今日地產新聞摘要2021年8月18日

今日地產新聞摘要 2021年8月18日

【星島日報】曰，港島南成下一輪戰線。港島南區為未來新盤供應重鎮，除了即將推出的黃竹坑站揚海，區內未來將有近4000伙住宅供應，主要來自黃竹坑站港島南岸3至6期；另外，已獲批預售的鴨脷洲利南道66號亦提供約300伙豪宅單位，料將於短期內應市，市場人士預期，將可網羅不同種類買家。 【文匯報】報導，樓市處高位，置業風險增，用家4招護身「供」略。目前樓價正處歷史高峰，此刻置業的風險比以前增加，用家入市又有何自保方法呢？香港文匯報記者請教專家，特意歸納出「護身4招」: 1、先自行「壓測」了解實力；2、買保險防傷患失業斷供；3、小心踏入「1000萬+1」陷阱；4、收入非固定宜多作比較，讓讀者了解安全的上車方法，將「撻訂」風險降低。 【明報】稱，長實每呎9112元奪元朗地，高估價上限14%。近月接連有多幅新界住宅官地獲發展商追捧，其中上周五截標的元朗流業街與涌業路交界地皮，地政總署公布由長實（1113）以7.16億元投得，折合每方呎樓面價9112元，雖然呎價未創元朗區內新高，但已較市場預期上限8000元高約14%。 【信報】稱，Wetland Seasons Bay加推提價6.6%，215單位折實每呎15018元，入場費472萬。掀起入票潮的天水圍濕地公園路1號發展項目第1期Wetland Seasons Bay，發展商新地（00016）昨日加推3號價單共215伙，折實平均呎價15018元，較上一張價單調高6.56%，並落實於周六（21日）首輪銷售，共推出350伙，其中302伙以發價單形式發售，餘下48伙以招標方式推出。 【晴報】說，長實斥7.16億，奪元朗流業街住宅地。元朗流業街與涌業路交界住宅地，屬今季政府推出的兩幅住宅地之一，上周五截標，最終由長實（01113）以7.16億元奪得，每呎樓面地價9,112元，較市場估值上限高出14%。 【HK01】謂， 長實16個月累斥160億奪三幅地皮，媲美十年前戰績。近年投地取態轉趨積極的長實集團（1113），今日（17日）再下一城以高價7.16億元，奪得元朗流業街與涌業路交界住宅地，該集團在過去16個月已成功奪得3幅官地，合共斥資接近160億元，入市規模媲美2011年全年斥資約220億元掃入6幅官地的水平。 【東方日報】指，港島甲廈空置率連升3月。經濟環境好轉，但前景仍未明朗，港島核心區甲級商廈空置率持續向上。有代理報告指出，7月該區整體甲廈空置率為9.99%，按月上升約0.05個百分點，已連升3個月，當中灣仔及金鐘空置情況遞增較明顯，兩區空置率較6月分別漲約0.68個百分點及0.5個百分點。

今日地產新聞摘要2021年8月17日

今日地產新聞摘要2021年8月17日

【星島日報】曰，大銀地產朱偉雄：豪宅備受捧。疫情走勢放緩，大銀地產總經理朱偉雄表示，在低息環境持續下，加上若落實通關，將對樓市具正面推動作用，配合新盤接連推出，帶動樓市氣氛，預期各類住宅包括豪宅物業、均有機會於下半年錄破頂價，並持續出現高價成交。另外，由於本地樓市具「闊度」及「深度」，即各類物業成交及客源類型廣泛，對樓市具基礎支持作用。

【文匯報】報導，莫被樓市熱昏頭。本港銀行一個月同業拆息昨低見0.06厘，為11年半以來新低，距2009年12月15日0.05厘的歷史低位僅差0.01厘。超低利息對供樓人士而言，表面看上去是福音。受惠去年來香港IPO及股市暢旺，資金湧入，銀行結餘創新高，估計本港的低息環境還會持續一段日子，大量的熱錢也對樓市起着推波助瀾作用，此刻樓市正位處歷史新高，泡沫風險正在加劇，樓價與市民負擔能力已嚴重脫節，小市民置業時一定要量力而為，切勿因一時的樓市氣氛熾熱而「人買我又買」。

