2020年9月30日 星期三

今日地產新聞摘要2020年9月30日

今日地產新聞摘要
2020年9月30日
【星島日報】曰，康城13期補地價55億，每呎3600元歷來最高。鐵路項目為新盤供應重要來源，港鐵昨推出將軍澳日出康城最後一期第13期招標，招標條款隨即曝光，消息指，項目批出補地價55.68億、每方呎達3600元，創區內歷來新高紀錄，較去年12月推出的12期呎價，10個月內彈升約27%。

【文匯報】報導，金管局：供樓負擔比率升至86.6%。金管局最新發表半年度報告回顧樓市表現，指住宅市場在第1季表現淡靜，但當限制公眾聚集的措施於5月逐步放寬後，地產商陸續恢復推售新盤，二手潛在買家亦恢復睇樓，令第2季度住宅成交量較第1季度增長67%。其後，隨着疫情個案增加，市場再度放緩，每月平均成交7月至8月期間減少至約5,250伙。不過，置業負擔能力於上半年進一步趨緊，第2季樓價與收入比率達18.8，即代表一般家庭即使完全不消費，也要儲近19年錢，才買得起約520方呎單位。

【明報】稱，長實趙國雄：新土地供應少，利新盤銷售。新盤市况轉趨熾熱之際，發展局日前公布本財政年度來季賣地計劃，只會推出兩幅住宅用地約提供630個單位，長實（1113）執行董事趙國雄表示，本港未來住宅用地新供應不多，對未來一季住宅銷售市道更有信心。

【信報】指，名日．九肚山趕10月推，主打大戶。全新項目推售浪接浪，長實（01113）位於沙田九肚的名日．九肚山部署10月推售，提供266伙，包括分層單位及洋房，涵蓋2房至4房，主打3房及4房大戶佔近80%，分層戶標準單位實用面積約470方呎起，為九肚新發展區相隔近6年再有實用面積500方呎以內單位供應。

【HK01】稱，龍頭發展商擬「獻地」，建公私營屋苑，單位3千至4千伙。土地供應專責小組於2018年底提交「終極報告」，其中一個中短期增加土地供應措施，是推行公私營合作發展模式，政府其後亦表明會推行土地共享計劃，並於今年5月正式接受申請。據《香港01》獲悉，本地有一家龍頭發展商，終願意踏出「第一步」，為旗下一幅新界地皮申請計劃，倘成功獲批料可新增3,000至4,000伙單位，當中七成撥予政府作公營房屋或首置上車盤，料最多涉3,000個單位。

【東方日報】指，大環村非法開墾官地，地署懶理被質疑包庇。西貢大環村丁屋群疑被人非法開路，揭示新界丁屋問題無王管，關注團體批評地政總署執法不力，而對於懷疑套丁個案亦束手無策。有議員質疑地政總署此舉令人懷疑有包庇，而政府對套丁事件「隻眼開，隻眼閉」，促廉政公署介入調查。本土研究社認為，過去發現的套丁屋苑全屬私人土地向政府申請建屋牌照而成，而在私人協約方式批出的原政府地上套丁，則一直未見。若今次大環村丁屋群確實涉及套丁行為，實屬首例。

【蘋果日報】報導，恒地申強拍大坑物業。一貫以收購市區舊樓重建為集團發展重心的恒地（012），最新向土地審裁處申請年內第29份強拍項目。根據土地審裁處資料，恒地最新申請強拍港島大坑新村街23及24號物業，項目估值近5,000萬元
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2020年9月28日 星期一

今日地產新聞摘要2020年9月28日

今日地產新聞摘要
2020年9月28日
【HK01】稱，千億基金掌舵人吳繼泰：投資者對港信心減弱，長遠還看四大元素。在全球各地主力投資房地產項目的私募基金基滙資本，掌管資產逾267億美元（約2,069億港元）。近年，其焦點重返香港市場，短短五年斥逾470多億港元在港掃入多個物業。面對疫情、中美貿易戰，以至制裁行動，政經局勢欠不明朗，其總裁兼執行合伙人吳繼泰坦言，投資者對港信心是有所減弱，短期或減少在港投資，但長遠而言，只要本港能繼續作為中國最重點的金融中心，四大元素維持不變，本港市場仍然被看高一線。

【信報】指，Wetland 3期沽144伙大贏家，周末新盤337成交，三個月最旺。一手市場熱度十足，過去周末（26日至27日）上演8盤混戰，其中新地（00016）天水圍濕地公園路發展項目第3期Wetland Seasons Park（下稱Wetland 3期）以抽籤方式開賣165伙，單日大賣144伙或87.3%成為大贏家。長實（01113）將軍澳日出康城SEA TO SKY同日大規模推售285伙，場面亦墟冚，一度出現排隊人龍延伸至港鐵紅磡站門外情況，向來搶手的2房單位繼續被搶清。而掀起港島戰線的恒地（00012）西營盤藝里坊．2號再衝刺，過去周六次輪開賣速沽51伙後，過去兩天一手市場成交量直飆至337宗，創約3個月最旺場周末。

