今日地產新聞摘要2018年5月17

今日地產新聞摘要2018年5月17
【明報】指，Office3行政總裁潘啓才：進軍共用空間，迎創科發展。日前中國國家主席習近平下達指令，支持香港成為「國際創新科技中心」。不過，近年本港寫字樓租金屢創新高，不利初創公司或中小企業發展，而租用共用工作空間（CoworkingSpace）漸漸成為出路之一。一般來說，以數千元在共用工作空間租用一張辦公桌或私人辦公室，跟着便可使用開放予租客的公共空間經營業務。Office3行政總裁潘啟才早前以每月3萬多元承租觀塘某工廈一個3000方呎單位，連同地下的6000方呎面積，進軍共用工作空間的業務，主要對象是有意在區塊鏈金融科技領域發展的租戶，配合香港朝向創科中心的發展路線。

【文匯報】報導，啟德勢晉超級豪宅區。以穩健見稱的新地，前日以逾251億元勇奪啟德住宅地，破盡香港賣地紀錄。樓面地價每呎也逾1.77萬元，貴絕同區。除反映發展商對後市之信心，亦將奠定啟德區日後晉身超級豪宅區的地位。作為本地龍頭發展商，新地在業界向來以建立品牌見稱，新盤定價往往較同區其他樓盤進取，不過總能大賣，如日前首輪開售的屯門御半山，均呎價高見1.5萬元貴絕同區，首輪發售仍收逾5,000票開紅盤。

【蘋果日報】稱，趙世曾兒子：劏廠最緊要用得到。子承父業像枷鎖，趙世曾兒子趙式浩欲尋找自己天地，七年前成立帝皇房地產專攻工商市場，不欲與發展住宅的父親打對台，還不屑現有「劏廠」市場生態，準備3億元銀彈，冀今年翻一倍，希望在工廈市場建立品牌。首個項目新蒲崗太子工業大廈頂層拆開46伙出售，入場單位最細218方呎。

【信報】謂，東旭苑878萬膺綠表雙料王，呎造1.35萬全港居屋之冠。「白居二」恒常化一如市場所料變成資助房屋升市催化劑，令資助房屋大時代重臨。繼旺角富榮花園較早前有已補地價居屋單位造價衝破900萬元關後，新近連未補地價居屋的售價亦逼近「九球」。筲箕灣東旭苑一個低層戶近月以878萬元攀上全港未補地價居屋巔峰，而呎價約1.35萬元更奪走由香港仔雅濤閣壟斷多時的全港未補地價居屋最高呎價王寶座，躍升為全港久違的雙料居屋王。

【星島日報】曰，港鐵將推六住宅項目，小蠔灣可建1.4萬單位。港鐵（066）主席馬時亨昨在股東會後表示，港鐵未來12個月推出6個物業發展項目。小蠔灣車廠用地的發展項目規模最大，在獲得所需批准後，將可興建1.4萬個住宅單位。有小股東在會上提問，港鐵能否考慮以股代息時提供折扣，及作為綜合企業會否考慮分拆部分業務，如物業發展和八達通。馬時亨回應指，以股代息折扣會交由行政總裁及行政人員考慮，而公司在決定會否分拆業務時會以股東利益為考慮。

【東方日報】指，美匯債息齊衝高，資產泡沫響警號。近日，美國十年期債息創七年高位，美匯指數同步轉強，反映市場正在消化美國偏好的經濟數據，並預示年內聯儲局將加快升息步伐。當前全球資金大挪移正處啟端，新興市場勢必首當其衝，或引爆資產泡沫危機，金融市場黑天鵝隨時來襲！

Copyright © Yi Lam Property Ltd. All Rights Reserved.

今日地產新聞摘要2018年5月15日

今日地產新聞摘要2018年5月15日【東方日報】指，銀行P息料提早加。環球告別寬鬆貨幣政策，市場聚焦香港銀行受惠加息的程度！花旗估算，當美息及港息分別上調四分之一厘，恒生銀行(00011)的淨息差有望擴闊逾8點子，為市場中利率敏感度最高的香港銀行。另一方面，有銀行界人士指出，香港甚或於美國六月加息之前，預先調高最優惠利率（P），往後更會追貼美國加息節奏。