【明報】稱，雲門首宗二手連使費蝕約800萬，單位連車位5500萬易手，九龍塘近年最大宗二手蝕讓。個別半新盤豪宅業主，於樓價指數破頂後蝕讓離場。貴為傳統豪宅地段的九龍塘區，錄得近年最大宗二手蝕讓個案。九龍塘義德道雲門，一個位於高層4房戶，以5500萬元連車位易手，為屋苑首宗二手成交；該名業主持貨4年多，帳面蝕498萬元，連使費計料實蝕約800萬元或13%。

【信報】稱，銅鑼灣舊樓物業標售，值18億，4舖16住宅佔逾兩成業權，足以左右強拍。坐落銅鑼灣羅素街、波斯富街及利園山道交界黃金地段的一列舊樓，近年成為財團覬覦的目標，近期有兩名持有較多業權份數的業主委託仲量聯行以招標形式放售4個地舖及16個住宅單位，佔該列舊樓超過20%業權，市值高達18億元，此批業權將成該列舊樓能否符合強拍門檻的關鍵。

【晴報】說，上嵐加推12伙1房，折實呎價全低於1.93萬。建灝地產屯門景秀里新盤上嵐，昨日加推價單4號，共涉12伙1房單位，折實呎價全數低於1.93萬元，將於短期內公布最新銷售安排。是次推出的12伙，全屬於首度登場的A室，實用面積270呎，價單定價593.6萬元至617.97萬元，價單呎價2.19萬元至2.28萬元。

【HK01】謂，嘉里斥近5億購古洞北農地，「對古洞發展區潛力充滿信心」。各發展商部署進駐新界北區，嘉里建設（0683）宣佈，向相關人士以4.978億元購入新界古洞北發展區丈量約份第95約地段共17幅地塊。地塊現屬農地儲備，待完成相關程序後，計劃部分土地將發展為私人住宅物業。

【東方日報】指，Wetland Seasons Bay料超購15倍。大型一手新盤積極部署開售。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期最快本周末展開首輪銷售。新地代理總經理胡致遠稱，項目截至昨晚料收近6,000張登記，以推出368伙單位計，超額認購約15.3倍。

【大公報】報導，供樓佳音，一個月拆息跌至0.06厘。香港昨日一個月銀行同業拆息（HIBOR）跌至0.06厘，連跌6個交易日，距離2009年12月15日的歷史低位0.05厘僅差0.01厘。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，一個月拆息將有望挑戰0.05厘歷史低位，並能為供樓及置業人士節省更多利息。截至8月13日，香港銀行體系結餘仍然達到4575億港元的歷史高位，並已維持4500億元以上超過9個月。曹德明預期，年內拆息仍大機會維持於0.1厘以下，即近乎0利率。

今日地產新聞摘要2021年8月14日

今日地產新聞摘要2021年8月14日

【文匯報】報導，樓價破頂，置業負擔重達75%。世紀疫症下香港樓價創歷史新高。反映二手樓成交價格的中原城市領先指數CCL最新報191.34點，按周升0.65%，比起2019年6月底的歷史高位190.48點高出0.86點或0.45%。美聯數據指，今年來全港平均每宗二手住宅註冊金額達至約853萬元，超越去年全年的平均約805萬元，創歷史新高。政府昨公布的經濟報告指出，受低息、用家需求和經濟前景好轉等支持，樓市交投暢旺，第二季住宅買賣合約達22,000份，較上一季顯著增21%，按年升29%。政府首席經濟師侯家俊昨指出，現時市民的置業負擔指數第二季升至75%，遠高於47%的廿年平均值，樓價與市民負擔能力嚴重脫節。

【信報】稱，指標屋苑55個呎價破頂 佔比四成。反映主要大型屋苑二手住宅樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）終於向上突破，最新一周再多3個成份屋苑升穿其經調整呎價（下稱呎價）高位，令CCL內總數133個成份屋苑中，今年以來增加至55個屋苑破頂，佔比擴至41.4%。

【明報】稱，Wetland Seasons Bay 加推123伙折實均呎破1.4萬。樓價指數創新高之際，8月焦點大盤、新地（0016）天水圍Wetland Seasons Bay第1期，昨晚加推2號價單涉123伙，維持最高17.5%直減折扣，整批折實均呎14,093元，較首張價單折實均呎13,698元高3%；新地指撇除樓層和景觀因素，屬原價加推，入場價單位為第3B座1樓B6室，實用300方呎1房戶，折實價458.36萬元（折實實呎15,279元），料日內上載銷售安排、下周末首輪發售。

