今日地產新聞摘要2018年9月10日

 今日地產新聞摘要2018年9月10日

【信報】指， P勢加0.25厘，大行存息難跟足。香港銀行同業拆息（HIBOR）持續高企，1個月HIBOR較年初升0.52厘，至上周五的1.641厘，銀行普遍認為香港已具備調升最優惠利率（P）的條件，上周更有中小型銀行提高儲蓄戶口利率，進一步確認9月加P機會大增。但分析認為，本港銀行業流動性仍相當充裕，年內料只須加P一次，而大型銀行坐擁龐大存款基礎，為免資金成本壓力急漲，大行或出現「不對稱」加息，即P的升幅為0.25厘，儲蓄利率則可能只加0.1厘。

【東方日報】指， 新界六球放盤驟增10%。二手交投冰封，業主叫價回落，600萬元以下的上車盤顯著增加。綜合市場資料，新界主要區域同類放盤升至約865個，一個月多約80個或10%。當中指標屋苑沙田第一城更急增約1倍至40個，新近有兩房戶做價兩個月挫逾9%。沙田第一城最新做價險守500萬元，中原黎宗文稱，易手的52座低層F室，實用面積284方呎，業主約兩、三個月前放盤，原叫價580萬元，惟乏人問津，終勁減80萬元或近14%才沽出，呎價17,606元。資料顯示，上址同座一個低層同室單位，約兩個月前以550萬元售出，反映期內樓價已回落50萬元。而面積相同的高層戶，今年做價曾高近600萬元。
【星島日報】曰， 林鄭：只要有土地，願建「買得起」出售屋。香港房屋問題水深火熱，特首林鄭月娥昨表示，房屋及土地議題是下月發表的《施政報告》的「重中之重」，強調只要有土地，政府願意興建更多市民「買得起、供得起」的出售房屋。林太強調，「無麵粉做不到麵包」，最重要的切入點仍是土地問題，故需要採取多管齊下策略，而過去幾個月的「土地大辯論」，大多數市民傾向選用棕地及填海發展土地。林鄭亦首度表明香港以外海域填海不可行，強調香港問題盡量自己解決。

【明報】謂，欠租男稱失值50萬「高達」，入屋收樓業主被捕。元朗大旗嶺一村屋租戶前晚報案，稱家中大閘被撬開，懷疑被爆竊，並報稱有25袋共值50萬元的高達模型不翼而飛。警方調查後，拘捕村屋女業主。女業主胞弟表示，租戶已欠租半年，其姊前天進入村屋只是想收回單位。租客則稱業主大幅加租，直認欠交租3個月，又稱失去的高達模型已收藏了20年。

【文匯報】報導， 估價趨審慎，小心抬錢「上會」。樓價升幅放緩已成現實，連帶銀行對於物業估值亦有所調整。香港文匯報追蹤十大屋苑估價表現，大部分最新估值雖比6月仍然上升，但對比再三個月之前的升幅明顯大幅收窄，部分甚至近三個月估值無升跌或輕微回落。業內人士指，未來三個多月時間，市場負面消息多過正面，樓價上升動力欠奉，相信銀行估值將繼續橫行或下跌，買家要留意估價不足，可能要抬錢「上會」問題；不少市民近期或會趁估價仍高企而加快轉按步伐。

【蘋果日報】稱， 西九站工程引爆豪宅沉降，漾日居穿地洞，凱旋門柱凌空。鐵路工程引發樓宇沉降問題停不了！傳真社報道，毗鄰高鐵西九龍總站工地的圓方商場，疑受工程影響出現局部沉降。而面向高鐵站的豪宅漾日居基座路面下陷，出現深度達200毫米地洞。《蘋果》發現毗鄰漾日居的凱旋門也有部份牆磚底部碎裂，整支牆柱離地。傳真社引述港鐵及路政署指沉降數值沒超出需即時停工指標，惟未提供數據。

【晴報】報導， 匯璽II推售72伙即日沽清。新地（00016）旗下匯璽II昨日推售72伙，據市場消息，全數已於昨日沽清。新地副董事總經理雷霆表示，項目暫時累售550伙，約餘下100伙，最快將於下周末推售，而加推單位將會有3至4%的加價空間。

