今日地產新聞摘要2018年7月11日

今日地產新聞摘要2018年7月11日【信報】指， 雲滙珀玥共280伙周六對壘 ，收票反應理想，凍資2.8億。新盤混戰進入白熱化，新界東兩盤昨天雙雙加價加推，並同時落實周六（14日）正面交鋒，其中新地（00016）大埔白石角雲滙第2期昨天加推88伙，折實平均呎價18319元，較首張價單調高5.4%，連同首張價單部分單位發售共168伙。遠展（00035）旗下沙田大圍單幢迷你盤珀玥亦加推62伙，折實平均呎價23638元，較首批勁加10%，個別單位呎價高見26133元，料貴絕新界區一房戶，項目推出112伙，與雲滙第2期共280伙同日對壘。

【蘋果日報】稱， 仲量聯行炮轟空置稅。物業顧問仲量聯行及高力國際均預測今年樓價全年升15%，其中仲量聯行董事總經理曾煥平就政府出招及土地大辯論連珠炮發，批評政府過去落錯藥，空置稅令細單位越來越多，並認為本港有地，不須填海。
曾煥平相信，一手空置稅將令發展商新盤開價及投地沒以往進取，為賣好價及短時間銷售，將推出更多細單位。

【明報】謂，龍湖合景啟德地，新批51億貸款，建行亞洲借出 佔地價開支七成。金管局去年5月收緊銀行對發展商的貸款上限，但事隔一年多，部分發展商去年所借貸款到期清還後，隨即加大借貸金額；本報發現，內地發展商龍湖地產（0960）伙合景泰富（1813），於去年5月以約72.3億元投得的東九龍啟德住宅地皮，最新由建行亞洲借出50.92億元貸款，除比去年7月所借的1年期貸款28.9億元高76%外，相關貸款額亦佔地價開支七成。

【東方日報】指， 套丁僭建豪宅經紀教路避責。鄉村式發展地帶有價有市，僭建豪宅、「套丁」比比皆是。雖然早年有新界原居民因涉出售丁權被判監，但趁樓市熾熱，大埔及元朗多處仍有鄉村式發展土地放售，部分聲稱連丁權出售，經紀更教路避檢控。同時，有鄉地僭建逾萬平方呎的花園「特色」大宅放售，即使表明不能承做按揭，仍不愁買家。地政總署證實部分建築違契，可勒令清拆，法律界人士更稱買賣丁權隨時身陷囹圄，立法會議員斥地政總署監管不力，促加強巡查。

【文匯報】報導，雲滙珀玥加推，周六交鋒。政府公佈新房策後，發展商推盤步伐加快，新界東兩個新盤包括大埔白石角雲滙二期及大圍珀玥昨齊齊加推單位，並於本周六正面交鋒，兩樓盤合共發售280伙。另一方面，市區盤北角柏蔚山首錄撻訂。累收逾千票，新地旗下雲匯二期昨日加推88伙，折實平均呎價18,319元，比首張價單加價5.4%，248方呎開放式單位折實入場532萬元。然而，新地副董事總經理雷霆指出，加推單位價格主要受樓層及景觀因素影響，屬原價加推。該盤本周六發售首批168伙。

【晴報】報導， 資助屋或虧蝕，林鄭：政府一力承擔。政府為提供市民可負擔的資助房屋，決定資助房屋定價與市價脫鈎。但房協主席鄔滿海憂慮，此政策會令房協出現財政壓力。特首林鄭月娥昨表示，如房協出現財務困難，政府會「一力承擔」。

【星島日報】曰，高力：料樓價全年升幅約15%。高力國際研究部董事石峰表示，整體而言，今年上半年樓市交投活躍，全年本地生產總值增3.5至4%，加上失業率長期處於低水平，上半年整體樓價累升約1成。不過，受息口持續上揚，預測下半年升幅將放緩，料全年升幅約15%。

