。

【東方日報】指，金管施壓細銀行焗加按息。中小型銀行受金管局壓力紛紛調高按息。市場消息指，金管局六月中向銀行收集按揭業務資料，進行業務可持續性的研究，而受金管局關注按揭利率影響，中小型銀行近月調高按揭利率水平，普遍新做按揭利率為H+1.4厘，市場人士展望今年內按息將於現水平維持。

【星島日報】指，取締工廈劏房，須多藥齊落。舊式工廠大廈劏房火災奪三命，工廈劏房已經成為更廉租及更危險的地方。當局治標式取締效用有限，而「良心業主」提供廉租單位又杯水車薪，治本之道仍然是多建公屋，還要有就業和交通政策配套。無論是住宅還是工業樓宇劏房和天台屋，大部分都是非法改裝或僭建，有種種安全及環境問題，並非宜居之地。

【晴報】報導，1日5宗銀主盤新港城驚現20按單位，分析︰樓市恐已見頂。樓市在過去一段時間持續升溫，惟有地產網站顯示，昨單日新增5宗銀主盤，包括馬鞍山新港城一個「20按」盤。截至昨日，本月已累積16宗住宅銀主盤。代理指，目前每月有逾10宗銀主盤，主要是無法償還貸款遭收樓。分析師提醒，近半年銀主盤及新樓撻訂個案增，料樓市升勢已見頂，提醒準買家要留意風險。

【文匯報】報導，吳宗權：下半年後市「好難睇」。會德豐（0020）昨日公佈2017年中期業績，純利錄62.43億元，按年增長10%，期內公司售出近1,000個住宅單位，並計劃下半年推出啟德項目、MountNicholson3期及將軍澳日出康城5期，料下半年或有兩個項目的售樓收益入賬。業績理想下，會德豐主席兼常務董事吳宗權昨卻坦言，面對海內外不明朗因素，下半年後市「好難睇」。

【信報】謂，長實華懋荃灣西掀搶客戰，全．城滙日內開價愛炫美加推還擊。華懋集團與港鐵（00066）發展位於荃灣西站的大型住宅項目全．城滙剛獲批預售，發展商提速推售，今天（15日）率先開放示範單位及上載樓書，最快明天（16日）開價，首批料推出191伙，以2房及3房打頭陣，而市場最渴求的1房單位則暫不推售。毗鄰長實（01113）海之戀．愛炫美（下稱愛炫美）亦不甘示弱，短期內加推單位迎擊，並以從未發售的第5座硬撼全．城滙，料日內加推不少於144伙，最快周末發售。全．城滙及愛炫美兩盤對撼，將掀起下半年首輪搶客戰，戰事一觸

今日地產新聞摘要2017年8月9日【明報

今日地產新聞摘要2017年8月9日【明報】曰，中資搶地，會德豐嘆添土儲難，啟德盤擬惜售，保留部分現樓賣。中資財團以進取價來香港「搶地」，似乎已成樓市常態。會德豐（0020）地產常務董事黃光耀接受專訪時表示，中資近年往往以超出市場預期的價錢來港奪地，對本地發展商構成一定衝擊，在增加土地儲備上添加不少難度；在面對購買麵粉（地皮）艱難下，會德豐部署稍後推出的全新樓盤，將會轉取惜售策略，如預計第三季有機會推出的東九啟德沐寧街項目，部分單位擬保留至2019年現樓發售。

【星島日報】指，逸新加推提價5%，特色戶每呎達3.39萬。多個新盤乘勢推出，日前開售報捷的旺角逸新，發展商昨首度加推最後40伙，以折實平均呎價20530元搶攻，加價近5%，其中連平台特色戶，呎價33967元，挑戰區內同類單位新高，最快可於周內開售。日前首度加推的啟德1號（II），消息指，至今累收約800票；此外，葵涌豐寓落實於本周六開售，盡推全盤136伙，消息指，累收近約3500票。

【文匯報】報導，公屋聯會促訂「3年上樓」時間表。公屋聯會昨日首次會見運輸及房屋局局長陳帆，促請政府增加土地供應，訂出重回公屋一般申請平均「3年上樓」時間表，以及優化「綠置居」計劃等。聯會亦支持政府落實「未補價居屋出租計劃」，並指陳帆早前提出由政府資助社福機構而設的「良心劏房」是良好願望，但長遠仍需增加土地供應解決房屋問題。