【文匯報】報導，中環商地王估值跌60%，招標或延期。本港去年受連場暴力示威影響，今年又遭疫情及美國制裁等打擊，經濟及商業氣氛疲弱，商業用地價格亦不斷下滑。下月便進入港府第三財季（10月至12月），政府日內將公布新一季賣地計劃，香港文匯報翻查資料，中環新海濱民耀街用地本來安排於本財季（第二財季）內發售，但至上周仍未推出招標，市場估計政府或因應市況作出延期招標安排。普縉集團於7月時對該地皮估值僅370億元，較今年2月時最高估值920億元下調近六成。

【東方日報】指，4另類盤拍賣，景峰無契嗌210萬。市場將有多個另類上車盤推出，有至少4個物業在未來一個多星期透過拍賣放售，全部開價低於400萬元。屯門居屋景峰花園一個法院令無契單位，於未補價第二市場開拍價僅210萬元，至於已補價自由市場則開價266萬元。上述單位為2座中層A室，實用面積約423方呎，屬未能提供樓契物業。據悉，業主因欠繳多年管理費等，最終被法院頒令公開拍賣。而該屋苑自由市場市值呎價逾萬元。

【星島日報】曰，藝里坊．2號加推，每呎2.92萬高1.6%。市場上一眾新盤搶佔國慶及中秋節檔期，由恒基發展的西營盤藝里坊．2號，昨以折實每方呎約29215元，加推28伙應市，呎價較上批28746元，高約1.6%；並隨即公布銷售安排，於本周四第三輪銷售18伙。

【明報】稱，首三季新盤破萬宗，本季3100宗跌三成，疫情受控發展商勢加速賣樓，全年料約1.5萬宗。第三季本港面對第三波新冠疫情，加上中美地緣政治關係雙重夾擊影響，令季內新盤交投再度下挫，僅錄3100宗，按季下跌三成。不過綜合今年首三季，在如此疲弱的經濟氣氛下，加上失業率攀升，新盤總成交量仍能破萬宗水平。業界預料，雖然現時成交量僅佔去年全年1.86萬宗的一手新例後最高紀錄約五成，反映銷售步伐明顯落後，但隨着疫情受控，發展商稍後將加快賣樓，料今年全年將達1.5萬宗一手成交，重返2018年水平。

【晴報】謂， 10大藍籌屋苑周末成交持平。據美聯物業分行統計，剛過去周末（9月26至27日）10大藍籌屋苑共錄得約17宗買賣成交，按周無升跌，已連續8個周末錄得雙位數。

【蘋果日報】報導，港府水緊，中環新地王或低價賣。港府推出三期抗疫基金，每期高達千億元消耗下，令財政儲備料跌至約8,000億元。「水緊」情況下，政府硬推逾20年來未有新供應的中環海濱商業地王，該地皮一度估值近千億元，本來可望成政府面對財政壓力下的「及時雨」；但政經局勢未明朗，加上是次採地價及設計兩項建議的「雙信封制」入標，地皮非價高者得兼限制多，政府心急「撲水」下，或以低價出售這幅有望問鼎「中環新地王」貴重商業地皮。
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今日地產新聞摘要2020年9月29日

今日地產新聞摘要
2020年9月29日
【信報】指，山頂流標地王，拆細下季重推。政府按季推售地皮的做法未有受新冠疫情影響，發展局昨天公布，今年10至12月、即本財政年度第三季度，將推出4幅賣地表地皮，當中有兩幅住宅地，合計提供約630伙，較7至9月僅約160伙急增近3倍，而最矚目是曾經在2018年流標的山頂文輝道2至11號豪宅地，發展局罕有地把地皮一分為二，「斬件」招標，先推文輝道2至8號於下季登場，希望吸引多些發展商競投。

【文匯報】報導，債主120億放售高銀總部。陷入財困的高銀金融（0530）又被迫賣產救亡，繼早前先後出售啟德地皮，最近更被債權人放售九龍灣總部全幢物業。萊坊獲委託放售位於九龍灣的高銀金融國際中心，11月11日中午截收意向書，惟高銀一方並不同意出售行動。該物業市值約120億元，料為本港歷史上最大碼銀主盤。

【東方日報】指，中環商業地王延期招標。社會衝突加上新冠肺炎疫情爆發，經濟環境受創，失業率上升，而中環商廈頂租樓面更創十八年以來最多，惟政府早前仍硬推區內新海濱3號商業地招標，並以「雙信封制」形式出售，最終仍要跪低。發展局昨公布，地皮要延至下季才招標，市場人士指，應要待經濟回復正常才再推出市場，否則會平賣土地。