今日地產新聞摘要2018年6月26日

今日地產新聞摘要2018年6月26日【明報】謂，華懋貨尾涉百餘伙，較高峰大跌逾九成。一手樓空置稅有機會於本周內出台，過去曾一度持有逾千個貨尾單位的華懋，集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，空置稅對樓市影響不大，僅屬「意識形態」，而政府一直決心增加土地供應以穩定樓市，集團希望樓市可穩定發展。他續稱，華懋旗下貨尾單位只有100餘伙，主要屬面積較大的單位如洋房項目，這類單位銷售籌劃要較長時間。

【東方日報】指，公居屋95%按揭近絕迹。未補價公屋及居屋第二市場買家，過往可以「超高」樓按入市，但隨着屋苑樓齡漸長，高成數按揭近絕迹，屯門區逾20多個該類市場屋苑，目前僅餘3個可承做最長九成半樓按上車，其餘普遍僅獲承按六成。在房屋委員會擔保下，過往綠表公屋客及白表居屋第二市場計劃（白居二），分別可以最高九成半及九成按揭入市購買第二市場住宅，還款期更長達二十五年，以協助市民置業。

【信報】指，黃建業：港樓升勢未見盡頭，「父幹」晉級變「爺幹」刺激新需求。今年上半年樓價不斷創新高，展望下半年，環球貿易戰和利率趨升等多項不明朗因素籠罩本港樓市，美聯集團（01200）主席黃建業接受本報專訪時形容，貿易戰的嚴重性恍如第三次世界大戰，但香港住宅市場剛性需求強勁，不少準買家抱着「搶樓唔理新舊，升勢未見盡頭」的想法，加上近年「成功靠父幹」的趨勢，正進一步演化為「成功靠爺幹」，相信貿易戰和加息等因素，只會拖慢本港樓價升勢，預計今年下半年本港樓價有約7%至8%升幅，全年合計料漲17%至18%。

【星島日報】曰，淺水灣道90號惜售，呎價挑戰10萬。新盤豪宅有價有市，全城關注的一手住宅空置稅即將出爐，發展商積極重整推盤步伐。其中豪宅新盤淺水灣90號繼上周以呎價約9萬元售出後，隨即加推兩座洋房招標，發展商透露價格將會拾級而上，預計呎價挑戰10萬元。另外亦採惜售策略，計畫保留部分洋房作長線收租之用。

【蘋果日報】稱，煥然壹居，貨尾無人買，重建戶認購冷淡，市建局續加價。正當政府月內公佈空置稅打擊地產商囤貨之際，市建局旗下入伙逾兩年的啟德煥然壹居，尚有逾百伙貨尾未賣。這批供重建戶作「樓換樓」的貨尾，五個月來兩度加價，加幅近8%，部份單位累積加幅逾三成，開放式「6球」入場。而恒隆地產（101）賣足逾十年的大角嘴浪澄灣，昨加推最後1伙賣剩蔗。

【文匯報】報導，仲行：空置稅短期難扭轉樓價。政府擬引入空置稅，所徵收的稅率與差餉相若，仲量聯行公佈的《住宅銷售市場》報告預期，發展商投地將不會如以往般進取，但整體樓價於短期內下跌的機會不大。市場普遍預期政府將於6月底推出住宅空置稅，透過現時的徵收稅務渠道向新建住宅單位徵收有關稅項。

【晴報】報導，瞞$140萬資產申居屋，被罰80小時社服令。有居屋申請人被揭發隱瞞其資產。被告人於2016年申請購買居屋單位時，沒有向房屋署申報擁有非住宅物業的資產淨值，隱瞞資產約140多萬元，並向房委會作出明知是虛假或具誤導性的陳述，昨被法庭判處80小時社會服務令。

