今日地產新聞摘要2020年9月14日

今日地產新聞摘要 2020年9月14日

【明報】稱，恒大和生圍建超級豪宅，恒地代勞修改規劃，近25萬呎全港最大。恒基地產（0012）於今年1月就和生圍項目遞交新規劃，據本報上周報道，由於地皮去年已售予恒大（3333），意味新規劃或為恒大「主意」。本報查找2015年原已獲批的圖則與新規劃比較，兩份規劃雖然都以洋房為主，但最大分別是新規劃中位於中央的超級豪宅並不在舊有規劃當中。以豪宅面積近25萬方呎計算，甚至較香港首富、長和系創辦人李嘉誠大宅大超過十倍。 【信報】指，米蘭站棄漆咸道南發跡店，轉租海防道。舖租大幅向下，二手名牌手袋店米蘭站（01150）早前宣布，以每月28.3萬元承租尖沙咀一線地段海防道地舖，並將放棄續租現時同區三線地段漆咸道南的分店，把新店搬遷到海防道。據本報查證，漆咸道南店屬米蘭站的「發跡地」，是該品牌歷來首間店舖，但在零售不景氣下，開業19年的元祖店悄然宣告落幕。 【東方日報】指，呃業主借貸冚二按，警拘黑中介3骨幹。新冠肺炎爆發第三波疫情後，持續影響樓市表現，銀行估價取態再趨審慎。本報追蹤20個大型二手屋苑單位，有15個最新估價下挫，佔比高達七成半。跌幅最大的5個屋苑均位處九龍區，其中以紅磡黃埔花園單位按月跌約2%最多。 【HK01】稱，花年半整合荃灣中心殘契樓，換4厘回報，伍冠流：凶宅我無留意了。有「凶宅大王」之稱的伍冠流，沉寂多月後再有新動作，其持有的其中一伙荃灣中心半契單位，花上逾一年多時間整合業權後，日前終於成功以1.2萬元租出，收逾4厘回報。伍冠流坦言，近期凶宅的租、賣的而且確是淡靜了，相信是與整體市道轉差有關，他更直言「凶宅我都無乜留意了。」 【文匯報】報導，白表2020點揀：要造9成按揭，揀19年樓齡以下。居屋2020及白居二計劃於上周四開放申請，不少人最關心的是在抽中新居屋或者白居二之後應該揀什麼樓。雖然新居屋及白居二同樣有政府擔保，但白居二按揭卻有不少細節要留意，特別是政府擔保年期及居屋樓齡之間的關係，稍一不慎隨時「上唔到會兼撻訂」。 【星島日報】曰，新按保迄今申請者眾， 批出2.5萬宗九成首置。政府自去年10月16日放寬按揭保險計畫， 八、九成按揭成數的樓價上限大幅提高，釋放了大量的潛在需求，市民更易上車，申請按保的數字亦急速飆升。數字顯示新按保的申請拾級而上，由計畫推出至今年8月底累計獲批出的宗數達25200宗，較3月底多出16125宗，即短短5個月大增1.8倍。 【晴報】謂，觀塘重建已安置全部住戶。市建局行政總監韋志成表示，觀塘市中心重建項目的住戶安置工作已完成，順利收回有關單位。他以觀塘第5發展區為例，已向約150個單位的自住業主以「市價加自置居所津貼」模式提出收購，並向約250戶合資格租客，發放特惠津貼或提供安置單位。 【蘋果日報】報導，Wetland 3期加推　呎價微升。焦點新盤展開銷售攻勢，帶動市場氣氛輕微回升。新地（016）天水圍Wetland Seasons Park第3期加推45伙，折實平均呎價13,613元，其餘一手貨尾盤過去兩天約錄30宗成交，普遍貨尾盤各錄零星成交。