今日地產新聞摘要2018年9月8日

今日地產新聞摘要2018年9月8日

【信報】指， 山頂文輝道地王估值飆至424億，地積比兩倍遠超預測，挑戰賣地表紀錄。持續多月表現熾熱的樓市，最近有略為冷卻的跡象，惟豪宅市場未見受顯著影響。地政總署周五（7日）宣布，將於本月14日推出山頂文輝道住宅地招標，10月12日截標，地積比率由市場估算的0.5倍，大大調高至約2.1倍。市場人士估計，文輝道用地的地價最高可達424.52億元，每方呎樓面地價達10.5萬元，造價和樓面呎價均有機會創出賣地表地皮新紀錄。

【東方日報】指， 樓價指數十年首橫行。近個多月二手交投冰封，連帶樓價亦出現整固。反映主要二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數，本周在188.44點維持不變，為逾十年再次出現無升跌情況。反映最近氣氛觀望，由於息口勢將趨升，樓市隨時進入轉角。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，由於成分屋苑交投太少，故指數參考基數不多，以致本周出現橫行情況。他又預期，未來二手成交量仍會維持低位，樓價下跌機會將高於五成。

【星島日報】曰， 山頂新地王招標， 估值逾240億。今年度最受矚目的山頂地王即將登場，地政總署昨日突擊公布，將推出山頂文輝道豪宅地皮招標，獲多家財團率先表興趣競投，勢掀起新一輪地王爭奪戰；業內人士估計，該項目市場估值逾二百四十億，每方呎地價逾六萬元，呎價有力挑戰全港新高。今次推出的山頂豪宅地，位於文輝道第二、四、六、八、九及十一號，屬本港傳統超級豪宅地段，佔地約十八萬九千多方呎，總樓面約四十萬四千多方呎，為區內過去八年首幅供應的住宅地。

【明報】謂， 市建局限項目單位不少於300呎，最細單位面積增15％ ，遏迷你化趨勢。樓價高企，為遷就普羅買家的購買能力，發展商近年劏細單位出售，「納米樓」成為新趨勢。為避免未來新盤單位過分迷你，市建局昨日公布，由深水埗青山道/元州街發展項目開始，由2014年起規限最細單位不少於260方呎，增至不少於300方呎。即最細單位增加40方呎或15%。項目昨日起招標，下月5日截標。
明報記者 甘潔瑩

【文匯報】報導， 「尊嚴」有價，六百萬起步。樓價高企，新盤將貨就價唯有越起越細，以至「監倉」式單位橫行，社會常詬病此類單位有欠居住尊嚴。市建局率先還大家居住尊嚴，提升新發展項目的居住空間，青山道/元州街發展項目最細單位的實用面積限制增至300方呎，較以往最低的260方呎加大40呎。不過，「尊嚴」是很貴的，以近日同樣是市建項目長沙灣「一號九龍道」折實平均呎價計，即使是最細的300呎單位，入場價至少600萬元起步，在香港不靠父幹年輕人，有幾多人可享受這份尊嚴？

【蘋果日報】稱， 觀塘重建拖延11年，市建擲億元收地，74違規佔用人可獲賠償。市區重建局歷來最大型的觀塘市中心重建項目，因第5發展區內百多個違規構築物佔用問題一直未能解決，令重建拖延長達11年。為加快重建進度，市建局採用銀彈攻勢，破天荒豪擲一億元向74個違規佔用人提出特別搬遷賠償方案，除基本現金津貼外，商戶更可按經營年期獲得最多30萬元、20至50萬元遷置津貼及一筆過10萬元額外賠償。市建局行政總監韋志成表明，若佔用人拒絕接受方案，明年將引《收回土地條例》收地。

今日地產新聞摘要2018年9月7日

今日地產新聞摘要2018年9月7日

【信報】指， 嘉湖三房呎租跌穿19元， 平絕全港私樓，代理指低得誇張。樓價高處不勝寒，租金亦有跟隨回軟跡象。天水圍嘉湖山莊近日罕現呎租不足19元成交，創屋苑逾兩年呎租新低，並平絕近年全港私人屋苑。業內人士直言，上述呎租低得「有啲誇張」，不排除個別業主因暑假租賃旺季結束而減租搶客，料短期對樓市未必有太大影響。據中原地產網頁資料，嘉湖山莊樂湖居6座中層A室3房單位，實用面積636方呎，近日以每月1.2萬元租出，呎租僅18.9元，較同屋苑近一個月的成交呎租20.4至28.3元，低約7.4%至33.2%。

