今日地產新聞摘要2018年12月17日

今日地產新聞摘要2018年12月17日

【蘋果日報】稱，46年前港英密件解封：丁屋只屬臨時措施。首宗挑戰原居民丁權司法覆核案早前在高等法院審理，丁權問題再掀爭議。本土研究社翻查多份香港政府解密檔案，揭示殖民地政府早年草擬丁屋政策時，除表明屬臨時措施，亦曾討論申請人需有真正住屋需要如結婚或居住空間超出負荷。密件披露政府無意長遠以丁屋解決新界住屋問題，反提出10年住屋發展計劃，包括鄉郊發展，曾研究在大埔及上水兩處發展具規模新鄉村。本研社指文件反映殖民政府早希望新界有長遠及全面規劃，丁屋政策只為暫時化解民怨及滿足急切住屋需求，只屬房屋政策，而非新界人與生俱來的權利。

【信報】指，凱滙次輪收4400飛，超額10倍，入票熱潮未降溫，示位星光熠熠。信置（00083）牽頭發展的觀塘凱滙第一期，以低價推售成功扭轉近月新盤頹勢，項目繼上周四（13日）首輪開賣即日沽清488伙後，新加推單位連日收票反應依舊熱烈，截至昨天市傳已累收近4400票，超額逾10倍，設於尖沙咀的示範單位更一連兩日吸引藝人參觀，其中節目主持人蘇頌輝揚言有意斥千萬元認購兩房單位自住。受凱滙搶奪客源影響，過去兩天一手僅得17宗買賣，較前一個周末減少6宗（約26.1%）。

【文匯報】報導，中銀傳降居屋按息。近期一手市場銷情放緩，加上房委會明年有5個居屋屋苑逾6,500個單位推出，有大型銀行已率先部署搶佔居屋按揭市場。有傳中銀香港(2388)為一手或未補價的二手居屋提供最優惠利率(P)減2.85厘按息，減息幅度約0.1厘，實際按息降至2.275厘。同時，消息指，中銀香港調升居屋按揭現金回贈率至2.05%，屬全城之冠。

【星島日報】曰，十年《長策》將公布，未來私樓供應驟減。運輸及房屋局預計最快本周公布《長遠房屋策略》的下一個十年房屋供應目標，料為了追趕落後，正式將公私營房屋供應比例由現時的六比四，調整為七比三，以回應社會增建公營房屋訴求；按照去年供應目標數字推算，本港未來每年私樓目標供應量，或會由現時一萬八千個，驟降至一萬四千個以下的水平。消息指，當局準備讓有資助成分的「首置盤」，歸類為「私營房屋」，或會進一步推低未來每年實際私樓的供應量。

【明報】謂，內地富豪疑水緊，薄扶林屋地易手，妻辭物業控股公司董事，匯銀主要股東入主。原由長實（1113）持有的薄扶林沙宣道30號屋地，連環轉手予內地客。沙宣道屋地去年轉售內地女星韓熙庭及有關人士，然而據最新資料顯示，韓熙庭等人已於今年7月辭任物業控股公司董事，改由本港上市公司匯銀（1178）主要股東、深圳市政協委員陳春暉及其24歲女兒、匯銀執董陳雅文出任董事，意味物業或已經「賣殼」方式轉手。事件背後疑與韓熙庭丈夫、上月剛被強制在A股退市的中弘股份董事長王永紅資金鏈緊張有關。

【東方日報】指，二手樓估價月瀉一成。臨近年底，市場繼續受不利消息困擾，銀行對未來樓市取態續有所保留。本報追蹤20個大型屋苑單位，十二月份估價跌勢加劇，有6個屋苑、即佔三成更已率先重返去年水平。當中，荃灣綠楊新邨K座實用面積582方呎高層戶，按月挫10.8%至879萬元，較去年十月時錄884萬元還要低。

今日地產新聞摘要2018年12月14日

今日地產新聞摘要2018年12月14日【文匯報】報導，渣打料港明年加P 2至3次。美聯儲本周議息，市場猜測本港銀行會否跟隨加息，渣打香港大中華及北亞區首席經濟師丁爽昨出席記者會時表示，預期美聯儲本月加息機會大，料明年將加息3次至4次，主因目前美國經濟增長仍然良好加上當地就業率高，為加息提供充裕條件。該行亦預期，在美國不斷加息及港元拆息趨升下，本地銀行明年有機會加P（最優惠利率）2次至3次。