今日地產新聞摘要2020年9月12日

今日地產新聞摘要 2020年9月12日

【明報】稱，買家揭盅，恒地和生圍項目售恒大，恒地助申請改劃兼提供貸款 7月已完成交易。恒基地產（0012）去年中期業績披露以47.05億元向神秘買家出售元朗和生圍一幅242萬方呎地皮後，交易在今年7月底完成。據本報翻查資料，確認買家正是近年屢次在港「插旗」、兼曾向恒地收購屯門地皮的中國恒大（3333）。而恒地今次除協助買家申請改劃，原來更向恒大提供地皮貸款。 【信報】指，羅素街地舖短租每月僅8萬，較高位累跌九成 15年首穿十萬關。自去年中社會事件及今年新冠肺炎疫情接連爆發，拖累舖位租金持續下調，尤其以核心區跌幅最為顯著。全球舖位呎租最貴的銅鑼灣羅素街，今年內吉舖湧現，租金低殘，街內麗園大廈地下一個舖位，5月曾以每月10萬元獲化妝品開倉店短租，但最近連化妝品店都難以支撐並放棄經營，該舖新近再減兩成以8萬元短約租出，為2005年以來同街再有地舖月租低過10萬元。 【東方日報】指，學者斥政府堅離地，促重推租置消怨氣。香港社會存在深層次矛盾，其中房屋問題就更加係老大難，政府就成日推搪話，唔係一時三刻解決到。香港大學首席副校長王于漸就批評，其實係政府唔肯正視問題，亦唔貼近民情，先至令到社會充斥不滿情緒。王認為政府應該重推公營房屋租置計劃，為市民創造財富之餘，同時可以振興經濟。有團體亦不滿政府遲遲未能解決土地同房屋供應問題，建議為市民提供租金津貼。 【蘋果日報】報導，樓價指數微漲，中原料重拾升軌。疫情踏入9月後逐漸緩和，港府亦逐步放寬限聚令，市民回復睇樓活動。中原城市領先指數（CCL）最新報177.85點，按周升0.24%。該公司黃良昇指，下周二起政府部門全面恢復正常服務，本地經濟活動逐步正常化，有利樓市，對樓價的影響將於10月上旬公佈的CCL開始反映。 【HK01】稱，「粵東針車大王」1億沽荃灣西星岸洋房，五年蝕逾1500萬。豪宅市場再錄蝕讓成交個案。據土地註冊處資料，荃灣西青山公路汀九段星岸一伙單號洋房，上月以1.008億元沽出，實用面積3,371方呎，是次成交呎價約29,902元。物業原業主為張榮新，英文名字CHEUNG WING SAN，與有「粵東針車大王」之稱的香港商人名字相同。 【文匯報】報導，新地元朗東成里項目，申削兩成單位。新地早前就元朗南生圍東成里項目提交進一步資料。項目地盤面積35.2萬方呎，原本打算興建1,955伙，新修訂降低住宅部分的發展地積比率，令單位數量減少至1,518伙，減少437伙或22.4%，希望藉此爭取城規會通過申請。因單位數目減少，平均單位面積亦由原先483方呎微升3.3%至499方呎。 【星島日報】曰，Wetland即收約五百票， 藝里坊．2號同步吸客。疫情逐漸放緩，一眾發展商重啟推盤步伐，並加快推出銷售；其中天水圍Wetland Seasons Park第3期昨首日收票，即收約500票，超購約6.7倍，料最快下周開售；同樣主打中小型單位的西營盤藝里坊．2號接力登場，昨首日開放示範單位參觀，頻錄參觀人流，以年輕及家庭客主導，並緊接於今日收票吸客。