【星島日報】曰， 滿名山皓畋推長成交期吸客。由嘉里發展的何文田皓畋及屯門滿名山，發展商昨更新價單，推出先住後付及特長成交期的「Super 738付款計畫」。買家需在30天內書面通知發展商，並需在180天內繳付10%樓價即可入住，其後再分階段繳付樓價4%，尚餘約86%樓價，最長可在738天支付，即約2年後付清，至於交易完成後，可獲得介乎2%至4%樓價現金回贈。

【明報】謂， 曾任房委會14年，處理領匯上市，見證居屋盛衰，陳家樂接任房協主席。被稱為「居屋之父」的房屋協會主席鄔滿海昨卸任退休，房協昨舉行第66屆周年委員大會，選出新一屆監事會委員，再由監事會選出新主席及副主席；主席一職由現任房協審核委員會主席陳家樂接任，副主席由規劃署前署長凌嘉勤接任，任期3年。形容香港社會面臨「雙老化」（人口及樓宇老化）的陳家樂接受記者提問時表示，希望房協透過長者屋、舊邨重建、過渡房屋等措施，繼續為香港貢獻。

【文匯報】報導， LP6首批累收8145票超額16倍。今年最大型新盤又受新房策規限的將軍澳日出康城LP6昨日截票，南豐發展高級經理(市務及銷售)陳彥群表示，LP6過去兩周累收約8,145票，以明日推售首批487伙計，超額登記約16倍，當中A組大手客佔逾400票，預計稍後加推單位將有1%至3%加價空間。LP6成為今年收票量次高新盤，僅次於今年3月同區由會德豐地產發展的MALIBU所錄得的9,803票。

【蘋果日報】稱， 姚君達唱淡納米樓，「恐被壓價四成」。中美貿易戰啟動，投資氣氛疲弱，港股跌勢持續下，近期樓市交投回軟，市場觀察樓市是否轉勢。米蘭站（1150）前主席姚君達2012年沽出地舖勁賺1.11億元，現轉揸名鑄及凱旋門等豪宅。他認為今趟貿易戰乃長久戰，若恒生指數跌穿25000點就「郁到個樓市」，近年流行的「納米樓」倘遇大市逆轉，隨時遭市場壓價三、四成。

【東方日報】指， 待批樓花16年最多。政府針對新盤現樓推出空置稅，促使發展商加快部署推售樓花。八月份待批預售樓花同意書住宅項目有33個，涉及單位達16,810伙，較對上一個月再增1,473伙或約9.6%，再創○二年十月後的近十六年新高。根據地政總署資料，上月再有3個樓盤入紙申請預售，合共2,364個單位，相比七月份所錄得的5,465伙高位，雖然回落約56.7%，但仍屬較高水平。

【晴報】報導， 康城LP6截票超額認購15.7倍。南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6昨日截止認購登記，發展商表示，首批推售單位累收約8,145票，超額認購15.7倍，入票者以用家為主；而後續加推，則視乎本周六銷售情況，或有1%至3%的加價空間。

今日地產新聞摘要2018年8月28日

今日地產新聞摘要2018年8月28日

【蘋果日報】稱，Belfran Peak管理費每呎$7。由盈信控股（015）發展的何文田巴芬道9號Belfran Peak豪宅盤，昨日上載樓書，提供7伙單位及一個逾千呎的會所，發展商狠收管理費每呎7元，若以最大單位計算，買家每月須付逾萬元管理費。盈信控股副主席及行政總裁游國輝表示，項目目前獲數組本地客查詢，最快9月上載銷售安排，今日開放示範單位予公眾預約參觀。

【信報】指，天鑄洋房呎價9.5萬，貴絕九龍，月內第4宗成交，合計套現近10億。樓市正吹淡風，惟未影響新盤造價破頂，新地（00016）旗下何文田天鑄1期，昨日以3.17658億元售出1號屋，呎價高見近9.5萬元，創九龍區一手住宅呎價新高；長實（01113）荃灣海之戀．愛炫美（下稱愛炫美）日前以呎價2.86萬元打破荃灣區標準戶呎價新高後，發展商加推兩個「天際戶」於周五（31日）發售，折實呎價突破3萬元，再度挑戰該區新高。