【東方日報】指，元朗住宅地收16標書，區內最多。新界住宅發展潛力優厚，吸引發展商踴躍搶地，元朗流業街與涌業路交界住宅地昨收到多達16份標書，數量料為該區政府賣地最多的一次。是次大部分入標發展商都以獨資形式競投，地皮市場估值最高約6.68億元。

【星島日報】曰，屋苑預約睇樓量跌3%。樓市交投不俗，但隨着普議幅逐步收窄，加上大型新盤開售，凍結部分購買力，令本周末屋苑預約睇樓量，按周回落約3%。

【大公報】報導，新盤7個月錄逾萬成交 吸金1300億。今年截至7月，全港有26個新盤推出發售，平均每月有3至4個新盤登場，類型多元化，由低於400萬元的上車盤至「億億聲」的超級豪宅均有提供，其中一度為人氣盤的路勁地產旗下黃竹坑站頂晉環，開賣至今累售逾600伙，套現逾130億元，為年內吸金最多單的一個項目。另新世界發展（00017）旗下柏傲莊Ⅲ累售846，套現逾125億元，為年內單一售出最多伙數的新盤。礙於項目鬧出混凝土強度未達標風波，最終售出伙數能否保持，則有待揭曉。

今日地產新聞摘要2021年8月12日

今日地產新聞摘要 2021年8月12日

【明報】稱，佳寧娜攻市區蚊型地盤重建，深水埗海壇街項目最快明年推。近年中資大舉進軍本港房地產市場，成績各異，具內地資金背景的佳寧娜集團（0126），2018年低調成立地產部，伙拍與從事房地產逾20年的尹德輝作策略伙伴，致力收購市區舊樓蚊型地盤，並以西九龍作為起點。最快明年中推售首個位於深水埗海壇街的商住項目，主打細單位戶型。該集團目標是「年年有盤開」，冀能協助港人「先安居、後樂業」。 【文匯報】報導，鄉局倡放寬「祖堂地」發展限制。特區政府最近頻頻引用《收回土地條例》收地，當中涉及多幅新界鄉紳的「祖堂地」，新界鄉議局昨日約見行政長官林鄭月娥，就新一份施政報告提交建議書，要求特區政府放寬對「祖堂地」發展的限制，允許「祖堂」（即新界宗氏族群）與私人機構合作開發土地，以增加私人房屋供應；如政府要徵收「祖堂地」發展房屋，應考慮現金以外補償，例如部分單位預留給祖堂。新界鄉議局主席劉業強指出，香港落實國安法和完善選舉制度後，行政立法關係轉趨理性，相信鄉議局所提交建議適時，有助香港處理「老大難」的問題。 【信報】稱，百屋苑呎租35.36元，年半高，內地生回歸，細戶租金3個月彈一成。經濟好轉加上過往頻以高價搶租的內地生租務大軍回歸，刺激近月住宅租金急升。有代理行統計全港100個中小型私人屋苑平均呎租連升3個月，上月升至35.36元的近一年半（17個月）高位，當中備受內地生追捧的細單位租金更明顯爆升，過去短短3個月租金累彈約一成，遠高於同期大單位僅錄5%至6%升幅。 【HK01】謂，何文田傲玟交樓無期，　藝人陳家樂終止交易離場，料獲退款至少半億。高銀金融（0530）主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟，交樓日期一再延遲，新近再錄一宗終止交易個案，單位為2座中層B室，實用面積1,425平方呎，於2019年11月以5,045.2萬元招標成交，呎價35,405元。翻查資料，上述單位的買家為藝人陳家樂，他當時以180天現金付款計劃成交，即去年年中應已付清全數樓價，並以首置名義入市，涉及稅款約214萬元，據知不排除他可獲退回全數樓價，料涉額逾半億元。 【星島日報】曰，上車客轉攻居屋掀破頂潮。疫情放緩，私樓造價創新高，帶動上車客源紛紛變陣，轉投售價較低的居屋市場；本報追蹤各大居屋屋苑最新市況，顯示達約20個屋苑，包括筲箕灣東旭苑、黃竹坑雅濤閣、荃灣尚翠苑等，在近2個月連環錄得新高價，無論地區及戶型均分布廣泛，顯示購買力持續湧入，業內人士預期，料季內這股破頂潮可望延續。 【東方日報】指，全球豪宅價年漲8%， 13載最勁。萊坊發表的第二季全球城市豪宅指數報告顯示，期內35個城市豪宅價格按年報升，佔比例多達約76.1%，當中更有13個城市錄得雙位數增長，當中以加拿大多倫多急升約27%最顯著，其次為上海及廣州兩個內地城市，按年升約21.4%及19.8%。香港升勢較為落後，較去年同期升約4%。 【大公報】報導，希慎核心少賺12％，舖租料見底回升。希慎興業（00014）截至6月底止中期業績扭虧轉盈，由去年虧損逾26億元，大幅改善至錄5.17億元利潤。不過扣除投資物業公平值變動後，基本利潤仍按年跌12.6%至11.77億元。希慎首席營運總監呂幹威補充，隨着商戶銷售回升，今年已經毋須再為租戶提供減租優惠，他亦相信租金已經見底，希望租金可以隨着經濟復甦而慢慢回升，租客亦可以正常運作。 【晴報】說，海怡739呎售$1570萬，創屋苑同類戶型新高。鴨脷洲海怡半島本月連錄多宗海景單位易手，令屋苑平均呎價升上2萬元高位，而新近沽出的高層海景套3房，更創同類面積戶型新高價。

