政府擬覓地建單身人士公屋

政府將在9月初就長遠房屋策略進行三個月公眾諮詢，消息人士表示，政府希望將來新的建屋中，公營房屋將佔多一點，但不會就此設定比例；至於單身人士，政府擬覓地興建公屋照顧其居住需要，並計劃透過3項措施，回應這類人士的住屋需求。去年在公屋輪候冊的非長者單身申請人超過十萬人，其中35歲以上人士，93%是中學或以下教育程度。消息人士指出，長遠房屋策略督導委員會同意這批人向上流動能力較低，應較優先協助他們上樓。措施主要有三項，首先，在現有屋邨內覓地興建單位，專門供應予非長者單身人士。早前政府預料，5年內可以興建7.9萬個公屋單位，一旦興建單身人士公屋，其名額並不計算入這個公屋建屋量內。不過，消息人士承認，此舉或將佔用現有公屋居民的康樂設施，需要作出諮詢，如果一切順利，興建一幢公屋亦要耗時四年。此外，目前非長者單身人士，每年獲配最多2000個公屋單位。長策會建議增加配額，把三年上樓承諾分三階段，由55歲、45歲逐步涵蓋至35歲以上單身申請人。第三招則是建議即時為輪候冊中35歲以上的非長者單身人士「加分」，加快令他們獲得編配公屋。至於公屋寬敞戶，因家庭成員遷出或離世，令所住公屋單位人均面積超過規定的住戶。長策會建議，由目前給予他們搬遷津貼以外，再加三個月免租期，增加他們調遷往較小單位的誘因。備受關注的劏房問題，在公眾諮詢時也會觸及。不過，消息人士強調，劏房可以滿足部分市民的居住需求，如果立例禁止將衍生很多問題，包括將「谷起」租金，令私營房屋及公營房屋的需求大增。早前運輸及房屋局披露未來十年總房屋供應目標為逾44萬個單位，消息人士承認，現時各種尋找土地方式都遇到困難，若要完成這個目標，最重要是土地供應。

信報

23 July 2013