【東方日報】指，樓價狂飆，勾地表制度成禍根。現在香港樓市可以用李後主「剪不斷，理還亂」來形容，政府似乎沒有辦法解決。其實政府有決心要解決，就一定可以解決，一紙公文收地就可以，但結果一定會面對司法覆核。在土地問題上，政府始終要面對司法覆核，既然如此，倒不如早一日面對，早一日解決問題。

【明報】謂， LP6一號九龍道共收3600票。繼新地(0016)南昌站匯璽II錄得理想銷情後，信置(0083)深水埗一號九龍道、以及南豐將軍澳日出康城LP6亦緊隨開售，市場消息指出，上述兩個樓盤截至昨日，分別收到逾400票及3200票，分別超額約4倍及5.5倍。值得一提的是，一號九龍道今日截止認購，明日發售80伙；而LP6公布首推487伙的售價後，暫未公布銷售安排。

【文匯報】報導，天鑄洋房登九龍雙料樓王，1號屋3.2億沽，呎價近9.5萬。市場觀望中美貿易戰對經濟影響之際，九龍豪宅洋房呎價再創新高。近期積極賣現樓的新地旗下何文田天鑄招標沽出1號洋房，成交價逾3.176億元，呎價高見94,965元，無論呎價、銀碼都打破九龍區住宅紀錄，登上九龍新樓王寶座。

【星島日報】曰，二手現價升量跌，上車盤最受追捧。多個大型焦點新盤連環出擊，對二手市場具一定影響，雖然成交量依然於低位徘徊，但不乏新高成交，整體表現呈價升量跌，其中上車盤最受追捧。樓市近期雖受多項利淡因素困擾，惟依然頻錄新高成交，港置行政總裁李志成表示，現時市場整體觀望氣氛依然濃厚，惟近期多個大型新盤強勢搶灘，有助提升市場信心，而個別優質物業依然備受實力買家追捧，造成市場再錄破頂成交；另一方面，較二線屋苑議幅持續擴闊，市場亦不乏減價成交，致市場表現漸向「兩極」，成交量仍於低位俳徊。

【晴報】報導，匯璽II加推119伙，最平$642萬。新地副董事總經理雷霆表示，加推單位屬原價加推，並會安排14伙在本星期四晚發售，均為高層大單位，而本周末有機會再作大型推售。雷又透露，項目仍有百餘伙尚未推出價單。至於項目前日售出的單位主要來自港島買家，佔約5成半。

今日地產新聞摘要2018年8月28日

今日地產新聞摘要2018年8月28日

【蘋果日報】稱，Belfran Peak管理費每呎$7。由盈信控股（015）發展的何文田巴芬道9號Belfran Peak豪宅盤，昨日上載樓書，提供7伙單位及一個逾千呎的會所，發展商狠收管理費每呎7元，若以最大單位計算，買家每月須付逾萬元管理費。盈信控股副主席及行政總裁游國輝表示，項目目前獲數組本地客查詢，最快9月上載銷售安排，今日開放示範單位予公眾預約參觀。

【信報】指，天鑄洋房呎價9.5萬，貴絕九龍，月內第4宗成交，合計套現近10億。樓市正吹淡風，惟未影響新盤造價破頂，新地（00016）旗下何文田天鑄1期，昨日以3.17658億元售出1號屋，呎價高見近9.5萬元，創九龍區一手住宅呎價新高；長實（01113）荃灣海之戀．愛炫美（下稱愛炫美）日前以呎價2.86萬元打破荃灣區標準戶呎價新高後，發展商加推兩個「天際戶」於周五（31日）發售，折實呎價突破3萬元，再度挑戰該區新高。

【東方日報】指，樓價狂飆，勾地表制度成禍根。現在香港樓市可以用李後主「剪不斷，理還亂」來形容，政府似乎沒有辦法解決。其實政府有決心要解決，就一定可以解決，一紙公文收地就可以，但結果一定會面對司法覆核。在土地問題上，政府始終要面對司法覆核，既然如此，倒不如早一日面對，早一日解決問題。

【明報】謂， LP6一號九龍道共收3600票。繼新地(0016)南昌站匯璽II錄得理想銷情後，信置(0083)深水埗一號九龍道、以及南豐將軍澳日出康城LP6亦緊隨開售，市場消息指出，上述兩個樓盤截至昨日，分別收到逾400票及3200票，分別超額約4倍及5.5倍。值得一提的是，一號九龍道今日截止認購，明日發售80伙；而LP6公布首推487伙的售價後，暫未公布銷售安排。