今日地產新聞摘要2021年8月11日

今日地產新聞摘要 2021年8月11日

【明報】稱，九倉港連購兩地，吳天海：山頂地唔易做，指豪宅周期長 「唔係一般發展商喜歡」。近年九倉積極發展內地業務，不過上半年重鎚在港連購山頂文輝道兩地皮，重心回流香港。主席吳天海表示，全因「覺得內地買唔到地啦，始終要搵新項目」，加上在山頂市場已有若干經驗，所以出手購入兩幅地皮。他不諱言，山頂地「唔易做」，因為豪宅周期長、無預售，「長期投資唔係一般發展商喜歡做，香港發展商喜歡密食當三番」，故是「家家有本難唸的經」。 【信報】稱，綠置居收7.2萬申請歷年最多，較上期飆50% ，單身首兩號碼有樓揀。市區資助房屋受追捧，房屋委員會（房委會）「出售綠表置居計劃2020/21」（綠置居2020/21）昨天舉行攪珠儀式，同場公布共收到約7.2萬份申請，創2016年首批綠置居單位登場以來歷年新高，其中約1.3萬份由一人申請者提交，意味要抽中首兩個號碼，才穩奪揀樓機會；一般家庭申請者則只要抽中首4個號碼，即可望獲邀揀樓。 【HK01】謂，紀惠集團佐敦南京街舊樓申強拍，估值1.87億。市區舊樓重建有價，土地審裁處新近接獲兩宗強制拍賣申請，分別為北角馬寶道77號康樂大廈，以及佐敦南京街15至17號舊樓，兩項舊樓估值合共逾8.9億元。其中，佐敦南京街15至17號舊樓，現為一幢於1959年落成旳7層高商住樓宇，申請人為嘉澤投資有限公司（JOY BENEFIT INVESTMENT LIMITED），公司董事為湯文亮、湯振玲、湯振傑及林麗瑩，為本港老牌投資家族紀惠集團的家族成員。 【星島日報】曰，薈藍收近1400票。宏安旗下青衣薈藍昨開放示範單位及收票，就設於旺角商業大廈的現場所見，頻現參觀人潮，等待發展商人員帶領前往展銷廳的不同層數參觀，氣氛不俗。市場消息指，項目累收近1400票，對比3張價單合共96伙，錄超額認購近13.5倍，最快周六應市。 【文匯報】報導，上環HOLLYWOOD HILL一房入場1155萬。興勝創建持有上環HOLLYWOOD HILL昨亦公布首張價單共10伙，全部為實用面積400方呎一房戶，分布於2至11樓，價單定價1,155.52萬至1,360萬元，價單呎價28,888元至34,000元，只提供120天即供付款方法，並不設任何折扣優惠。 【晴報】說，Wetland Seasons Bay第1期，首推245伙折實$455萬起。新地（00016）旗下天水圍濕地公園路1號新盤Wetland Seasons Bay第1期，昨上載首張價單，涉245伙，涵蓋1房至4房，實用面積300呎至795呎，價單定價551.59萬元至1,363.31萬元，折實售價455萬元起。 【東方日報】指，上月僅9.7億，物業辣招稅收連跌兩月。二手樓價回升，交投量放緩，物業辣招稅收價量齊跌，連續兩個月回落。據稅務局資料，7月涉及有關稅項的物業成交共418宗，按月減約26.9%，當中以買家印花稅跌幅最顯著。 【大公報】報導，羅便臣花園大廈3房3300萬，雙破頂。樓市升不停，城中名人紛紛以破頂價入市。廖創興家族成員以3300萬元購入西半山羅便臣花園大廈3房戶，實呎逾2萬元，無論樓價或呎價均創該廈新高。上述物業為羅便臣花園大廈中層D室，實用面積1578方呎，採3房套間隔，上月底以3300萬元易手，實呎20913元，屬該廈造價及呎價新高。