今日地產新聞摘要2018年7月10日

今日地產新聞摘要2018年7月10日【信報】指， 房協須釐清定位，宜實驗屋苑新猷。特首林鄭月娥在上任一周年之際推出六項房屋新措施，成效尚待觀望，卻先掀出一些憂慮和阻滯。當中最矚目一招是把居屋定價由市價七折降到五二折，香港房屋協會（房協）主席鄔滿海擔心，此舉將令房協每個居屋單位虧蝕五十萬至一百萬元，構成沉重財務壓力，希望政府在地價上「收便宜一點」。這個難題未必沒辦法解決，但已突顯房協在現今房策下的尷尬身份。政府有需要重新釐清房協和香港房屋委員會（房委會）之間的定位和分工，俾能更暢順落實房屋政策。

【蘋果日報】稱， 華懋CEO：港人置業「包容性很高」。政府近日公佈的「娥六招」，當中提及安達臣道的公營房屋比例增至九成，市場料或使該處變成「天水圍2.0」。早前以高價每呎1.2萬元樓面地價投得該處私地的華懋集團，無疑受影響最大，其執行董事兼行政總裁（CEO）蔡宏興日前接受訪問指「港人包容性很高」，不怕影響項目定價及銷情。

【明報】謂， 深圳收回高球場，特區政府應汗顏。土地大辯論，不少市民要求收回粉嶺高爾夫球場，政府如何處理，仍屬未知之數；相比之下，與香港一河之隔的深圳，當地政府已決心無償收回深圳高爾夫俱樂部球場用地，改劃土地用途，為市民提供一個綠色生態的城市公共場所。有深圳市人大代表指出，世界一些大城市毫不吝嗇地將位置最好的地皮，發展成為地標公園，倫敦海德公園和紐約中央公園是表表者，值得借鑑。深圳當局順應民情，本着開放共享原則和長遠發展考慮，決定收回佔地逾百公頃、專供千多名會員享用的高球場，所展現的決心和視野，特區政府官員好應該感到汗顏。

【東方日報】指， 二手買賣縮達七成。新房策推出逾一周，多個地區整體住宅交投插水。七月荃灣區共暫錄不足10宗二手樓買賣成交，按月急跌逾73%，而受到鄰區新盤開售影響的馬鞍山，本月二手樓交投亦急挫71.4%。美聯鍾家豪表示，本月至今，荃灣區多個二手屋苑仍未錄得成交，當中包括荃灣中心等指標細價屋苑。他解釋，該現象主因是市場盤源被持續消耗，加上業主議價空間有限，樓價高位徘徊，令交投大減。至於上月首九日，該區共約30宗買賣。

【文匯報】報導， 舒淇斥1.27億購西半山複式戶。名人愛磚頭，去年底宣佈「暫別演員生涯」的台灣女星舒淇於上月以逾1.27億元購入西半山般咸道18號新盤yoo 18 BONHAM 27至28樓複式戶，由於舒淇曾於香港置業，料今次買樓要付印花稅1,911.735萬元（即樓價15%）。

【晴報】報導， 漁光邨200短租屋，月租$561起，輪公屋已3年者可申請。房協轄下的出租屋邨香港仔漁光邨，將納入暫租住屋計劃，斥近2,000萬元翻新200伙空置單位，出租予正輪候公屋3年或以上的2至3人家庭及高齡單身人士，月租561元至1,421元，部分單位更設露台，下周一（16日）開始接受申請，下月底抽籤，首批最快今年底入伙。至於討論多時的免補地價分租資助房屋，將於下月底公布詳情。

【星島日報】曰，華懋配合規劃發展，安達臣項目建細戶。政府推出多項房策措施，當中觀塘安達臣前石礦場5幅住宅地，擬撥作資助房屋，料早前區內投得住宅地的華懋將首當其衝受影響，華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興對有關方案表示歡迎，會配合政府題出的方案，推出多元化單位，更以2房戶為主，相信不會與資助房屋的客源重疊。

