鄭家純孻仔4000萬購大坑怡晴軒

整體豪宅造價回落，有大孖沙家族成員卻選擇冷敲二線豪宅。新世界（00017）主席鄭家純孻仔鄭志亮，新近豪擲4000萬元購入大坑單幢式豪宅怡晴軒一個3房戶連一個車位，打破該廈長達逾8年的交投冰封局面。

資料顯示，上述宏豐台怡晴軒高層3房戶，實用面積1841方呎，享維港煙花景，原連一個車位叫價4500萬元，日前減至4000萬元連一個車位易手，呎價21727元。據悉，買家中英文姓名均與鄭家純孻仔鄭志亮相同，料為同一人。原業主2000年斥1500萬元購入該單位及一個車位，賬面勁賺2500萬元或1.7倍

打破該廈8年成交冰封

怡晴軒不計內部轉讓，對上一宗成交追溯至2017年初透過「賣殼」形式以5000萬元易手的中層同呎數單位及一個車位，即鄭志亮今次出手價較約8年前同類戶低1000萬元或20%。

代理透露，怡晴軒知名度雖不及同區大寶閣及名門等豪宅，惟屋苑採一梯一伙，每層設私人電梯大堂，相對有私隱度，故仍有一定捧場客。

樓市氣氛漸回暖，中原地產統計的十大屋苑周末兩天（26日至27日）共錄425組客預約睇樓，按周增加12.7%。美聯物業統計的15個指標屋苑，預約睇樓達483組，多8.1%。利嘉閣地產數據顯示，該行統計全港50個指標屋苑期內共1165組客預約睇樓，增加5%。

信報 

26 July 2025