【文匯報】報導，白石角海日灣最快年中登場。位於大埔白石角由新地發展的雲滙及嘉華發展的嘉熙仍待批預售樓花同意書之際，億京發展於同區科進路18號昨日命名為海日灣，發展商指，項目現正申請預售樓花同意書，並預計於本年中推出市場。海日灣共提供667伙，包括8幢別墅，實用面積均超過4,000方呎；以及659個分層單位，涵蓋一房至四房設計，四房單位實用面積由1,449方呎起，該盤預計關鍵日期為2019年6月30日。

【晴報】報導，涉改名冒業主賣樓，兩男認騙買家$290萬候判。兩名無業漢涉冒充為大圍名城某單位的業主放售單位，真買家決定以920萬成交，一人改成跟業主的姓名相同後開立銀行帳戶，另一人則以假身份證冒充業主簽訂買賣合約，買家被騙逾292萬元訂金，兩人昨認罪候判。

【明報】指，鄭志明付逾千萬辣稅，入市地利根德閣。再有名人入市豪宅。土地註冊處資料顯示，中半山地利根德閣3座中層D室，實用面積2361方呎，連同1個車位，上月以6900萬元易手，實呎29,225元，登記買家為新世界（0017）主席鄭家純三子鄭志明（CHENGCHIMINGBRIAN）。資料顯示，鄭繳付1035萬元稅款，為樓價15%，意味鄭繳付雙倍印花稅（DSD）。原業主2009年8月3900萬元買入，持貨近9年帳面獲利3000萬元或77%。

【星島日報】曰，恒基追價收購九龍城舊樓。九龍城南角道一列舊樓，恒基近期追價收購地鋪，目前已併購項目逾90%業權，涉資7.3億元，若落實收購100%業權，料涉資8.1億元，平均樓面呎價8855元，項目料不需動用強拍，可於短期內統一業權，並將打造精品豪宅。上址為南角道4號至22號舊樓，恒基多年前吼準該批舊樓，並透過中介人田生地產併購，近期已收逾90%業權，涉資約7.3億元。消息人士指出，比較特別的是，該批舊樓12個地鋪已100%完成收購，對收樓商來說，購鋪位不易。

【蘋果日報】稱，劏房熱賣因不愁租客。雖然細單位供應源源不絕，並以大幅拋離二手市場的驚天價開售，惟市場承接力更驚人，每每推售幾多，就沽清幾多，皆因「迷你戶」租值不容少覤。劏房長賣長有，銷路似有保證，相信是高通脹下，市民急買「磚頭」保值。該類劏房盤，市場租賃需求殷切，幾近「唔憂租」，因而成投資者吸納目標。即使加息，租金亦隨着樓價向上攀升，在租值支撐下，令劏房不愁銷路。

【信報】謂，南豐新邨呎價首越2萬關，老牌屋苑頻破頂，涉24宗成交。樓市升勢加速，新一浪破頂潮更由老牌屋苑策動。統計過去約一個月，二手市場錄得至少24宗一、二線老牌屋苑破頂成交，個別樓齡高逾40年的屋苑更連誕「癲價」成交。鰂魚涌南豐新邨一個頂層連天台戶，近日以800萬元售出，呎價2.046萬元，把該屋苑保持不足一周的呎價紀錄大幅推高逾一成，呎價更一舉衝破2萬元大關。

Copyright © Yi Lam Property Ltd. All Rights Reserved.

今日地產新聞摘要2018年5月15日

今日地產新聞摘要2018年5月15日【東方日報】指，銀行P息料提早加。環球告別寬鬆貨幣政策，市場聚焦香港銀行受惠加息的程度！花旗估算，當美息及港息分別上調四分之一厘，恒生銀行(00011)的淨息差有望擴闊逾8點子，為市場中利率敏感度最高的香港銀行。另一方面，有銀行界人士指出，香港甚或於美國六月加息之前，預先調高最優惠利率（P），往後更會追貼美國加息節奏。

【文匯報】報導，白石角海日灣最快年中登場。位於大埔白石角由新地發展的雲滙及嘉華發展的嘉熙仍待批預售樓花同意書之際，億京發展於同區科進路18號昨日命名為海日灣，發展商指，項目現正申請預售樓花同意書，並預計於本年中推出市場。海日灣共提供667伙，包括8幢別墅，實用面積均超過4,000方呎；以及659個分層單位，涵蓋一房至四房設計，四房單位實用面積由1,449方呎起，該盤預計關鍵日期為2019年6月30日。