今日地產新聞摘要2018年7月7日

今日地產新聞摘要2018年7月7日【信報】指， 吳天海：發展商難貨如輪轉，公私營屋如改七三比，恐再推高樓價。特首林鄭月娥日前預告會在10月的《施政報告》中，交代如何處理土地供應問題，又稱公私營房屋比例，如由現時的「六四比」變為「七三比」亦非不可能。九倉（00004）主席吳天海周五出席傳媒飯局時坦言，若政府真的顯著增加公營房屋比例，而整體土地供應又無大增的話，私樓供應量將減少，或進一步推高樓價，但同時由於發展商未來可發展的土地、即「麵粉」數量亦會縮減，這將影響地產商最重視的「貨如輪轉」經營模式，倘政府落實更改政策方向，「到時集團（指九倉系）要諗吓做其他嘢（業務）。」

【蘋果日報】稱， 首開價單，貴絕全港。海璇開放式賣千萬。娥特嚴打新盤「唧牙膏」後，7月首周3個新盤接連開價。新地（016）繼大埔白石角雲匯2期周四開價後，同系北角貴價新盤海璇暫停逐伙招標，昨公佈71伙細單位價單，折實平均呎價高達36,738元，成為史上首批均價最癲新盤，貴同區二手逾六成，200餘方呎的開放式戶入場費索價過千萬元，料為全港最貴開放式單位。

【明報】謂， 珀居實呎32672元， 屯門洋房新高。一手空置稅落實後，部分已屆現樓的新盤全速推售。英皇國際（0163）早前突擊上載樓書的屯門掃管笏洋房項目珀居，首批推出的兩幢洋房，均於昨日截標並成功售出，單日套現2.35億元；其中珀居1號屋，實用面積4132方呎連4873方呎花園及泳池、屬4房4套設計，成交價高達1.35億元、折合實呎32,672元，相關呎價為屯門區洋房新高，較同區嘉里（0683）滿名山洋房去年以實呎31,373售出的原最高紀錄，再高出4%。

【東方日報】指， 27盤待批樓花涉萬二單位。政府收緊一手物業賣樓彈性，影響未獲批預售新盤。據地政總署截至上月底數字顯示，共有27個新盤待批預售，共涉12,293伙。當中兩項目屬新入紙申請，包括東半山司徒拔道18號豪宅，提供72伙，發展商表明傾向以現樓發售，意味項目未必需要每批推售20%單位。

【文匯報】報導， CCL續破頂 新界區領漲。中美貿易戰正式啟動，加上政府宣佈新房策，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，對香港樓市的影響將於7月下旬公佈的CCL開始反映。兩大事件暫時對本地樓市未有太大影響，相信樓價走勢可以繼續穩步上升。本周新界兩區樓價繼續領升，新界東CCL Mass最新報203.95點，創歷史新高，新界東指數按周升0.99%，並連升10周共7.91%。新界西CCL Mass報171.73點創歷史新高，按周升0.83%，並連升5周共4.68%。

【星島日報】曰， 司徒拔道18號項目上月申預售。政府上周五修改現有預售樓花方案，要求發展商每次推售單位量，比例不少於總數20%，上月有2個項目「趕上尾班車」獲批預售，分別為大埔白石角雲滙2期及屯門御半山2期，共涉1135伙，以伙數計按月下跌約44%；同時僅2個新盤接力申請預售，涉及約214伙。

今日地產新聞摘要2018年7月9日

今日地產新聞摘要2018年7月9日【信報】指， 房協市區樓每伙蝕百萬，盼免地價。政府早前公布把資助出售房屋的定價與市價脫鈎，售價可望由市價七折，下調至市價五二折。香港房屋協會（下稱房協）主席鄔滿海指出，在新房屋政策下，擔心令房協推出資助出售房屋時，每個單位蝕50萬至100萬元，對房協的長遠財政造成壓力，期望可獲政府豁免支付地價。

