鋑聯控股: 首五月工商舖註冊量創2年高 商舖成交額量「跑輸大市」 空置率創18季新高

鋑聯控股(459)今日(6月5日)舉行股東周年大會，經過按股數投票表決之方式，獲股東以大比數通過所有決議案，主席黃建業、黃耀銘及黃宗光皆以高得票率通過連任董事的議案。

鋑聯控股旗下的美聯工商舖於股東會後發佈最新的工商舖物業市場分析，工商舖物業於2025年終見「曙光初現」，交投已有回升。鑑於去年物業價格曾出現「斷崖式」急跌，且息口走低、股市暢旺，促使用家入市，今年首五個月工商舖註冊量已創出自2023年以來的上半年新高。不過，三大板塊走勢迥異，當中工廈及商廈都出現「價量齊升」情況，唯有商舖因消費市道不景，出現「額跌量升」，表現跑輸大市，於三大板塊中最差的一環，拖慢工商舖復甦。為避免舖價持續下跌引發「負財富效應」，建議政府多舉辦高經濟價值盛事及特色旅遊以刺激消費。

根據美聯工商舖數據，2025年首五個月工商舖註冊量，整體註冊宗數錄1,861宗，按年上升39.8%，即使未有計及6月份的數字，若按半年計，目前的成交水平已創出自2023年上半年以來新高；註冊金額約253.11億元，按年亦上升39.7%。註冊量上升的原因，是工商舖價格曾「斷崖式」下跌，成交額量於去年跌入「谷底」，加上息口走低及股市暢旺帶動投資市場氣氛，吸引不少用家入市。

經濟日報

6 June 2025