【晴報】報導，涉改名冒業主賣樓，兩男認騙買家$290萬候判。兩名無業漢涉冒充為大圍名城某單位的業主放售單位，真買家決定以920萬成交，一人改成跟業主的姓名相同後開立銀行帳戶，另一人則以假身份證冒充業主簽訂買賣合約，買家被騙逾292萬元訂金，兩人昨認罪候判。

【明報】指，鄭志明付逾千萬辣稅，入市地利根德閣。再有名人入市豪宅。土地註冊處資料顯示，中半山地利根德閣3座中層D室，實用面積2361方呎，連同1個車位，上月以6900萬元易手，實呎29,225元，登記買家為新世界（0017）主席鄭家純三子鄭志明（CHENGCHIMINGBRIAN）。資料顯示，鄭繳付1035萬元稅款，為樓價15%，意味鄭繳付雙倍印花稅（DSD）。原業主2009年8月3900萬元買入，持貨近9年帳面獲利3000萬元或77%。

【星島日報】曰，恒基追價收購九龍城舊樓。九龍城南角道一列舊樓，恒基近期追價收購地鋪，目前已併購項目逾90%業權，涉資7.3億元，若落實收購100%業權，料涉資8.1億元，平均樓面呎價8855元，項目料不需動用強拍，可於短期內統一業權，並將打造精品豪宅。上址為南角道4號至22號舊樓，恒基多年前吼準該批舊樓，並透過中介人田生地產併購，近期已收逾90%業權，涉資約7.3億元。消息人士指出，比較特別的是，該批舊樓12個地鋪已100%完成收購，對收樓商來說，購鋪位不易。

【蘋果日報】稱，劏房熱賣因不愁租客。雖然細單位供應源源不絕，並以大幅拋離二手市場的驚天價開售，惟市場承接力更驚人，每每推售幾多，就沽清幾多，皆因「迷你戶」租值不容少覤。劏房長賣長有，銷路似有保證，相信是高通脹下，市民急買「磚頭」保值。該類劏房盤，市場租賃需求殷切，幾近「唔憂租」，因而成投資者吸納目標。即使加息，租金亦隨着樓價向上攀升，在租值支撐下，令劏房不愁銷路。

【信報】謂，南豐新邨呎價首越2萬關，老牌屋苑頻破頂，涉24宗成交。樓市升勢加速，新一浪破頂潮更由老牌屋苑策動。統計過去約一個月，二手市場錄得至少24宗一、二線老牌屋苑破頂成交，個別樓齡高逾40年的屋苑更連誕「癲價」成交。鰂魚涌南豐新邨一個頂層連天台戶，近日以800萬元售出，呎價2.046萬元，把該屋苑保持不足一周的呎價紀錄大幅推高逾一成，呎價更一舉衝破2萬元大關。

Copyright © Yi Lam Property Ltd. All Rights Reserved.

今日地產新聞摘要2018年5月10日

今日地產新聞摘要2018年5月10日【信報】謂，李澤鉅：今日政治環境難公私營合作，新界農地發展模式，遵從政府決定。本港社會目前正進行土地供應大辯論，其中一個選項是公私營合作模式發展新界農地，卻一直受官商勾結及輸送利益等爭議困擾，政府未敢貿然行事。長江基建（01038）主席李澤鉅昨天出席股東會後回應傳媒提問，對於是否認同應該採用公私營合作的發展模式，他說：「如果咁好彩真係做到公私營合作，梗係一流喇……但今日嘅政治環境未必咁容易，唔覺得今日嘅政治環境係可以做到。」

【文匯報】報導，小超今接棒，長和不會變。長江基建（1038）主席李澤鉅昨日出席股東會時，有股東問其是否已準備好在今日舉行的長和（0001）股東大會後，接任長和系主席。李澤鉅表示「我已經回答呢個問題好多次啦」。他其後補充，自己與父親李嘉誠在公司共事近30年，「我哋住喺樓上樓下，會繼續傾談」。因此他相信父親退休後，長和系對外及對內不會有大改變，因為「我已經（為接棒）準備咗30幾年」。

【明報】指，盛匯李根興：劏舖聯合招租起死回。近年不少劏場賣散後變成死場，小業主或租戶往往苦不堪言，究竟有沒有辦法令劏場起死回生？盛匯商舖基金管理有限公司創辦人兼行政總裁李根興一直積極參與商舖投資，去年9月他建議荃灣地皇廣場業主以聯合招租方式救亡後，該商場出租率在過去幾個月已顯著提升。上月他更成立本港首個「劏場聯盟」，接洽約八成近年落成的劏場業主或租戶，希望令更多劏場起死回生。