【蘋果日報】稱， 大圍珀玥3日超額認購20倍。政府出招後，3個新盤開價，截至昨日合共累收逾1,900票。新地（016）北角海璇剛周末公佈價單，首日收票不足額，昨日收票第二日錄約140票，超額認購僅1倍。同系大埔白石角雲匯2期則累收約766票，超額認購5倍。反而銀碼細的遠東（035）大圍珀玥收票最勁，累收近千票，超額約20倍。

【明報】謂， 領展未按規定攤分維修，穗禾苑業主多付千萬。房委會2005年把180項停車場及零售設施分拆出售予領匯（現稱領展），但一直無公開交易文件，令外界難以監察。傳真社取得雙方當年簽訂的《買賣協議》，發現協議中的「分攤比率契諾」規定，領展及其後買家需攤分23個居屋公用地方的管理和維修費，比例由6%至49.2%不等，但傳真社向該23個屋苑查詢後發現，只有3個屋苑知悉該契諾；當中穗禾苑因業主不知情，為領展多付千萬元維修費。

【東方日報】指， 樓按趨分化格價要主動。港元拆息不斷上揚增加銀行資金成本壓力，銀行界人士普遍展望，中小型銀行將陸續在第三季調整拆息按揭（H按）的鎖息上限，變相上調按息，而大型銀行為保市場佔有率則按兵不動，形容按揭市場將出現「分化」局面，有意置業的市民要主動向銀行格價或「講價」。

【文匯報】報導， 住宅估價堅挺，四個月升一成。政府上月底推出樓市「新六招」，雖然面對本港下半年擬加息、中美貿易戰等不利因素，但樓市依然熾熱。據追蹤本港十大指標屋苑的三大銀行最新估價，對比3月初，大部分屋苑的估價都有10%以上升幅，其中太古城、麗港城及淘大花園的估價升幅更近20%，大幅跑贏同期二手樓價指數5.29%的升幅。市場人士認為，估價上調反映銀行對樓市看法仍然進取，「新六招」亦有利促進市民置業，下半年樓價會平穩向上。

【晴報】報導，10大指標屋苑成交跌4成。據香港置業統計，10大二手指標藍籌屋苑上周末錄得5宗成交，較對上一周同期錄得的8宗成交，按周減少近4成。本周共有4個屋苑錄得成交，維景灣畔錄得約2宗成交，而淘大花園、將軍澳中心及新都城則各錄得約1宗成交，其餘6個指標屋苑未有錄得成交。

【星島日報】曰， 棕地業者指上樓安置未必合適。除了填海之外，利用新界超過一千三百公頃的棕地，亦被視為增加土地供應的一大來源。不過在發展之餘要如何安置現有作業者，將會是當中一大挑戰。有在洪水橋棕地投資一千萬元建立物流倉庫的公司就認為，多層式樓宇未必一定適合，希望政府落實有關建議前，須仔細聆聽業界意見。

今日地產新聞摘要2018年7月5日

 今日地產新聞摘要2018年7月5日

【明報】謂，政府未管價單分拆本報揭最少6盤分批賣，消委：新招難杜絕「唧牙膏」賣樓。針對發展商「唧牙膏」式賣樓，政府出招以「預售樓花同意方案」規限發展商每次推售不少於項目總量的20%單位，惟新措施和現行的《一手住宅物業銷售條例》均沒有規範發展商以多份「銷售安排」賣樓的銷售手法，消費者委員會和學者認為，新措施未必能完全杜絕「唧牙膏」。本報檢視2016及2017年一手樓銷售紀錄，在首10位最多貨尾盤中，各樓盤雖按法例公布樓盤最少20%單位售價的首份價單，但6個樓盤的價單拆開推售，當中有發展商更分22份「銷售安排」逐批賣樓，花約一年才把價單內所有單位悉數推售。

