九倉山頂洋房新春前58萬租出 超級豪宅租客重臨 市場近月最大宗租賃

內地與本港通關後，對樓市影響立竿見影，超級豪宅租客亦重現，於農曆新年前傳統租務淡季，市場罕錄山頂超級豪宅大額租務成交。市場消息指，由九倉（0004）持有、會德豐發展及夏利文負責租務的山頂種植道「11 PLANTATION ROAD」，最新以月租約58萬元租出一幢洋房，實呎租金約115元，為近月市場最大宗租務成交

據區內代理表示，今次獲承租之物業，為11 PLANTATION ROAD雙號洋房，實用面積5032方呎，屬屋苑內的「細屋」，4房4套間隔，望維港海景。據悉，洋房最新以月租約58萬元租出，實用呎租約115元水平，相信為屋苑近一年來首宗租務個案。

呎租115元 屋苑一年來首宗租賃

上述屋苑共設7幢洋房，過往最矚目租務成交，為2021年初租出的1號洋房，實用面積10,804方呎，可望維港及南區海景雙邊景致，設2333方呎前後花園，並設有約2700方呎私人地庫，可用作車庫或多用途間，當時月租高見135萬元，料為全港最貴單一住宅租務成交，若以一年總租金約1620萬元計，當時就足以購買會德豐同系啟德MONACO一個實用面積727方呎的3房戶。

明報

20 Jan 2023