【星島日報】曰，銅鑼灣舊樓現「大窿」，揭財團「攻守」收購戰。銅鑼灣波斯富街舊樓群，鄰近全球最貴鋪租的羅素街，屬區內黃金地段，惟樓上住宅都被拆了窗，從街道抬頭向上望，赫見一個個灰黑的「大窿」，成為鬧市奇景。原來，該處正爆發舊樓收購戰，一家大型發展商收樓多年，仍未能購入足以申請強拍的八成業權，皆因身為地膽的英記茶莊家族成員，密密增持住宅單位作防守，一眾實力鋪主亦絕不賣鋪，形成兩股龐大勢力爭持。

【蘋果日報】稱，娛樂圈天后紛紛掃物業，關之琳半億買工廈。有「大美人」稱號的關之琳，向來鍾愛投資磚頭，為娛樂圈富婆之一，近年樓價飛升，亦趁機入市。隨着港島南線通車，區內商廈造價起飛，按土地註冊處資料顯示，位於黃竹坑道12號的香華工業大廈中層全層，單位面積7,226方呎，買家透過協滿有限公司名義，斥5,100萬元購入，呎價7,057元，該公司董事為關家慧（KwankalamRosamund），為女藝人關之琳原名。單位原業主於2002年以400萬元購入，持貨16年，是次沽貨賬面賺4,700萬元，賺近12倍。

【晴報】報導，增土地抑樓價6成人無信心。綠色和平委託中大亞太研究所，於上月26日至本月4日期間，以電話訪問1,003名18歲或以上香港永久居民。調查發現，近7成受訪者認同「要安居就要有自己的物業」，有逾6成人認為置業主要目的是為了自住，但逾9成人認同現時住宅樓價已超過一般人的負擔能力；而土地供應不足、炒賣活動、市民置業需求大等，都是受訪者認為樓價不斷攀升的原因。

【東方日報】指，IMF：香港樓市泡沫難爆。香港樓價未見降溫迹象，國際貨幣基金組織（IMF）周三更幫口撐樓市，直指受不平衡的供求影響，香港樓價難出現泡沫爆破現象。有香港銀行經濟師認同，香港樓市未見「爆煲」風險，但預期今年香港可能加息多達三次，上車一族仍要小心風險

今日地產新聞摘要2018年5月7日

今日地產新聞摘要2018年5月7日【信報】謂，劉怡翔指引入空置稅須小心。要解決本港房屋問題，除增加土地供應外，有意見認為可在房屋資源分配上着手，過往亦有建議指本港可考慮引入空置稅，防止有人囤積居奇。財經事務及庫務局局長劉怡翔上周六出席電台節目時表示，本港現時有約9000個空置單位，大多由發展商持有，由於本港實行簡單稅制，若要實施空置稅，必須小心處理。

【明報】指，土地辯論現世代鴻溝，年輕一代失願景堪憂。土地大辯論開始不久，已清楚暴露世代鴻溝。土地供應專責小組關注未來30年土地供應，千方百計覓地，長遠目標也是希望下一代有較好的居住環境，並有較多機會「上車」，然而年輕人對於土地和房屋問題的想法，跟年長一輩的取態顯然並不一樣。以填海造地為例，年長人士大多表示支持，可是年輕人卻普遍反對，當中牽涉的不僅是意識形態差異，還折射了不少年輕人對制度的不信任，既對現狀感到無力，也對未來失去願景，情况堪憂。

【星島日報】曰，香港願景倡公私合作，釋放新界土地潛力。由前立法會主席兼土地供應專責小組成員曾鈺成擔任召集人的智庫香港願景計畫，認同增加土地供應選項中有關公私營合作的建議，可釋放大量新界土地發展潛力，昨提出具體執行細節建議，指當局應設立公私營合作統籌辦事處，除了由政府主導外，亦可由私人或非政府組織等，自行就業權分散、形狀不規則及難以發展的土地集合後，向當局提交土地調整建議，由政府審批。未來亦建議設立公私營合作管理局協調部門及處理有關事宜。

【蘋果日報】稱，汪敦敬：父幹族支持樓價破頂。汪敦敬指，去年上半年仍計打工仔購買力，但今年已不用計。因很多人供滿樓，形成父幹族，父幹可怕之處在於他買一層破頂樓時，亦支持手持物業破頂。1997年至今逾20年，當年高位入市業主大部份供滿樓，銀行以供滿樓者為目標客戶，提供小量貸款及低息，如借三至五成，息口1厘多。