【信報】謂，資助房屋與市價脫鈎不妨辯論。特首林鄭月娥上任一個月之後，第一次外訪的地點是新加坡，反映她十分重視這個傳統的競爭對手。今年三月行政長官選舉期間，林鄭曾經講過，其房屋政策的理念與新加坡很相似，莫非這次訪星洲之旅就是順道向獅城取經？若問，新加坡房屋政策有何優勝之處，答案當然是他們幾十年來羨煞旁人的組屋，要是林鄭在這方面取彼之長補己之短，香港整體樓市說不定會產生根本性的變化。
【東方日報】指，Genova呎價2.2萬貴絕錦田。新盤特色大宅受高價追捧。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARKYOHOGenova，昨有複式花園大宅售3,800萬元，實用呎價逾2.2萬元，破盡錦田一帶分層戶紀錄。據一手銷售資訊網資料，PARKYOHOGenova昨以招標形式售出第30B座地下複式B室，實用面積1,702方呎，成交呎價22,327元，售價及呎價均再創項目新高。該盤再錄交易未有進展個案，單位為16A座7樓E室開放式戶，面積251方呎，原於上月三十日以354.65萬元售出。該單位價單售價調升5%至435.6萬元。

【蘋果日報】稱，中小型銀行相繼調高按息。金融管理局自5月加重銀行新造按揭業務資本成本後，大型銀行應聲加息至1個月港元拆息（H）加1.4厘，不過中小型銀行繼續維持低息，據悉，上月金管局以問卷形式詢問多間銀行新批按揭數據，中小型銀行按息應聲調升。

【晴報】報導，元朗南100公頃棕地，料將建2.85萬住宅。規劃署和土木工程拓展署昨公布「元朗南建議發展大綱圖」，料將元朗南發展為元朗新市鎮的擴展部分，以提供土地應付香港中長期房屋需求。當局指會有效利用約100公頃的棕地，提供約2.85萬個新增住宅單位，將容納約8.8萬人，並將提供所需的基礎設施、公共、商業和社區設施。預計可創造約1.05萬個就業機會。

今日地產新聞摘要2017年8月7日

                                               
今日地產新聞摘要2017年8月7日【蘋果日報】稱，劏房盤逸新98伙沽清，牙籤樓葵涌豐寓收票超購16倍。「納米樓」似滯銷，但麗新發展（488）深水埗逸新以低同區新盤逾一成售價散貨，號稱收票逾千。消息指逸新首輪推出98伙即日沽清，屬4個月內銷情最旺的劏房新盤。另牙籤樓葵涌豐寓亦大收旺場，傳累收逾2,200登記，賬面超額認購近16倍。

【星島日報】指，置業負擔率66%，新高財爺強調不「減辣」。本港樓市過去一年一直處於升勢，財政司司長陳茂波昨日提出警告，今年首季置業負擔比率已進一步惡化至百分之六十六的歷史高位，樓市已達市民難以負擔水平。他表示，在當前樓市高及風險高的情況下，政府不宜放寬措施，讓能力綳緊的人士「上車」，以免樓市日後一旦調整時，令他們感到吃力。

【文匯報】報導，新盤搶客，十大屋苑靜局。一手新盤過去周末日搶佔客源，十大屋苑二手成交進一步放緩，代理行僅錄個位數成交，由2宗至5宗不等，按周下跌37%至71%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手上車盤發售，交通方便，吸引不少年輕買家及投資者。樓價指數開始回升，業主睇好下半年樓市，叫價企硬，買賣雙方未能達成共識。

【晴報】報導，陳茂波：未來供應增，置業要小心，中小型單位，9年升價1.8倍。本港樓價處於歷史高位，財政司司長陳茂波昨表示，今年首季置業負擔比率已惡化至66.1％的高水平，今年6月對比08年高位時的私樓售價指數，中小型單位價格升幅亦達180％，但預示未來4年有70％一手單位屬中小型，提醒隨着供應量增，息口上調，市民置業前需量力而為。