今日地產新聞摘要2020年9月9日

今日地產新聞摘要 2020年9月9日

【HK01】稱，磁帶大王陳秉志年內九度沽貨，累積套現逾8億。近期不少資深物業投資者頻頻沽貨，積極減磅。除小巴大王馬亞木、舖王鄧成波（波叔）外，有「磁帶大王」之稱的資深投資者陳秉志，本年迄今至少9次沽貨，賣出物業包括工廈、舖位、銀座式商廈、商廈及豪宅等，套現金額超過8億元，為最積極沽貨的投資者。 【文匯報】報導，視頻帶睇樓效益高，網上發布吸納多區客源。美聯物業近年投入了不少資源發展網上睇樓，該行西半山西摩道分行高級客戶經理吳礎良接受香港文匯報記者訪問時坦言，疫情下大家都盡量減少外出，阻礙了物業的交投量，集團今年4月推出由前線代理化身「KOL帶睇樓」視頻，就是希望增加一個吸客渠道。 【信報】指， 戴德梁行估全年樓價挫10%。本港第三季樓市受到新型冠狀病毒肺炎第三波爆發影響，住宅交投減少。戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻認為，本月疫情緩和，累積購買力釋放，成交量有望增加，惟失業率飆升及經濟衰退等陰霾未見消退，預計全年樓價有10%跌幅。 【星島日報】曰，天水圍Wetland突開價，每呎1.29萬貼市搶攻。近日整體疫情漸緩和，市場上一眾新盤急不及待部署推售攻勢；其中天水圍Wetland Seasons Park第3期昨日突擊開價，首批65伙，維持最高18%折扣優惠，折實每方呎約12968元，貼近同系項目現價，折實售價413.3萬，並於明日開放示範單位參觀，最快周五收票。 【東方日報】指，聖安娜分店自行減租，業主入稟索償收舖。聖安娜西餅銅鑼灣蘭芳道分店，被指於早前要求業主減租被拒後，只支付由自己單方面定下「已減」的租金。其中一名業主決定終止租約，並入稟高院，向該店追收聲稱被拖欠租金差額逾四萬一千元，又要求該店交還舖位。入稟狀指稱，被告於一九年九月廿五日向眾業主發信，要求自一九年十月起，把每月租金減至九萬元，雙方曾作商討，但未能達成協議。 【明報】稱，伯恩光學觀塘工廈申重建約14萬呎樓面。近年積極收購觀塘工廈的伯恩光學楊氏家族，新近就持有的觀塘年運工業大廈申請重建。據城規會文件顯示，項目位於巧明街119至121號，佔地約1萬方呎，現為1幢15層高工廈，申請放寬地積比率，由原先的12倍增加20%至14.4倍，計劃重建1幢不多於39層高的新式工廈，總樓面約14.4萬方呎。 【蘋果日報】報導，電訊數碼執董8,500萬購緹山。豪宅市場雖然頻錄蝕讓成交，惟未礙部份豪客入市決定。嘉里建設（683）於九龍筆架山豪宅新盤緹山，早前獲買家以8,500萬元購入分層單位，買家登記為張敬川，與電訊數碼執行董事同名，料為相關人士。 【晴報】謂， 經濟疲弱影響，房協5年來首次「見紅」，虧損逾$10億。房協公布2019/20年度財政狀況，受疫情、股市及經濟疲弱影響，錄得逾10億元虧損，為5年來首次「見紅」，資產淨值減值至約424億元，按年跌2.3%；收入亦按年減少3.8%，主要是向商業及租戶提供租金寬減。而目前正進行17個項目，未來5至10年料提供約1.8萬伙。

今日地產新聞摘要2020年9月10日

今日地產新聞摘要 2020年9月10日

【明報】稱，雷鼎鳴籲研明日大嶼， 扭供不應求預期，填海可間接逼農地棕地改用途。香港特首林鄭月娥於2017年7月上任時曾表明房屋政策是她任內工作的重中之重，她的任期轉眼已超過3年，至今二手樓價指數升逾一成，港人住得「細、擠、貴」的問題仍未解決，關鍵是港府至今未能大幅增加土地供應，改變市場對住宅長期供不應求的預期；林鄭將於下月14日公布新一份《施政報告》，房屋政策仍是市民關注重點，本欄由本周開始將專訪專家就此提供建議。 【HK01】稱，美國領事館：壽山村道物業已接受一份標書。美國領事館發言人回覆《香港01》查詢時指，旗下南區壽臣山壽山村道37號物業已接納一份標書，不過，無披露成交價等詳情。據回覆指，美國國務院海外物業營運局（OBO）會定期審視海外物業資產配置，並決定今年出售壽山村道37號項目，至7月31日截標日期止接獲多份標書，最後決定接納其中一份標書，並且已經通知其他落標者，由於交易進行中，故無法披露更多相關事項，預計交易會於本年底完成。 【文匯報】報導，香水店老闆：好舖位不如好業主。本港零售業在疫情反覆下已到苟延殘喘的地步，只要再添上任何一個負面因素例如一封追租律師信，都會出現崩塌危機。雖然政府呼籲舖位業主提供租務紓緩計劃，惟仍有不少業主仍舊以「合約精神」為由，向經營困難的租戶追租，零售業管理協會指一半欠租的商戶收到業主的律師信。其中位於尖沙咀加連威老道樓上舖的「99ml」香水店老闆梁家傑接受香港文匯報訪問時表示，生意大跌八成，仍被業主強硬追租兼收利息，一紙律師信已能把他置於死地，大嘆「好舖位不如好業主」。 【信報】指，豪宅交投連增兩季，逾半億新盤最標青。新冠肺炎疫情影響下，樓市表現反覆，但大碼豪宅仍受資金追捧，當中售價逾半億元的新盤豪宅交投標青，有望連續兩季上升。美聯物業港島區董事李頌賢指出，自第二季起豪宅買賣漸見回升，綜合一手住宅物業銷售資訊網資料，售價逾5000萬元新盤交投，於今年首季錄得58宗後，第二季已增至70宗，截至本月7日的第三季更進一步攀升至72宗，為連續兩季上揚。 【星島日報】曰，美聯：全年樓價料升3%。疫情走勢反覆，美聯首席分析師劉嘉輝指，受疫情影響，發展商推盤步伐減慢，料一手市場全年錄約1.5萬宗成交，按年下滑兩成，但2手市場近期成交活躍，購買力釋放，料二手會呈價跌量升趨勢，同時維持全年樓價3%至5%升幅。 【東方日報】指，蔚藍東岸最快下月底開售。發展商加速部署開盤。五礦地產(00230)旗下油塘項目昨正式命名為蔚藍東岸，提供688伙，實用面積約230至約2,000方呎，間隔開放式至四房不等，最快十月底至十一月開售。 【蘋果日報】報導，卓悅主席擬10億沽別墅。市況飄搖不定，有投資者選擇減磅沽貨。第一太平戴維斯最新透露，該行獲委託標售赤柱赫蘭道11號別墅，意向價10億元，較早前市傳業主以12.5億元放售，最終減價近兩成；截標日期為下月22日。