【晴報】報導，屯門御半山加推98伙，料周末開售。市場已超過一個月沒有大型新樓盤推售，所以新鴻基地產（00016）旗下屯門御半山上周四甫登場，即成為眾多買家的焦點。發展商定價進取，首批118伙，304呎入場1房戶折實499萬元，全批折實呎價1.37萬至1.7萬元，創屯門區新盤開價歷來新高。周六（5日）開放示範單位及同步收票，首4小時已有逾5,000人參觀，市場消息指全日錄得逾1,200張入票，首日超額認購逾9倍。

【東方日報】指，金管警告走資衝擊經濟。香港金融管理局警告，貿易保護主義將見升溫，勢影響環球金融市場情況，香港的資金流向會受牽連呈現逆轉，金管局又表明會增加研究的工作，了解對香港經濟產生的潛在風險。金管局總裁陳德霖於最新年報中表示，今年全球經濟仍潛藏隱憂，一旦美國通脹加速令加息步伐超於預期、貿易摩擦進一步升溫，或地緣政治突然惡化，隨時波及環球金融市場，會對香港資金流向、資產價格等構成衝擊。

【文匯報】報導，嘉湖連天台戶1390萬破頂成交。樓價高企加上市場缺盤，二手物業市場繼續維持價升量跌。中原及美聯各自統計十大屋苑交投數字，於過去兩天分別錄得12宗及11宗成交，按周均下跌逾兩成。多區繼續出現高價成交個案，其中天水圍嘉湖山莊一個頂層複式戶，以1,390萬元成交創下屋苑新高。東涌昇薈亦錄得一名外區客於無樓睇下斥資1,368萬元入市，創下同類單位新高。

今日地產新聞摘要2018年5月8日

 今日地產新聞摘要2018年5月8日【信報】謂，居屋須與市價脫鈎，讓年輕人重燃希望。數以十萬計的小市民迫於無奈付出昂貴呎價租住劏房，已經是香港社會十分可悲的現象，原來沒有最可悲，只有更可悲。有團體調查發現，由豬欄或雞舍改建的寮屋亦是部分港人向現實低頭的簡陋居所。顯而易見，房屋問題導致民不聊生，特區政府必須拿出切實可行的解決辦法，否則民怨沸騰勢必影響社會穩定。

【明報】指，梁福元：不反對政府收農地，每呎千元勉強接受。為期5個月的土地大辯論已展開，社會上有意見建議政府應收回新界農地，興建公營房屋。元朗十八鄉鄉事委員會主席梁福元昨表示，鄉事派不反對政府收地建公屋，但應劃一賠償農地及棕地金額，不應厚此薄彼，而賠償金額應採用甲級農地標準，每平方呎賠償約1000元，認為可「勉強接受」，但不應低過500元。

【星島日報】曰，天價收樓，市區重建難上加難。市區重建局就西營盤一組舊樓提出每方呎二萬三千五百多元的建議收購價，首次衝破二萬元大關，並且遠遠拋離目前紀錄。這將加強舊私樓業主待高價而沽的心理，推高舊區重建的成本和困難。本來市建局最高收購價紀錄，是去年底開啟的土瓜灣和紅磡交界一帶三個項目，收購呎價接近一萬六千元。今次的建議收購呎價比這個價錢高逾四成，包含時間和地點兩大因素。

【蘋果日報】稱，待批樓花逼萬五伙，新地佔最多，涉及六新盤。新盤供應源源不絕，上月新增3份住宅項目預售樓花同意書申請，涉及逾千伙，為連續4個月按月逾千伙申請賣樓，令滾存待售樓花數目逼近1.5萬伙，創59個月新高。當中以新地（016）最積極賣樓，待批單位數量乃地產商「全行之冠」，6盤涉逾3,600伙。

【晴報】報導，年輕人置業意慾增。花旗銀行最近公布2018年第一季度市民置業意向調查結果，顯示認為現時並不是置業好時機的受訪者比例，由2017年第四季的75%，下降至2018年第一季的69%，而在這批受訪者當中，年齡介乎21至29歲、並沒有持有物業的年輕市民，只有63%認為現時屬於差或極差的置業時機，較2017年第四季的81%，大幅下降接近兩成，顯示年輕一群置業意慾或有所增加。