【信報】指，良景邨呎租44.4貴絕屯門分層，追貼九龍灣得寶，公屋盤私樓價。住宅租金隨樓價急漲，無殼蝸牛難抵私樓貴租，改搶蚊型公屋租盤。屯門良景邨一個實用面積僅150餘方呎的公屋單位，放盤一個多月便極速獲租客以每月近7000元承租，呎租高見44.4元，貴絕屯門分層住宅呎租，甚至媲美九龍灣得寶花園近月呎租水平。

【東方日報】指，萬元租盤幾絕迹。住宅樓價飆升，帶動租金持續向上，全港月租一萬元以下的私人住宅租盤快將絕迹。據本報統計，現時該類平租單位集中在新界西北區，放租盤僅餘約25個，相對去年十月尚有約40個放盤，8個月大減約38%。屯門向來是平價放租盤主要來源地區。祥益胡志偉表示，區內該類單位只有約20個，入場單位為萬寶大廈低層一房戶，實用面積254方呎，叫租8,500元。事實上，早前同區還有8,000元的租盤，八個月後入場租金上升逾6%。

【文匯報】報導，考慮增加土地供應不同途徑，推動理性討論。特首林鄭月娥昨日到立法會出席答問會，土地房屋議題續成焦點。多位議員問及香港應否以填海造地，林鄭月娥強調填海並非唯一方案，又指開發一定比率郊野公園邊陲地帶「非常值得深思」；她還透露，將重建房協轄下舊屋邨，以增加房屋供應。目前土地供應專責小組的諮詢正在進行中，林鄭月娥就各種增加土地供應的方法表態，並非不尊重諮詢，或左右諮詢的方向，而是實事求是講出真相，推動理性討論，是政府有擔當的表現。本港土地供應嚴重短缺，住屋需求迫切，要多管齊下開發土地，填海、利用郊野公園邊陲地帶、舊屋邨重建相信是必然選項。希望社會以理性務實的態度看待並參與有關土地開發的討論，為解決住屋難題創造有利的社氣環境。

【星島日報】曰，增公屋供應，須近水救近火。政府未來五年會撥出九幅私人住宅用地改為興建公營房屋，部分會用作安置受公屋重建影響的居民，好處是可以加快公屋重建來增加長遠單位供應，缺點是短期而言會拖慢輪候公屋人士「上樓」步伐，當局須在兩者之間做好平衡。
行政長官林鄭月娥，昨日在立法會答覆經民聯副主席林健鋒議員的提問時，舉啟德附近的房屋協會舊型公屋為例，透露日前已向房協主席鄔滿海表示，願意討論促成重建，既能增加市區公屋供應，又能改善這些舊型屋邨居民的生活條件。

【蘋果日報】稱，新房策嚴打「唧牙膏」賣樓，海璇急推細戶快開價。政府上周推出新房屋政策，其中空置稅措施嚇怕不少發展商，令他們近期密密推貨尾。被指有最多貨尾的新地，旗下北角貴價新盤海璇自去年12月以招標形式逐粒推盤，惟過了七個月只售出23伙，佔全盤355伙只有約6.5%。該盤即將於今年11月入伙，發展商見空置稅逼近馬上變陣，公佈於日內推出首張價單，並主打細單位。

【晴報】報導，雲滙第2期最快今日開價。新地（00016）白石角東部雲滙，昨日首度開放示範單位，其中第2期最快今日開價。新地副董事總經理雷霆指，雲滙第2期未來兩天內開價，而第1期正進行招標，強調兩期一齊推售。

今日地產新聞摘要2018年7月3日

今日地產新聞摘要2018年7月3日

【明報】謂，房屋不是簡單商品，房策趨近星洲模式。政府公布6項房屋新措施，公眾討論聚焦當局更改資助公營房屋定價機制，居屋售價將由現時市價七折調低至五二折等細節。然而，新措施有更深層涵義：就是資助房屋售價與市價脫鈎、增加公營房屋比例等政策宣示，標誌着房屋政策將有深度改變，政府以更大力度介入樓市，在新政策框架下房屋政策重點轉向資助公營房屋，不再以對私人住宅市場影響為首要考慮。有關政策轉向前所未見，符合本港大多數市民利益，值得肯定。包括將改變市民對置業心理預期，也對政府、市場及社會各界起到倒逼作用，並對資源配置和各項政策取捨產生深遠影響。