【星島日報】曰， 屋苑紛錄低市價成交，銀行估價下調5%至10%。多項利淡因素夾擊，令二手市場步入「寒冬」，低市價成交此起彼落，帶動銀行估值緊接市況同步回落，惟按月跌幅更有擴闊迹象。據本報統計資料顯示，20大屋苑單位估價中，當中佔半數估值跌幅均錄按月擴闊，最新按月跌幅增加至5%至10%。

【蘋果日報】稱， 大好友信置，採貨如輪轉策略。信置（083）向來有「地產大好友」之稱，無論樓市走勢如何，都依然力撐樓市，採取貨如輪轉策略，往往一有全新項目便會盡推，故持有的貨尾單位量不多，而且投地亦絕不手軟。雖然現時樓市下行，信置依然「無有怕」，旗下觀塘大型新盤凱滙第I期首輪推售488伙單位，佔項目近一半單位，即日銷情報捷；凱滙第II期上月已獲批預售樓花同意書，按其貨如輪轉策略，相信會緊接第I期推出。

【信報】指， 逾半市民估來年樓價跌。花旗銀行公布今年第四季市民置業意向調查，500名受訪市民（近半是業主）當中，有57%認為未來12個月樓價會下跌，高於第三季調查的29%及去年同期的10%。花旗銀行香港區總經理林智剛表示，經濟環境不明朗，又正值加息周期，令市場氣氛明顯轉向；過往多次樓市調整，受訪者都「估得幾準」，雖然預測樓價上升時實際升勢略有滯後，但估計樓價下跌則頗為清晰。他相信明年樓價將自高位回落10%至15%，之後重現支持。

【明報】謂， 凱滙488伙即日沽清，9個月最勁，套現逾57億，即晚加推280伙加價2%。第四季樓市雖遇冷鋒，但信置（0083）牽頭的觀塘大型新盤凱滙一洗市場近月頹風。凱滙昨首輪開售488伙，於開售約8小時清袋，為3月將軍澳日出康城MALIBU首輪賣出500伙後，一躍成為過去9個月來首日賣出最多單位的新盤，單日吸金逾57億元，成為下半年新盤吸金王。業界認為，發展商是次將定價「微調」，即時釋放購買力，對市况具正面刺激作用。

【東方日報】指， 指樓上浴缸致滲水豪宅業主索償672萬。港島半山寶雲道十二號豪宅峰景花園一名業主入稟高院，聲稱其單位出現滲水的問題，起因懷疑是樓上單位未經屋宇署批准設置按摩浴缸，要求法庭下令樓上業主拆除按摩浴缸，並就此向該業主索償約六百七十二萬元。

【晴報】報導，25%人置業靠長輩。樓市近來有降溫趨勢，一項調查顯示，近60%人認為樓價會於未來1年下跌，創一年新高。現時置業首期動輒逾百萬元，過去十年有25%人需靠「父幹」或「祖父幹」資助置業，平均借50萬元，當中逾60%人是千禧世代，且56%人未有償還首期。學者指，因外圍經濟前景不明朗等因素，未來一年未是置業好時機，樓市一旦逆轉有機會跌20至30%。

今日地產新聞摘要2018年12月13日

                                 
今日地產新聞摘要2018年12月13日

【文匯報】報導，IMF：港樓市急跌超預期，撤辣待觀察。國際貨幣基金組織（IMF）代表團於其最新的評估中指出，本港樓市急劇放緩的幅度較預期大，樓市可能開始降溫，最大風險是市場情緒顯著惡化，但認為本港的樓價仍然被高估，建議港府要在有更多跡象顯示樓價跌勢持續時，才考慮放寬辣招。

【星島日報】曰，明日大嶼論壇，學者：發展是硬道理。政府計畫明年上半年就「明日大嶼願景」計畫向立法會申請撥款進行研究，中大城市研究課程昨與冠域商業及經濟研究中心昨就此議題舉行高峰論壇。加入政府前為中大教授的運房局副局長蘇偉文強調，明日大嶼非其政策局範疇，但他指房屋問題嚴峻，沒有一個土地供應選項是無痛的。中大經濟系副教授莊太量直言「發展就是硬道理」，認為香港已比很多城市發展落後，又指當年如沒有填海，或就沒有新機場。