今日地產新聞摘要2020年9月8日

今日地產新聞摘要 2020年9月8日

【文匯報】報導，劈價潮湧，九肚澐灃樓王蝕682萬沽。本港疫情緩和，惟經濟環境差，部分業主或因資金周轉問題，一二手豪宅昨單日錄至少四宗蝕讓盤。當中永泰夥萬泰合作沙田九肚澐灃一個頂層樓王，買家最終決定撻訂離場，至少損失682萬元。 買家去年5月以6,823萬元買入，呎價42,300元，當時創新界分層單位新高呎價。不過，買家於上周五終止買賣合約，據支付條款顯示，買家已支付10%樓價，及選用「1100一按付款計劃」(最高獲八成一按)，若單以已支付樓價一成計，料遭發展商殺訂約682.3萬元。 【星島日報】曰， 半新盤租金輕微調升，回報率2.3%至2.9%。在疫情籠罩下，樓價跌勢未止，惟租金則表現平穩，尤以近期新入伙的半新盤，租金從年中低位稍回升，租金回報率普遍仍錄2.3至2.9厘水平，並以月租在2萬以下、主打中小型單位的項目最為突出。 【HK01】稱，中原高層黃偉雄2400萬沽銅鑼灣美亞美大廈4房戶。龍頭地產代理公司管理層沽貨。市場消息透露，由中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄持有的銅鑼灣加寧街美亞美大廈高層A單位，以約2,400萬元易手。黃氏回覆《香港01》確認上述成交個案，他指出，早於2005年以690萬元購入上址，聽聞新買家為快將結婚的區內用家。 【東方日報】指，單日5蝕讓香島輸四球。新冠肺炎疫情回穩，但二手市場乍現多宗賣樓損手個案。在過去短短七日間，錄得至少14宗蝕錢成交，昨單日就有5宗。其中筲箕灣香島一個大單位，市傳劈價至2,638萬元連車位沽出，持貨約三年半帳面虧損約400萬元。有內地客亦以2,068萬元沽元朗葡萄園洋房，較九年前入貨價平120萬元。 【信報】指， 通州街舊樓申強拍值1.6億。發展商近年併購的舊樓項目，陸續達到可申請強制拍賣的門檻。土地審裁處近日收到今年第23宗強拍申請，涉及樓齡約65年的深水埗通州街舊樓，由新世界發展（00017）或有關人士提出申請，測量師對該列舊樓的估值約1.6億元。 【明報】稱，葡萄園實呎8430元， 重返4年前，內地客2068萬沽，持貨9年實蝕一成。疫情緩和下，近日卻連番湧現最少5宗大單位蝕讓成交。其中，抗跌能力向來較低的新界洋房，由內地客持有位於元朗葡萄園一座洋房，以2068萬元沽出，業主持貨9年，連使費實蝕逾200萬元離場，實呎更低見8430元，重返屋苑4年前水平。 【蘋果日報】報導，鄧成波標售油麻地物業，意向價2.38億。儘管經濟未見復蘇，仍有投資者心急沽貨套現。早前盛傳四出撲水為子還債的「舖王」鄧成波（波叔），連月拋售多項物業，中原最新透露，獲鄧成波委託標售油麻地上海街全幢商住物業，意向價2.38億元，截標日期為下月20日。 【晴報】謂， 社聯研租整楝酒店，改裝做過渡房屋。疫情下酒店的入住率暴跌，社聯行政總裁蔡海偉表示，現正與政府商討租用酒店進行改裝，作為過渡性房屋的可行性，因時間上較組裝合成建築的方法快得多。