今日地產新聞摘要2021年8月10日

今日地產新聞摘要 2021年8月10日

【星島日報】曰，團結基金黃元山倡加快拓展新發展區，簡化收地程序增熟地供應。本港樓價直逼歷史高位，土地供應不足往往成關鍵議題，團結香港基金高級副總裁兼公共政策研究院院長黃元山稱，過去數年本港住宅供應出現斷層，要正視問題，不但應加快開拓新發展區，包括新界東北及洪水橋等，政府亦應簡化城規及收地程序，做到「拆牆鬆綁」，並設置跨部門合作小組，令更多生地轉為熟地，進一步增加供應。 【文匯報】報導，二手公營房屋，3個月20宗破頂。本港樓價貴絕全球，如沒有「父幹」支持，目前幾乎人人都買不起樓，即使是「上車」門檻最低的公營房屋，其二手市場也不停創出新高價。根據香港文匯報記者的粗略統計，在過去三個月，公屋、居屋及夾屋市場錄得接近20宗破頂個案（包括未補價及已補價），部分單位的售價更逾千萬元，媲美私樓。中央領導人一再關注香港的「住房難」問題，全國政協副主席、國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍在7月16日的講話中，更熱切期盼港人早日告別「劏房」及「籠屋」。然而，公營房屋樓價近月連錄破頂，反映連基層市民的上車負擔也愈來愈重，政府多管齊下增加房屋供應，實在刻不容緩。 【明報】稱，中資近7億購鄧成波家族粉嶺勉勵龍中心。新界北區除了有新盤以高價售出外，區內工廈亦獲中資財團承接。近月積極出貨的「舖王」鄧成波家族，再沽出粉嶺工廈全幢。高力國際公布，鄧成波家族以6.95億元售出粉嶺勉勵龍中心予一間中資公司，為今年以來粉嶺區最大宗全幢工業物業成交。資料顯示，鄧成波家族早於2014年以5.15億元購入，平均呎價3,371元，一度創區內工廈呎價新高；經是次轉讓，物業7年來帳面升值1.8億元或35%。 【HK01】謂，觀塘凱滙車位索價近300萬，仍速售逾150個，料套現逾4億。市區車位有價有市。信置（0083）觀塘住宅新盤凱滙，上月拆售近200個私家車位及電單車位，當時公布的價單，私家車位售價介乎265萬至299萬元，至於電單車位售價劃一為12萬元。市場消息透露，項目至今已沽出超過150個車位，佔可售車位逾75%，估計套現超過4億元。 【信報】稱，黎姿醫美公司51.6萬租南豐大廈，英國《金融時報》提早15個月撤出。新冠肺炎疫情雖然緩和，但經濟受壓，對部分企業營運帶來挑戰，故商廈仍有退租情況。英國《金融時報》的香港辦事處原租用上環南豐大廈兩層樓面，現提早超過一年退租18樓全層，每月節省64.71萬元租金；有關樓層火速獲黎姿（現名黎珈而）旗下醫學美容公司以51.58萬元承租，租金回落約20%。 【大公報】報導，信心十足，華潤物流年內近30億購兩工廈。非住宅物業交投活躍，中資更頻頻入市，已故資深投資者「舖王」鄧成波，其家族放售的粉嶺勉勵龍中心，獲華潤物流以6.95億元購入，為今年來粉嶺區最大宗全幢工廈成交，若連同該公司早前承接的屯門東亞紗廠工業大廈第1期，華潤物流今年已投放近30億元吸納兩幢工廈，反映中資等機構對本港市場前景甚有信心。 【晴報】說，高爾夫．御苑洋房售9000萬，造價呎價雙破頂。恒地（00012）旗下粉嶺現樓項目高爾夫．御苑，昨日以招標形式售出B1獨立洋房，實用面積3,062呎，設私人泳池及獨立升降機，連2,075呎花園及639呎天台，成交價9,000萬元，呎價29,393元，創項目成交價及呎價新高。 【東方日報】指，二手樓月內日日見紅。近期本港股票市場波動，拖累部分業主對樓市的信心，帳面蝕讓出貨個案明顯增多。綜合市場資料，8月首9天二手樓市至少錄約11宗帳面低於購入價成交個案，較7月同期勁升。跑馬地壹鑾中層單位剛以882萬元售，較6年前入貨價帳面低近5%。