【蘋果日報】稱，凱滙累收7,760票，超購15倍。市區新盤爆搶客戰，信置（083）旗下觀塘新盤凱滙今日發售首輪488伙，集團營業部聯席董事田兆源表示，項目昨日首四小時已收過1,000票，下午2點正式截票。市場指，項目自上周五起收票，累積收約7,760票，超額認購15倍。昨晚7時於售樓處抽籤決定買家認購次序。今日開售每人最多可購2伙，不設公司名義購買。

【信報】指，新意網54.6億奪將軍澳數據中心地。隨着市場對互聯網和雲端運算的應用愈趨普及化，市場對數據中心的需求不斷增加。政府8月推出將軍澳第85區環保大道高端數據中心用地，最終由早於2013年10月投得毗鄰用地的新地（00016）旗下新意網（01686）再下一城，以遠高於市場預期上限逾45%的約54.56億元投得，每方呎樓面地價（下稱樓面呎價）約4500元，較該集團2013年投得毗鄰用地時的樓面呎價約904元，5年多爆升近4倍。

【明報】謂，領展再賣12商場，套120億，外資基匯高盛黑石，入主屋邨商場車位。2018年即將完結，領展（0823）加緊年尾「大清貨」，昨日宣布出售12項物業，套現120億元（表1），交易作價較今年9月底總估值高約32.1%，領展稱將於明年3月13日落實交易，今次接手多個屋邨商場及停車場物業的財團，除牽頭的「老對手」基匯資本及高盛外，更包括美資私募基金黑石（Blackstone）。

【東方日報】指，辣招稅收17億，近兩年最少。樓市交投淡靜，拖累政府的樓市「三辣稅」收入銳減。稅務局資料顯示，十一月份相關稅收合共約17.2億元，按月大幅回落39.8%，創一六年十二月後新低。至於整體辣稅物業的成交量，上月錄約2,108宗，較十月減少約11.2%，跌幅雖較稅款溫和，但亦為一六年三月後單月最少。

【晴報】報導，42折綠置居麗翠苑，本月28日起可申請。由公屋轉為綠置居出售、位於長沙灣東京街的麗翠苑，消息指將由本月28日起，接受綠表戶及合資格家庭申請，為期兩周；下周五（21日）會率先派發申請表和售樓資料。項目預計明年2月攪珠，3月開始揀樓。

今日地產新聞摘要2018年12月11日

                                     
今日地產新聞摘要2018年12月11日

【信報】指，代理行料明年樓價插一成，高力：投資者看淡住宅，納米樓最傷。樓市接連受負面消息影響，由高位迅速下滑，本地兩大龍頭地產代理行中原地產及美聯物業均看淡明年樓市走勢。中原地產料樓價自今年7月高位跌約15%方會喘定，美聯物業則估計明年樓價跌幅約10%，納米單位及細價樓有機會進一步受壓，最壞情況或會下調15%。高力國際向發展商、機構及家族投資者進行投資意向調查，逾半受訪者估計明年樓價跌5%至15%。

【明報】謂，林鄭：幻想政府救樓市可以慳番，3個月僅跌3.7%，未抵消去年中上任以來升幅。第四季樓市遇冷鋒，市場憧憬政府「減辣」，但行政長官林鄭月娥昨日明確予以否定。特首強調，近日樓市的下跌幅度，遠遠未抵消今年上半年強勁升幅，更直言如有人想政府出招救市大可「慳番」。事實上，即使差餉物業估價署最新公布的10月私樓指數連挫3個月累跌3.7%、報380.3點，但相比林鄭去年7月就任特首時，累積升幅仍有約13%。

【文匯報】報導，匯豐：港無全面加息條件。年底逼近，港元1個月拆息10連升，昨再升至2.18513厘，3個月拆息亦升至2.28893厘，創10年新高。雖然外界仍預期美聯儲本月有加息機會，不過不少分析則大潑冷水，其中匯豐銀行亞太區顧問梁兆基昨指，香港目前未有條件全面加息，如未來經濟基調惡劣，美加息周期或於明年初完結。百達資產管理亦同樣認為，美國經濟增長速度跟不上美聯儲緊縮力度，美聯儲最早或於明年首季停止加息，屆時美元或將轉弱。