今日地產新聞摘要2020年9月7日

今日地產新聞摘要 2020年9月7日

【東方日報】指，放寬居屋搵人笨，未補價收市值租金。公屋輪候時間有增無減，市民上樓遙遙無期，香港房屋協會早前優化「未補價資助出售房屋——出租計劃」，容許合資格業主出租整個未補價單位或個別睡房，予公屋輪候冊合資格市民，以解燃眉之急。不過計劃「半桶水」，當局未有為租金設限，本報發現多個單位月租索價過萬元，東區一個兩房單位更以一萬五千元月租承租，價錢媲美私人樓宇。有議員批評計劃成效不彰，當局未有擬訂租金上限，「做啲唔做啲」，容許業主享盡免補價之利，卻「開高價」出租，最終未能解決基層捱貴租之苦。 【信報】指， 信置下季推3全新盤涉千伙，馬鞍山Silversands先登場 提供160戶。樓市踏入第三季尾，發展商趁第三波新冠肺炎疫情稍為緩和，紛紛積極部署推盤。信置（00083）預計第四季將有3個全新項目推售，涉及近1000伙，預計馬鞍山Silversands率先登場，提供160伙。集團今年重點推售項目為與中電集團合作發展的何文田超級豪宅項目St. George's Mansions，上月首度錄得成交，項目設有的5個特大特色戶為區內罕有，呎價將挑戰九龍區新高。 【明報】稱，業主會炒樓講座業務疑借殼上市，樂亞逾8800萬購成員相關企業，Ken sir：不便回覆。匯豐小股東權益大聯盟發起人之一的「Ken sir」呂宇健，不但藉「中小型業主會」組成炒股炒樓團，近期更疑將股票、劏房等講座業務借殼GEM板細價股樂亞（8195）上市。翻查資料，樂亞分別在去年10月、今年5月及8月，三度向多名呂宇健相關人士收購財商及證券投資講座、英國物業投資講座等，涉及資金及股份總值至少逾8800萬元。 【HK01】稱，疫情揭示本港樓價不跌的真正原因。「需求大、供應少」的格局一直支撐著本港樓市，不過，倘經濟環境轉差，置業需求理應也會隨之而減少。且細看失業行業的分類，是次肺炎疫情下，以零售、餐飲、旅遊等服務行業受影響最大，失業比率為10.8%，建造業則為11.3%，但他們都不是港樓的「中堅分子」；反而「撐起」港樓的金融、保險、地產、專業及商用服務業，其失業率僅為3.7%。 【文匯報】報導，ST. GEORGE'S MANSIONS招標，信置：料誕九龍新樓王。疫情緩和，信和置業重新起動今年賣樓計劃，信和置業集團聯席董事田兆源接受訪問時表示，今年底前集團將有5個新盤部署推售，涉及1,192伙。其中已開售中的何文田嘉道理道ST. GEORGE'S MANSIONS會繼續以招標形式發售，並因應疫情緩和逐漸放寬預約參觀時段，頂層特色戶的呎價有望挑戰九龍區新高。 【星島日報】曰， 經絡按揭料港今年按揭宗數回落兩成。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今年首8月現樓按揭宗數5.25萬宗，按年減22.8%；樓花按揭宗數5058宗，跌41.7%。預計今年現樓按揭宗數料按年回落約兩成，跌破8萬宗，創四年新低；樓花按揭宗數跌幅或達約四成，至8000宗以下。銀行一直收緊按揭息率以及相關優惠，使轉按誘因大減；料本年轉按宗數將按年大跌逾五成，重返2014年前的低位。 【蘋果日報】報導，福臨門後人豪宅淪銀主盤，徐德強屢被追債「15按」好利閣售6,800萬。福臨門酒家創辦近半世紀，素來有「富豪飯堂」之稱，早年更借殼上市並擴張業務。不過，集團交棒至第三代負責人徐德強管理後，近年卻牽涉多宗錢債糾紛，早前遭財務公司入稟高院追債，其中徐氏早年買入中半山舊山頂道好利閣，屬抵押物業之一，並曾進行多達15次按揭貸款；市傳最新由銀主以6,800萬元沽出。 【晴報】謂， 10大藍籌屋苑，成交量創12周新高。據美聯物業分行統計，9月首個周末（9月5至6日）10大藍籌屋苑共錄約22宗買賣成交，按周上升約10%，連續5個周末錄雙位數水平，並創12周新高。