今日地產新聞摘要2021年8月9日

今日地產新聞摘要 2021年8月9日

【明報】稱，合景泰富：港人購買力強，全年樓價料升5%，睇好換樓客市場，積極在港覓地增「麵粉」。隨着多個大型新盤部署登場，樓市氣氛料再趨熾熱，合景泰富（1813）海外拓展部香港區總經理蘇維文接受專訪表示，儘管香港兩年來經歷社會事件、新冠疫情洗禮，但市民置業意欲仍旺盛，購買力足以支撐大市，料今年全年樓價可升3%至5%，而集團為了在香港作可持續發展，將繼續補充「麵粉」（土地），並配合社會需要發展中型單位。至於與龍光（3380）合作的南區鴨脷洲利南道豪宅，銷售工作正積極籌備中。 【HK01】謂，元朗新田57幢「村廈」被勒令全幢清拆，鄉委介入圖拖至政府換屆。2011年，時任發展局局長林鄭月娥推行新政策，誓言要打擊新界村屋僭建物，點名清拆高過三層的「村廈」，當年林鄭亦因此與鄉紳交惡。屋宇署今年先後向元朗新田永平村及蕃田村，發出共80張清拆令，當中超過三分之二須清拆全幢村屋。記者深入調查，揭開鄉委會介入內幕，村民更反問「有咩好驚？」知情人士透露，已計劃拖延至政府換屆，「釘契咪釘契囉，又唔等錢開飯！」。 【信報】稱，市建預留35億收購土瓜灣合作社。市區重建局上周就首個公務員建屋合作社土瓜灣盛德街/馬頭涌道重建項目（盛德街項目）向小業主發出收購建議，並特別為該項目引入「劃一補地價呎價」等5項措施。市建局行政總監韋志成表示，單就收購已預留35億元作收購，另估計要為小業主「包底」向政府支付約6300萬元補地價，強調收購安排已在居民需要和公共資源公平有效運用等方面盡量爭取平衡。 【大公報】報導，瑧頤沽清22伙撻訂貨，吸金1.3億。全新盤未到位，一手市場焦點落入貨尾盤。新世界（00017）元朗瑧頤早前爆發集團撻大訂個案，涉及伙數多達22伙，以伙數計屬近年最大宗的集體撻訂個案。發展商安排該批單位昨日重售，即日沽清套約1.3億元。全盤313伙沽清，共吸金約18億元；恒地（00012）同區的尚悅．嶺昨沽出最後一伙，象徵項目開賣不足3年全盤504伙售罄，套現逾24.3億元。 【晴報】說，青衣薈藍加推32伙，折實入場費409.6萬。宏安地產（01243）旗下青衣新盤薈藍，前日單日收800票，昨日加推價單2號，涉32伙，折實入場費毋須410萬元，最快周六（14日）開售，是次32伙全屬開放式，部分享海景，價單定價481.9萬元至542.4萬元。 【星島日報】曰，元朗住宅地掀財團爭奪。政府積極推地增供應，其中，元朗住宅地將於本周五起截標，嘉華、遠東發展及佳明均表示會研究入標，料掀財團爭奪，地皮估值約4.32億至5.1億，每呎樓面地價約5500至6500元。 【文匯報】報導，新盤搶客，十大屋苑成交跌。8月份各區陸續有新盤推出，搶去部分購買力，剛過去的周六日(8月7至8日)，中原和利嘉閣於周六日二手成交分別按周跌30.8%和41%，分析認為二手交投表現將受制於一手推售步伐，樓市呈現「價升量穩」格局，樓價有望本月破頂。 【東方日報】指，渣打估港元拆息已見底。渣打集團(02888)中期業績上周二放榜，香港依然是集團最賺錢地區，上半年稅前溢利按年升15.74%至8.16億美元。低息環境持續，令銀行淨息差受壓，渣打香港行政總裁禤惠儀表示，雖然該行淨利息收入下跌，惟非利息收入有雙位數字升幅，足以彌補其跌幅。她認為，現時港元拆息已見底，再下跌空間亦不大。