【明報】曰，基層租戶調查﹕一半租約無打釐印。聯席於上月4日至8月1日，訪問200名在劏房、天台屋及牀位等居住的市民，了解其租約情况。當中81%受訪者並無適切租務關係，只有19%有適切租務關係，即符合4個標準，包括租客與業主有簽書面租約、租約有打釐印、租約有列明續租期，以及無包含不合理條款，如「毋須通過法庭收回單位」等。

【信報】謂，豐寓加推36戶收逾2200票。市場對中小型單位需求殷切，由添宙發展、豐資源負責銷售的葵涌單幢項目豐寓極速「晒冷」，於過去周六（5日）加推最後36伙，折實平均呎價約1.88萬元，較上一張價單調高6.7%，累積加幅則達18%；市場消息稱，項目累收逾2261票，超額15.6倍。

【東方日報】指，上環商用地料收逾30意向。市區重建局上環卑利街/嘉咸街商業項目將於本周五截收發展意向書，是該局逾兩年來，首推的商業發展項目，市場估值逾100億元，測量師相信項目可收到超過30份意向書。上述卑利街/嘉咸街發展計劃地盤C，佔地約2.9萬方呎，可建樓面逾43萬方呎，作辦公室、酒店及零售用途。該區對上一個推出的商業項目，是一五年推出的大角咀晏架街酒店發展。

今日地產新聞摘要2017年8月5

今日地產新聞摘要2017年8月5日【蘋果日報】稱，住納米樓要感恩？施永青正能量膠上身。施永青指員工認為，納米樓的出現，不宜理解為香港居住環境的惡化，因為現在買納米樓的人，並非打算一家大細都搬進去住，而更多的是只有一個人住，員工指這類人以前只能與家人一起住，現在卻可以獨立住一個單位，有更多的私人空間，他們的居住環境是在改善，不是在惡化。這類人大致包括3種，首先是年逾30，且不肯定自己是否會結婚的人士，第二是離了婚的單身人士，第三是家境富裕的年輕人等，「回想我們年輕的時候，單身未結婚的時代，只能睡帆布床，做廳長，如今有得買納米樓，實在大有改善」。

【星島日報】指，土瓜灣收樓反擊財團，市建局智取40%業權。近期就土瓜灣舊樓收購項目，有私人財團向市建局挑機，以出價高於該局百分之六至逾四成，向小業主收購舊樓，面對強敵，市建局亦即時作出反擊，以豪派訂金三成，力吸賣樓業主，據悉，該局最新已成功智取超過四成業權，勢要擊退私人財團。

【文匯報】報導，「港人港地」有價未盡加。面對區內持續有新盤推售，為求去貨，已屆現樓的啟德「港人港地」項目啟德1號(II)第5座首批63伙昨日克制開價，平均呎價21,572元，最高折扣率12.5%，平均折實呎價18,875元，折實入場費約596萬元，比年初同一期首批125伙折實平均呎價貴7.3%，低於同期樓價升幅10.8%。發展商中國海外地產董事總經理游偉光表示，加推時會提價，今日開始收票，最快下周開售。

【明報】曰，新地康城4A期逾千伙批預售，會德豐康城5期1600伙申預售，區內新盤供應逾萬伙。過去一年，啟德新發展區多個新盤開售，市場料年底前新盤戰線將轉移至將軍澳日出康城。地政總署昨日公布，新地（0016）與港鐵（0066）合作發展的日出康城4A期於上月獲批預售，涉及1040個單位，另4B期亦待批預售。與此同時，會德豐（0020）亦就日出康城5期申請預售，預計日出康城於年內有機會推售的單位涉逾3700伙，將是未來住宅供應重鎮。

【信報】謂，樓價拗腰再破頂，年底看漲9%。新政府上場一個多月未有跡象為樓市加辣，而市場購買力在傳統淡季依然強勁，刺激反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL），在輕微偏軟3星期後即拗腰回升，僅兩周便再度破頂，最新報160.3，刷新歷史紀錄，按周升0.26%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇坦言對CCL升勢「有啲意外，較想像中來得快」。他估計若新政府不出招，CCL可提前在年底升抵175關口，較原先估計早半年出現，意味樓價在未來4個月有9.17%上升空間。