【東方日報】指，市建局收購西營盤舊樓呎價破2.3萬。市區重建局以破該局紀錄的高價收購西營盤項目。自西港島線通車後，即帶動區內樓價飆升，市建局昨公布，以實用面積每平方呎逾二萬三千五百六十八元向鄰近西環海味街的西營盤崇慶里／桂香街發展項目物業業主作收購，是該局首次出價突破二萬元水平。不過，有居於收購範圍內的居民坦言對創新高的收購價感好壞參半，因樓價高企，所得款項仍不足以在區內購回同等大小的單位居住。

【文匯報】報導，駱克駅全幢標售意向價13億。資深投資者林子峰持有的銅鑼灣駱克道487至489號駱克駅，現委託第一太平戴維斯以招標形式出售，全幢意向價13億元。以總樓面面積32,728方呎計算，意向呎價39,721元，截標日期為6月21日。

Copyright © Yi Lam Property Ltd. All Rights Reserved.

今日地產新聞摘要2018年5月8日

 今日地產新聞摘要2018年5月8日【信報】謂，居屋須與市價脫鈎，讓年輕人重燃希望。數以十萬計的小市民迫於無奈付出昂貴呎價租住劏房，已經是香港社會十分可悲的現象，原來沒有最可悲，只有更可悲。有團體調查發現，由豬欄或雞舍改建的寮屋亦是部分港人向現實低頭的簡陋居所。顯而易見，房屋問題導致民不聊生，特區政府必須拿出切實可行的解決辦法，否則民怨沸騰勢必影響社會穩定。

【明報】指，梁福元：不反對政府收農地，每呎千元勉強接受。為期5個月的土地大辯論已展開，社會上有意見建議政府應收回新界農地，興建公營房屋。元朗十八鄉鄉事委員會主席梁福元昨表示，鄉事派不反對政府收地建公屋，但應劃一賠償農地及棕地金額，不應厚此薄彼，而賠償金額應採用甲級農地標準，每平方呎賠償約1000元，認為可「勉強接受」，但不應低過500元。

【星島日報】曰，天價收樓，市區重建難上加難。市區重建局就西營盤一組舊樓提出每方呎二萬三千五百多元的建議收購價，首次衝破二萬元大關，並且遠遠拋離目前紀錄。這將加強舊私樓業主待高價而沽的心理，推高舊區重建的成本和困難。本來市建局最高收購價紀錄，是去年底開啟的土瓜灣和紅磡交界一帶三個項目，收購呎價接近一萬六千元。今次的建議收購呎價比這個價錢高逾四成，包含時間和地點兩大因素。

【蘋果日報】稱，待批樓花逼萬五伙，新地佔最多，涉及六新盤。新盤供應源源不絕，上月新增3份住宅項目預售樓花同意書申請，涉及逾千伙，為連續4個月按月逾千伙申請賣樓，令滾存待售樓花數目逼近1.5萬伙，創59個月新高。當中以新地（016）最積極賣樓，待批單位數量乃地產商「全行之冠」，6盤涉逾3,600伙。

【晴報】報導，年輕人置業意慾增。花旗銀行最近公布2018年第一季度市民置業意向調查結果，顯示認為現時並不是置業好時機的受訪者比例，由2017年第四季的75%，下降至2018年第一季的69%，而在這批受訪者當中，年齡介乎21至29歲、並沒有持有物業的年輕市民，只有63%認為現時屬於差或極差的置業時機，較2017年第四季的81%，大幅下降接近兩成，顯示年輕一群置業意慾或有所增加。

【東方日報】指，市建局收購西營盤舊樓呎價破2.3萬。市區重建局以破該局紀錄的高價收購西營盤項目。自西港島線通車後，即帶動區內樓價飆升，市建局昨公布，以實用面積每平方呎逾二萬三千五百六十八元向鄰近西環海味街的西營盤崇慶里／桂香街發展項目物業業主作收購，是該局首次出價突破二萬元水平。不過，有居於收購範圍內的居民坦言對創新高的收購價感好壞參半，因樓價高企，所得款項仍不足以在區內購回同等大小的單位居住。

【文匯報】報導，駱克駅全幢標售意向價13億。資深投資者林子峰持有的銅鑼灣駱克道487至489號駱克駅，現委託第一太平戴維斯以招標形式出售，全幢意向價13億元。以總樓面面積32,728方呎計算，意向呎價39,721元，截標日期為6月21日。

Copyright © Yi Lam Property Ltd. All Rights Reserved.