【文匯報】報導，天鑄洋房登九龍雙料樓王，1號屋3.2億沽，呎價近9.5萬。市場觀望中美貿易戰對經濟影響之際，九龍豪宅洋房呎價再創新高。近期積極賣現樓的新地旗下何文田天鑄招標沽出1號洋房，成交價逾3.176億元，呎價高見94,965元，無論呎價、銀碼都打破九龍區住宅紀錄，登上九龍新樓王寶座。

【星島日報】曰，二手現價升量跌，上車盤最受追捧。多個大型焦點新盤連環出擊，對二手市場具一定影響，雖然成交量依然於低位徘徊，但不乏新高成交，整體表現呈價升量跌，其中上車盤最受追捧。樓市近期雖受多項利淡因素困擾，惟依然頻錄新高成交，港置行政總裁李志成表示，現時市場整體觀望氣氛依然濃厚，惟近期多個大型新盤強勢搶灘，有助提升市場信心，而個別優質物業依然備受實力買家追捧，造成市場再錄破頂成交；另一方面，較二線屋苑議幅持續擴闊，市場亦不乏減價成交，致市場表現漸向「兩極」，成交量仍於低位俳徊。

【晴報】報導，匯璽II加推119伙，最平$642萬。新地副董事總經理雷霆表示，加推單位屬原價加推，並會安排14伙在本星期四晚發售，均為高層大單位，而本周末有機會再作大型推售。雷又透露，項目仍有百餘伙尚未推出價單。至於項目前日售出的單位主要來自港島買家，佔約5成半。

今日地產新聞摘要2018年8月27日

今日地產新聞摘要2018年8月27日

【蘋果日報】稱， 公屋富戶撻天晉，輸逾二百萬。過去一個月，二手市場錄最少3宗破頂貨撻定。將軍澳天晉IIIB期1B座高層B室四房戶，實用945方呎，景觀開揚，望永久海景，今年5月以高達2,168萬元售出，呎價22,942元，創下區內二手市場當時分層戶最貴紀錄。不過最終撻定離場，土地註冊處資料顯示，該買家報住公屋秀茂坪南邨，消息指是一名已婚中年女士。

【信報】指， 匯璽II 364伙近沽清套逾50億 ，大手買家豪擲1.56億掃6戶。多個新盤埋身肉搏，新地（00016）旗下長沙灣南昌站上蓋項目匯璽II，周日（26日）進行重推後首輪發售，合共推出364伙，吸引大批準買家到場揀樓，雖沒有月初推售同系元朗PARK YOHO Milano的萬人空巷情況，但場面亦相當火熱，並出現多宗逾億元大手掃貨個案，最大宗斥資1.56億元連購6伙，即日幾近沽清，售逾97%單位，套現逾50億元。

【東方日報】指， 未來數月暗湧多，樓市高峰防轉勢。二手樓價指數近期屢創新高後，上星期一下子跌至五周最低，似有轉勢迹象。受貿易戰、加息陰霾等多重不明朗因素影響，全球市場在未來數月勢必更反覆，有意置業人士須慎重考慮風險。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數上周回落，跌幅為0.57%，一下子就返回187.56點的五周低位，貼近政府推出新房策時的水平，更創下十三周以來最大跌幅。自政府出招後，適逢貿易戰升溫兼銀行上調新做按息，發展商推盤步伐加快，定價趨保守，亦有不少二手業主願意面對現實，降價求售。

【明報】謂， 世邦魏理仕陳錦平：港寫字樓毋懼深圳競爭。世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平指出，粵港澳大灣區由9個廣東省城市（深圳、廣州、佛山、東莞、珠海、中山、惠州、肇慶和江門），以及香港和澳門兩個特別行政區組成，區內產業成熟多樣，既有國際金融中心、中國創新高地，又是國內重要的先進製造業基地。去年大灣區GDP達1.6萬億美元，若以此作為一個獨立經濟體，全球排名第十一位，高於西班牙及澳洲，僅略低於韓國及俄羅斯。

【文匯報】報導， 風光背後，購買力正收縮。南昌站匯璽II昨日開賣364伙單位，最終接近沽清，發展商更隨即宣佈有加價空間，表面上看樓市仍非常熾熱，但看一看整體樓市成交數據卻又是另一番光景。由於多間代理行將資源撥去協助銷售一手新盤，同時間市場觀望氣氛濃，令二手住宅成交接近冰封，中原及美聯統計周六日十大屋苑成交竟然跌至1宗及2宗，與新盤的「熾熱」形成強烈對比。