【星島日報】曰，跌市壓力稍緩，「減辣」須「睇定先」。樓市自八月高峰回落後，觀望氣氛濃厚，部分市場人士發出要求政府「減辣救市」的呼聲，不過行政長官林鄭月娥昨日一口回絕。最近有市區全新樓盤開售反應不俗，美國聯邦儲備局加息態度愈來愈「鴿」，略減樓價下跌壓力，更有業界人士估計明年樓市或現「小陽春」，因此，太快「減辣」可能令政府為樓市降溫的努力前功盡廢。

【蘋果日報】稱，憂減辣重新炒熱樓市。政府明白稍為一個決策，足以左右大局，因此不會輕易作出決定，目前樓市雖然是樓價高企，但嚴守借貸風險管理運作下，一般銀行少有過度借貸，樓市下行產生的風險，較以往97年樓市高峯低。況且，明年美國聯儲局加息與否仍屬未知數，息口升勢放緩，若遇上減辣，隨時再撚起樓市熱度，因此現階段難輕言減辣。

【東方日報】指，凱滙收4800飛膺今季票王。股市及樓價跌勢未止，但受發展商低價開盤刺激，一手市場重拾熱鬧氣氛。信和置業(00083)等發展的觀塘凱滙第一期，截至昨晚已錄逾4,800張入票，成為本季新盤收票王，超額認購近9倍。而周四開售單位市值高達70億元，勢創季內銷售金額最高紀錄。

【晴報】報導，麗港城2房，呎價跌至$1.4萬。據市場消息指，觀塘新盤開始收票後，令同區的麗港城睇樓量急跌，其中屋苑21座高層C室，實用面積517呎，2房間隔，原業主早於今年8月開始以950萬元放盤，上月尾一度減至不足800萬元，但仍未獲承接，直至上周觀塘新盤開價後，業主隨即減至740元萬沽出，累減210萬元或22%，實用面積呎價跌至14,313元水平，亦是麗港城在區內新盤開價後的首宗成交。

今日地產新聞摘要2018年12月12日

                                     

今日地產新聞摘要2018年12月12日【信報】指， 海航傳沽Yoo Residence賬蝕4000萬，作價2.6億，狠劈26%，兩年最傷住宅虧損。屢傳陷入財困的中資企業海航集團，繼續變賣旗下資產「撲水」，有傳其持有的銅鑼灣Yoo Residence一籃子住宅物業，剛以作價約2.6億元沽出，持貨僅約一年賬面勁蝕4000萬元，料屬本港逾兩年來最大額住宅蝕讓個案。小業主面對跌市亦無力招架，堪稱本港公屋王的沙田顯徑邨一個兩房單位，最近削價近兩成，以210萬元未補地價易手，半年間較同類單位急瀉三成，跌幅為今年最大。

【明報】謂，hmv拖欠豪宅按揭，財務公司入稟追數。蕭定一旗下hmv數碼中國（8078）再被入稟「追數」，hmv去年底以港島布力徑一幢獨立屋及兩個車位，向財務公司申請按揭貸款，惟未有按合約要求還款，而被入稟高等法院「追數」兼要求收樓，惟入稟狀未有透露涉及的借貸金額。

【文匯報】報導， 陳德霖：未確認樓市進下行周期。正在北京參加香港銀行公會訪京團的金融管理局總裁陳德霖11日在京對媒體表示，本港已進入加息周期，如果美國聯儲局下周加息，香港各銀行是否加息由各自決定。他同時指出，現時尚不能確定樓市進入下行周期，仍需一些時間觀察。

【星島日報】曰， 差餉寬減擬大改革，逾半商業租戶不受惠。近年《財政預算案》均有提出寬減差餉措施，由於持有大量單位的大業主可因而獲得數額可觀的差餉寬免，而一直遭受批評。財經事務及庫務局經探討後提出改善方案，建議每名業主日後只可就一個應課差餉物業獲得差餉寬減，意味幾乎所有發展商持有的未出售物業，將不獲寬減差餉，當局估計每年可以節省三十億元公帑。不過，建議改動卻會導致現時在租約下須繳付差餉的五成三非住宅物業租戶，日後不再受惠於差餉寬減，當局承認有議員對此高度關注。

【蘋果日報】稱， 會德豐部署沽山頂豪宅。堪稱「山頂大地主」之一的會德豐，在山頂貴重豪宅地段持有多個豪宅物業，近年陸續將項目重建。其中，種植道11號Mountain Court重建成7幢洋房，總樓面約4.63萬方呎，發展商近日將全數洋房進行內部轉讓，相信為銷售作準備。

