新 盤 熱 銷 兩 日 沽 逾 200 伙

永 光 西 灣 河 君 悅 軒 ， 於 上 周 末 期 間 錄 約 十 八 宗 交 投 ， 稍 候 時 間 將 加 價 一 成 推 售 。 　　(星島日報報道)隨覑尖沙嘴區豪宅新盤推售下，刺激市場一眾新盤銷情，在剛過去周末兩天，共錄逾二百 宗一手成交，其中永光西灣河君悅軒，售出十八伙，本周稍後時間，將加價一成推售；至於恒基油塘嘉賢居，除錄得十宗交投，亦準備短期內加價，而同系西九龍亮 賢居，更錄得特色戶成交，呎價逾一萬元。此外，新世界元朗翹翠峰、信和沙田御龍山等也錄得不俗銷情。 　　由永光發展的西灣河君悅軒，仲量聯行住宅部董事陳柱衡指出，目前該盤已推出約四十伙發售，在剛過去的周末期間錄約十八宗成交，佔已推售單位四成，平均呎價由六千五百至七千九百元，其中C室已悉數沽清。 　　陳氏指，該盤本周稍後時間將提價一成推，同時亦會加推高層戶應市。市場消息指，其中一宗成交為高層D室，面積約六百六十五方呎，成交價約四百零三萬元，呎價約六千零六十元；另一成交為高層A室，面積約九百五十方呎，成交價約七百四十五萬元，呎價約七千八百四十二元。 　 　至於恒基旗下油塘嘉賢居，恒基營業部總經理林達民表示，於周末兩天該盤售出約十伙，同時亦會在短期內提價一成發售。市場消息指，昨天錄得一低層連平台戶 成交，為低層E室連平台單位，面積約九百二十四方呎，成交價約五百零五萬元，呎價約五千四百六十五元。昨天現場所見，售樓處參觀情況理想，睇樓客中不少為 一家大細前往。 　　而同系的西九龍亮賢居，林氏指，該盤在周末兩天錄約七宗成交，其中一宗為高層連平台特色戶，面積逾二千一百方呎，呎價逾一萬元，若以呎價計算，成交價逾二千一百萬元。此外，上水御景峰、大埔淺月灣及西九龍星匯居均錄得交投。 　 　新世界旗下元朗翹翠峰，消息指，該盤亦錄得四宗成交，中原營業董事方啟明表示，其中一宗為三座極高層C室，面積約一千四百四十三方呎，套四房間隔，成交 價約六百六十八萬元，呎價約四千六百二十九元，買家為中港商人。昨天該盤亦錄得不俗的睇樓量，就現場所見，睇樓客中以家庭客為主，當中不乏扶老攜幼的準買 家，亦有年輕夫婦。 　　信和旗下沙田御龍山，消息指於周末兩天，錄得兩宗成交，其中一宗為二座高層A室，面積約一千一百八十六方呎，成交價約一千一百五十萬元，呎價約九千六百九十六元。 　 　由會德豐發展的西半山The Babington，市場消息指，周末期間錄得五宗預留個案，當中包括高層A室，面積約一千一百三十九方呎，以一千四百八十六萬元被預留，呎價約一萬三千 零四十七元。消息指，發展商原定保留現樓才推的十六樓以上高層單位，日前推出，涉三層共六伙供洽購，呎價由一萬二千八百元至一萬三千二百元不等。 　　此外，新地元朗逸林首府，消息指，該盤除錄得三宗成交，更有買家一口氣連購兩伙，為逸林道單及雙號屋，面積合共四千一百九十二方呎，成交價約二千二百萬元，平均呎價約五千二百四十八元。而同系元朗原築，則錄得兩宗交投。 　　太古旗下北角港濤軒，消息人士指，周末期間錄得三宗交投，當中包括一高層E室，面積約八百一十七方呎，成交價約九百六十五萬元，呎價約一萬一千八百一十二元 2009-08-31