【信報】指，居屋與市價脫鈎，林鄭房策里程碑。七一回歸紀念日，有人慶祝，有人遊行，這是香港常態。今年稍稍不尋常的是，特首林鄭月娥在七一上任周年前夕，推出六項房屋新措施，包括向一手私人住宅樓宇徵收空置稅，以及將居屋定價與市價脫鈎等等。林鄭也在回歸二十一周年慶祝酒會上致詞表示，房屋仍然是香港的頭號問題，新政策不能即時遏抑樓價及增加供應，但展現政府的政治決心及創新思維，希望土地討論更加聚焦，令市民感受土地供應成果，將帶來可負擔的置業機會，及縮短改善居住環境的輪候時間。

【東方日報】指，空置稅料無礙樓市。港府上周公布向現樓一手空置單位徵收高達應課差餉租值兩倍的「額外差餉」（俗稱「空置稅」）及規管推售樓花以杜絕「唧牙膏」式賣盤，務求增加房屋供應。惟星級分析員卓百德指做法本末倒置，只要發展商仍看好樓市前景，不排除會故意拖慢興建及推遲申請預售等，導致新樓落成和供應量放緩。

【文匯報】報導，凝聚社會共識加快拓地，助更多市民受惠新房策。行政長官林鄭月娥前日表示，在資助房屋售價與市價脫鈎等新房策下，相信市民對資助性房屋的需求會更殷切，公營房屋與私營比例調為七三比例亦不是不可以，但前提是要有土地，而她個人認為，要長遠增加土地供應還是要靠填海。昨日運輸及房屋局局長陳帆亦表示，填海不只是為了住屋，也是為了整個香港發展，如果落實填海，估計範圍會較沙田新市鎮更大。政府最近出台的新房策，很大程度減少了基層市民對收入永遠追不上樓價的焦慮與無望，是特區政府修訂房屋政策的一大進步。為讓新房策更快、更多惠及市民，特首林鄭對增加土地供應提出個人看法，是有擔當的表現，與土地專責小組正進行的土地大討論毫不矛盾，社會各界仍可對土地供應發表各種看法，繼續去開闊思路凝聚共識；但毫無疑問，維港以外加快填海，是增加土地供應的重要選項。

【星島日報】曰，填海靠決心，須走出諮詢陷阱。特首林鄭月娥在上任一周年前夕推出房策六招，包括實行資助房屋新訂價方式等，她承認新政策可減輕市民上車負擔，但不能增加房屋供應，要做到這點，關鍵在增闢更多土地。她看到了問題的核心，也知道情況已甚嚴峻，但她解決問題的策略卻不對頭，正困於自設的諮詢陷阱，如今之計是下定決心擺脫覊絆，盡快謀求突破。她周日對傳媒表示，政府可能不等土地供應小組的報告，加快推出填海計畫。希望這是她敢於走出困局的第一步。

【蘋果日報】稱，雲匯2期料周末開價。政府揚言開徵一手樓空置稅，發展商積極推新盤及貨尾，新地（016）旗下大埔白石角雲匯2期，首批將推不少於128伙，並於本周末開價；同系豪宅盤提速放盤，昨日連沽3伙獨立洋房。

【晴報】報導，車房爆炸損樓宇，業主望豁免維修費。慈雲山環鳳街永安樓地下車房三年前發生爆炸案，業主需承擔超過200萬元的維修費，由於業主多屬長者無力負擔，盼屋宇署可豁免維修費，更有在意外中喪妻的業主因法院未能批出妻子死亡證，財產遭凍結。