【東方日報】指， 真業主收追數電話始知物業「被抵押」。騙徒冒認是赤柱大潭道豪宅浪琴園業主，向財務公司遞交有真業主個人資料的偽造水費單和銀行月結單等文件，成功申請近一千萬元按揭貸款，其後一對母子涉協助處理該筆款項，被控洗黑錢等三罪，案件昨在區院續審。真業主關恩亮供稱，他於一一年以二千六百萬元購入該單位，一六年案發時沒有將物業抵押以申請貸款，亦沒有批准其他人這樣做。

【晴報】報導，凱滙暫超購12倍，今截票。由信置（00083）牽頭發展的觀塘凱滙昨日公布收票情況，至截稿時間，暫收到6,500票，信置營業部聯席董事田兆源表示，以項目第一期首輪488伙計算，暫時超額12倍，今天截收登記。田重申，稍後加推單位有一定加價空間。

今日地產新聞摘要2018年12月10日

                                    

今日地產新聞摘要2018年12月10日

【信報】指， 凱滙收3500票，488戶周四售，兩度加推283伙，3號價單每呎17738。信置（00083）牽頭發展的觀塘凱滙第一期，首張價單以震撼低價推出，折實平均呎價僅17388元，隨即掀起入票潮，過去兩天（8日及9日）收票大增逾2500張，由上周五（7日）起收票共3天，總票數達3500票，為今年下半年推出的新盤中，首3天收票最勁的項目。發展商亦順應「民意」，過去兩天連環加推，昨天新加推的180伙，折實平均呎價17738元，較上一批加推103伙折實平均呎價17468元，微升1.5%，並盡推首3張價單合共488伙於周四（13日）進行首輪銷售。業界對該項目銷情寄予厚望，料開售可一炮沽清。

【明報】謂， 丁新豹：填海必然，否則無新市鎮。政府提出「明日大嶼」計劃，在大嶼山對出的交椅洲附近填海逾千公頃，在社會引起爭議。香港歷史博物館前總館長丁新豹以歷史角度看香港填海，指出香港早於1851年便開始填海，認為填海於香港是必然，亦無可避免，否則沒有新市鎮出現。惟他拒絕就「明日大嶼」表態，認為非其專業。

【文匯報】報導， 湯文亮爆7.6億買中環中心全層真相:「家姐唔想個牙醫被逼遷」。作為資深投資者，紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮今年最為人所知的一宗交易，必定是中環中心一役。他日前在接受香港文匯報專訪時，大爆真相，其中一個原因竟然是為了保住一間他姐姐一直幫襯的牙醫診所，為免物業轉手後診所被加租逼遷，索性豪斥7.6億元將診所所在的中環中心19樓全層買下來。

【星島日報】曰，公屋聯倡「插針廈」作綠置居減負面觀感。公屋土地供應緊張之下，不但輪候冊人士「上樓」困難，就連居於高齡屋邨的不少住戶，近年也難以透過重建改善居住環境。雖然不少屋邨居民或團體過去也曾表態反對以「插針」方式建屋，但代表公屋聯會的房委會資助房屋小組成員招國偉，早前亦有表態支持善用舊屋邨公共空間來增建單位。他坦言，隨着房屋供應問題形勢轉趨嚴峻，估計需要先以「插針」方式建屋，才能有望展開替屋邨重建。

【蘋果日報】稱， 凱滙平賣推冧二手價，太古城高位跌25%，峻瀅劈195萬。信置（083）等牽頭的觀塘新盤凱滙震撼開價，震散二手市場。被喻為「樓市寒暑表」的藍籌屋苑鰂魚涌太古城，一個「兩房則王」單位再現低價成交，以1,010萬元易手，比較日前同類單位再平約63萬元或5.8%，亦較高位回落約25%。以往價格硬淨的將軍澳、荃灣及荔枝角等鐵路市區盤，都要減價易手。

【東方日報】指，三萬伙新盤明年搶攻。樓市進入調整期，加上供應續增，明年新盤競爭勢更激烈。本報統計，二○一九年或有逾50個新盤推出市場，共涉逾3萬個單位，較今年全年一手住宅成交量，還多出逾1倍，單是大埔及屯門區已共佔去1萬多伙。業界料發展商或會以更吸引價錢推盤搶客。