今日地產新聞摘要2020年9月2日

今日地產新聞摘要 2020年9月2日

【東方日報】指，疫情影響搵食難，居屋減價買唔起。公屋申請輪候時間迭創新高，由目標嘅三年一路增加至五點五年，輪候公屋等上樓都真係望到眼出血、頸都長！面對劏房衞生、加租、迫遷等困擾，且劏房戶愈住愈貴問題，林鄭口就話房屋問題係歷屆政府嘅重中之重，可惜吖！覓地起樓無能，「明日大嶼」海市蜃樓；廢官又一直沿用以置業為主導嘅房屋政策，之不過，個個想買樓，就算低於市價嘅居屋，你估又係人人買得起咩？而且大家爭崩頭，向隅者眾也！ 【明報】稱，龍豐撤出弼街舖，業主劈三成招租，暫租予散貨場，分析：搶舖潮不再。去年下半年爆發反修例風波，加上今年新冠肺炎疫情，本港經濟遭重創，就連曾經在過去數年支撐商舖市場的大型藥房亦要退場。在港現有約16間分店的龍豐藥房，過去兩年曾積極擴充，並在核心區承租多間巨舖，但近月已終止位於太子弼街的分店租約，業主現叫價大幅調減逾三成再招租。 【HK01】稱，港島10幢指標甲廈租金全線報跌，信德中心呎租跌穿30元變東九價。過去大半年本港營商環境困難，各類企業暫停擴充、甚至削減規模，市場對寫字樓樓面需求大幅回落。綜合市場資訊，截至8月底，傳統商業區包括中環、上環、金鐘及灣仔的10幢分散業權指標甲廈的呎租低位，全數下挫，按年跌幅10.4%至38.5%，當中更有8幢呎租跌至「4字頭」或更低水平。有代理預期，未來一年甲廈租金料續低位徘徊，暫時未見有復甦可能性。 【晴報】稱，駿洋邨第1至3座預計明年第2季入伙。本港疫情自今年初爆發後，政府徵用駿洋邨作檢疫中心，房委會指，第1至3座（即駿逸樓、駿爾樓及駿山樓），原預料於10月底開始陸續入伙，但因迎來第3波疫情，政府會繼續徵用。按政府現時估計，需待今年底當竹篙灣檢疫中心第3期的2,000個檢疫單位投入運作後，才能停止使用，預計需時數月修繕，最快於明年第2季初開始陸續入伙。 【文匯報】報導，630呎酒店房月租萬六，平過私樓。新冠肺炎疫情下，不少酒店因旅客大減而轉攻吸本地客，並推出超抵租的月租計劃，部分酒店的月租更平過同區二手屋苑近三成。長實旗下Horizon Hotels & Suites，擁有4家以創新「Famitel Living 酒店＋居」概念營運的酒店，現推出租期靈活、無須繳付按金的租住計劃，可租2廳2房約630方呎的套房，當中位於紅磡的海灣軒及海韻軒近日以震撼月租價16,000元起。 【信報】指， 中原前高層被控行賄詐騙。中原地產前區域營業董事，涉嫌以100萬元行賄下屬，以轉移一宗作價高達2.6億元的物業交易予另一間物業代理公司，並在申領發還聚餐費時詐騙公司，昨被廉署落案起訴，分別控以一項向代理人提供利益，以及一項欺詐罪名；被告游家成（51歲）現獲准保釋，明天（3日）在東區裁判法院答辯。 【星島日報】曰，美領館正審議多份標書。由美國政府持有的南區壽山村道37號豪宅，原先於8月底開標，但美國領事館發言人對本報指出，目前正審議多份標書，將延至下周三公布最終買賣定案，有知情人士認為，財團普遍出價較保守，有發展商只出價每方呎樓面地價約5萬入標，涉資逾20億，令美方須更多時間考慮。 【蘋果日報】報導，張衛健1,035萬沽上水洋房。樓市前景未明，不少名人沽貨，但求保本離場。據土地註冊署資料，上水古洞洋房屋苑歐意花園A型雙號屋，實用1,466方呎，新近以1,035萬元沽出，呎價僅7,060元。原業主為張衛健及其母親，於1997年以聯名方式斥1,180萬元購入上址，持貨23年，賬面蝕145萬元或12.2%。翻查資料，單位早年為張衛健前經理人兼胞弟張衛彝居住，其後2018年被發現於屋內猝死，或因而影響物業轉手價格。