【星島日報】曰，代理售樓處違規，南豐：兩代理行各罰10萬。代理行業競爭激烈，為簽單不惜鋌而走險，將軍澳新盤LP6位於九龍灣售樓處門外日前出現追車截客事件，另外市場消息盛傳，亦有代理行涉違規事件，委派無牌代理（俗稱街霸）兜客。結果，發展商向違規代理的所屬公司罰款10萬元。南豐發言人指，集團高度關注昨日就有關代理於展覽廳門外的違規事件，公司即時對涉事代理公司作出罰款10萬元。

【晴報】報導， 康城LP6首批487伙，收票2日超購3.1倍。兩大全新盤周末期間繼續收票，截至昨日，均錄得不俗的入票數字。其中，南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6上周六開始開放示範單位，並進行收票，截至昨日截稿時間，按市場消息，暫收逾2,000票，以首批推出487伙計算，超購3.1

今日地產新聞摘要2018年8月25日

今日地產新聞摘要2018年8月25日

【蘋果日報】稱， 康城LP6，首日足額認購，多個一手盤共凍資25億。新盤連環搶攻，亦有發展商推貨尾分杯羹，各盤收票參差。其中今年焦點大盤日出康城LP6，作為新房策後取得預售的頭炮盤，日前公佈首張價單，涉及多達487伙，折實均價1.5萬元成區內最貴新盤；市傳昨首日收票約500票，已獲足額認購。多個一手盤共收約4,950票，凍結市場資金近25億元。

【信報】指， 4新盤累收5000票凍資9億 ，匯璽II超購11倍最矚目 12人爭1伙。新盤連環推售搶客，周五（24日）多達4盤進行收票，當中以新地（00016）旗下長沙灣南昌站上蓋匯璽II最矚目，8天共收4340票，較周日（26日）進行重推後首輪發售共364伙超購10.9倍。南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6及信置（00083）牽頭發展的深水埗一號九龍道，周五首天登記即分別錄約500及100票；連同筲箕灣逸瑆，四盤累收約5000票，凍結市場資金達9.34億元。

【東方日報】指，二手樓價創5周新低。樓市充斥加息等不安因素，強勢已不再。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數見頂回落，跌至187.56點的五周低位，按周下挫0.57%更創下十三周最大跌幅。期內該行大型屋苑領先指數、中小型單位、以及大型單位樓價數據亦全線報跌，跌幅介乎0.55至0.69%。而港島、九龍、新界東及新界西的分區指數亦出現倒退，按周跌0.07至0.85%。是次八大樓價指數齊跌，更是自一七年一月底之後，八十一個星期以來首見。

【明報】謂， CCL跌0.57%，「娥六招」後3升3跌。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報187.56點，按周跌0.57%，與6周前的187.31點水平相若。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，自「娥六招」6月底出台後，CCL三升三跌，其中3次創歷史新高，顯示CCL走勢反覆向升，有別於早前連創新高的局面，預計CCL於未來數周仍然持續反覆上升，但升幅輕微，料9月份中秋節前後CCL走勢才有機會出現較明顯的轉變。

【文匯報】報導， 樓市大變局：黃埔花園1個月狠劈「1球」。中美貿易戰未見有解決跡象，環球金融市場持續動盪，恒指千點上落兼現走資，港府推出六招新房策，加上「息魔」亦步亦趨，市場轉吹淡風，更有券商中信里昂預期將進入轉角市，未來樓價或將大跌15%。二手屋苑劈價求售，減幅更是以「球」計，黃埔花園放盤一個月狠劈112萬元沽出，貨源多的大型屋苑如嘉湖山莊大減價更乏人問津。由此可見本港樓市料已進入減價新形勢。

【星島日報】曰，土地小組中期報告，或提及填海拓棕地。土地大辯論的公眾諮詢九月二十六日結束，土地供應專責小組主席黃遠輝接受電台訪問時表示，在《施政報告》前提交的中期報告，將不會說明所有選項的傾向性，只會提及在諮詢當中的一些觀察及宏觀性方向。據了解，報告亦可能提及於填海興建東大嶼都會及發展新界棕地，公眾的意見較為清晰，亦較少反對聲音，而發展粉嶺高爾夫球場則未有清晰傾向性。