【晴報】報導， 減價16%可造8成按揭，美孚新邨1房險守$600萬。藍籌屋苑造價一向較為硬淨，尤其市區盤跌價一向較新界區慢。但近期減價潮蔓延至市區老牌藍籌屋苑，部分更重現可造8成按揭的成交個案。據美聯資料顯示，美孚新邨2期吉利徑11號中高層B室，屬1房間隔，實用面積460呎，原業主在今年8月開始以720萬元放盤，期間多番議價，最後累減170萬元，以600萬元售出，呎價13,043元。由於造價跌至600萬元，因此買家可以承造8成按揭。

今日地產新聞摘要2018年12月7日

                            

今日地產新聞摘要2018年12月7日

【信報】指，觀塘凱滙開放示位，逾萬人參觀，發展商：今正式收票 九東二手掀減價潮。信置（00083）牽頭發展的觀塘凱滙第一期以震撼低價出擊，發展商昨日首度開放示範單位供公眾參觀，即吸引逾萬人次到場，有機會為今年首天參觀最旺場新盤，據悉不單用家，投資客亦蠢蠢欲動。項目最快下周進行首輪銷售，並有機會發售前加推。九龍東二手屋苑面對新盤低價來襲，有業主隨即劈價求售，個別減價高達14.3%，亦有業主「售轉租」迴避，更有二手睇樓客「褪軚」，打算入票凱滙「博一博」。市場昨晚盛傳項目突擊收票，並取得足額認購的286票，惟發展商稱暫未正式收票，最快今日始進行收票。

【明報】謂，上月4757伙批預售，16年新高，新申請預售2376伙，破10月「零」悶局。樓市冷鋒襲港，發展商放慢推盤步伐，然而，地政總署卻於上月批出5份住宅預售樓花同意書，共涉4757個單位，創2002年11月批出6215伙後的16年來單月新高。有業界預計，樓市受外圍股市波動及加息等負面因素影響，加上批出的樓花數目增加，未來新盤定價將不會一如以往過分進取，首批或以低價招徠帶動市場，但相信不會出現大幅劈價潮。

【文匯報】報導，嘉里2盤爭客，首3年供息不供本。樓市氣氛轉淡，為加快去貨，嘉里建設昨為何文田皓畋及屯門滿名山推出新付款計劃，名為Super 1+2財務計劃。發展商指定財務機構提供一按最高七成，及最高兩成二按，首三年可供息不供本，以減輕供樓初期的支出，但一二按最高貸款額不可超過80%。

【星島日報】曰，萊坊：料明年樓價呈放緩。萊坊發布今年第三季《全球樓價指數》，其中本港過去12個月，住宅樓價年度升幅領先全球，但這情況很有可能在未來數個月內作出改變。一直以來，恒生指數作為本港樓市的領先指標，最近已下跌12%，再加上中美貿易戰及一手空置稅將推出，預計明年本港住宅樓價將放緩。

【蘋果日報】稱，戴德梁行料樓價跌一成。戴德梁行回顧本年物業市場，該行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，第四季樓市價量齊跌，估計住宅成交量按年跌43%至約9,400宗，若與高峯第二季18,892宗相比更跌50%，為自2004年以來第二差季度。他預計，明年樓價將再下調一成，下跌集中於上半年，待明年第一季後，貿易戰情況明朗，樓市才轉趨好。

【東方日報】指，買賣車位案拾荒富婆上訴得直，10年官司發還重審。有「拾荒富婆」之稱的婦人梁美春，於二○○七年簽署買賣協議，以合共六十六萬元的價錢，將她名下位於深水埗東廬大樓的六個車位售予一名女買家，但梁之後反口拒絕完成交易，引發雙方進行一場長達十年和耗費共三百萬元的法律訴訟。區域法院去年裁定梁敗訴，梁提出上訴，案件昨在上訴庭聆訊，上訴庭認為她們為案件所花的時間和金錢不合比例，形容案件發展到現時情況實屬荒謬，但上訴庭仍按雙方早前達成的共識，判梁上訴得直，將案發還區院重審。

【晴報】報導，放盤三周 $750萬易手，泓景臺減價$100萬沽。據香港置業資料顯示，長沙灣「四小龍」之一的泓景臺日前錄得本月首宗成交，易手單位為1座中高層D室，屬2房間隔，實用面積約492呎。代理表示，單位以850萬元放盤3星期，獲區內買家議價，最終減價100萬元，以約750萬元成交，實用呎價約15,244元。據悉，買家為首置客，睇樓1次即拍板入市。