【東方日報】指，大行分析勿盲聽，買樓須量力而為。日前有大型證券行發表報告，雖然有講法指本港樓市處於危險情況，甚至或將「爆泡」，但該行認為全球利率正常化以及美國聯儲局縮減資產負債表，均不足以對本地樓市構成隱憂，因為本港銀行體系結餘充裕下，利率不太可能顯著上調。話音剛落，昨日公布的二手樓價指數連升兩周，再創歷史新高。而樓價會否掉頭向下，抑或愈升愈有，計劃置業的市民可從多角度自我分析，從而作出明智的決定。

今日地產新聞摘要2017年8月3

今日地產新聞摘要2017年8月3日【蘋果日報】稱，關焯照:樓價最多回落5%。經濟學家、冠域商業及經濟研究中心主任關焯照表示，公屋連環破頂相信是個別例子，或是買家負擔不起私樓價格，又有迫切需要，故願意承接，預期下半年樓市呆滯，樓價難升亦不易大跌，最多回落3至5%。關焯照指，下半年一手市場賣樓速度將放緩，發展商或推出更多買樓優惠吸客，「上半年賣咗成八千幾九千個，下半年又賣返相同數量，但係需求冇咁強，佢咪要用啲所講嘅優惠嚟吸引客囉」。

【明報】曰，寶聲集團陳燿璋：迎合年輕人需求，全球建青年旅舍。最近傳媒報道，有私人財團兩年前開始收購旺角唐樓，並翻新成「青年宿舍」，估計可賺取約7厘回報。其實早已有港商在外地從事類似的發展項目，就如接受今期訪問的寶聲集團董事長陳燿璋。他指出，全球年輕人出境旅遊的熱潮方興未艾，為青年旅舍市場帶來不少商機，故集團近來除了斥逾4000多萬元買入英國第二板（AIM）上市公司Safestay的23%股權成為單一最大股東外，亦收購新加坡及台灣兩家青年旅舍企業的控制股權，「做生意要貼近社會脈搏，時下年輕人喜歡做背包客環遊世界，我們便投資青年旅舍滿足需求」。

【信報】謂，特首：須立刻正視上樓難。住宅樓價指數連月破頂，市民置業愈見困難，行政長官林鄭月娥指出，市民上樓難是「一個必須立刻正視的問題」，她上任約一個月，已經就土地供應和房屋政策做內部工作，預計本月內會成立專責小組討論土地供應，未來亦會研究如何調整房屋政策，使政策更加以置業為主導。

【東方日報】指，公屋喪嗌萬八蚊呎。樓市已達瘋狂，昨日自中午起的數小時內，接連有兩宗納米公屋呎價破頂成交曝光。市場率先爆出將軍澳景林邨有單位以呎價逾1.53萬元創新高沽出，其後黃大仙鳳德邨有單位再以呎價逾1.54萬元易手，成全港最貴公屋。不過，藍田德田邨更癲，有同類單位現以呎價逾1.8萬元放售。

【星島日報】指，土瓜灣舊樓掀收購戰，財團向市建局「挑機」。市建局近期就土瓜灣舊樓項目，向自用單位的小業主提出建議收購價，實用面積每呎高達一萬五千三百八十三元，屬該局歷來新高，不過，有私人財團立即提高收購金額，向市建局「挑機」，出價每呎一萬六千三百元，高出市建局約百分之六，至於非自住單位的收購價更高，較市建局高出逾四成，勢掀區內收購戰。

【文匯報】報導，借財仔急增，兩年2549宗。樓價越來越貴，發展商為吸客近年各出奇謀，不斷推出由財務公司（俗稱財仔）承造的高成數按揭計劃，市場風險急升。有地產代理公司統計，從一手買家第一按揭市場來看，2016年落成新盤之中，借財仔比例高達10.36%，而2017年落成新盤的相關比例急升至15.03%，升約5個百分點。至於2018年落成新盤的相關比例亦達14.26%。

【晴報】報導，林鄭：研二手居屋，毋須補價可出租。今年上半年私樓售價升幅達9.3％，特首林鄭月娥指，市民的薪酬增幅追不上樓價升幅，今年首季按揭供款比例，已佔家庭入息中位數逾66％，坦言對此感擔心，認為需從政策方面解決上車難的問題，包括重新釐定資助房屋定價、研究港人首置上車盤，及要求運房局研究讓二手居屋在毋須補地價下，在市場出租或分租。