【星島日報】曰，大圍站1期批預售，提速下月出擊。新盤市場急升溫，一眾發展商趁疫情緩和紛提速推盤，其中大圍站上蓋項目1期剛獲批預售，共涉783伙，發展商將於周內公布最新銷售部署，部署下月出擊，成為近月市場最矚目的大型新盤之一。項目提供戶型多元化，涵蓋1至4房間隔，消息指，項目現時已接獲不少查詢，並以上車用家、換樓客為主，亦有部分長線投資客源。

【HK01】稱，新世界鄭氏家族成員1.5億買中環乙廈全層。港島商業區寫字樓價格大幅回落，投資者趁低位入市吸納。資料顯示，由永光地產持有的中環商廈寫字樓歐陸貿易中心14樓全層，以1.5億元沽出。新買家公司董事包括鄭志謙、鄭錦超，料為新世界集團鄭氏家族成員。據悉，上述物業面積約5,261方呎，是次成交呎價約28,512元。

【明報】稱，免再流標 山頂地王一拆二推售，政府盼吸引發展商 ，分析：疫下出價或保守。疫情之下，政府公布下季（10至12月份）賣地計劃，包括推售山頂文輝道豪宅地皮，該幅重量級地皮曾於2018年10月因未達政府底價而流標，政府為免重蹈覆轍，決定將地皮「一拆二」，來季先推售其中一幅。有測量師表示，拆細地皮可降低門檻，料能吸引更多發展商入標。另邊廂，市場矚目的中環新海濱3號商業地，原定本季推出，現押後至下季，有測量師估計，延遲推出與市况疲弱有關

【晴報】謂，大角咀傲寓，首輪50伙周五開售。士國際集團（00025）與市建局合作發展的大角咀傲寓，昨公布銷售安排，推出首張價單的50伙作首輪銷售，每組客最多可購2伙，將於周四（10月1日）下午2時截收登記，周五（10月2日）上午10時以抽籤方式發售。

【蘋果日報】報導，高銀遭債主放售總部，叫價120億，雙方為貸款償還額暗戰。負債逾百億的高銀金融（530），旗下核心資產、位於九龍灣的高銀金融國際中心早前被債主申請接管，昨日再被債權人委託代理出售該物業，放售價120億元。據消息人士透露，高銀並不同意這次出售，與接管人之間正在「暗戰」。消息指高銀認為有人在接管開支上「獅子開大口」，雙方在需要償還的債務總數上存在分歧，結果對方以出售總部「逼宮」。
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2020年9月25日 星期五

今日地產新聞摘要2020年9月26日

今日地產新聞摘要
2020年9月26日
【HK01】稱，星展香港︰未來9個月樓市維持平穩，豪宅將跑輸一般住宅。星展香港發表2020下半年香港房地產業展望，星展銀行 (香港) 香港房地產業分析師丘卓文表示，雖然經濟處於下行周期，但未見大量業主劈價賣樓，加上近期推出的新盤銷情仍然理想，認為市場表現已遠勝預期，相信在未來9個月香港住宅價格會維持穩定。

【文匯報】報導，6盤大戰，726伙今應市。新冠肺炎疫情緩和，今日（26日）有6個新盤合共推出726伙搶客，為近一年單日最旺，當中4個要收票登記抽籤的新盤均錄爆額。該批新盤分布港九新界，最大規模為日出康城SEA TO SKY推售新一批285伙，天水圍Wetland Seasons Park第3期則晒冷盡推餘貨192伙，同盤第1期及2期尚餘34伙亦盡推售，而屯門上源、長沙灣海珀及西營盤藝里坊．2號分別推售87伙、50伙及72伙。63 Pokfulam 則提價重售6伙撻定戶。

【信報】指，波斯富街舖月租7萬十年低，面向時代廣場，平舊約53%。零售市場正值嚴冬，核心零售區地舖租金大瀉，銅鑼灣多條主要購物街道的舖位月租相繼跌穿10萬元。銅鑼灣波斯富街波斯富大廈一個面向時代廣場的200方呎小型舖位，原由台式茶飲店以每月15萬元租用，租約上月底到期後放棄續約，舖位剛大幅劈租逾53%，以月租7萬元重新租出，為波斯富街近10年月租最低的長租約租賃成交。

【星島日報】曰，群盤連錄超額認購，涉700伙今開售。疫情緩和下，群盤連環出擊，5個主要新盤於今日共約700伙同步搶攻，並同獲超額認購，其中長沙灣海珀今推50伙，截收逾190票；西營盤藝里坊．2號亦加推72伙應市，折實每方呎28729元。此外，日出康城SEA TO SKY接獲約1000票，並以用家客源主導。

【明報】稱，政協委員入市力寶， 呎價2萬較高位跌六成。疫情下商廈無論租金及價格均大受影響，但仍有知名人士趁低價入市，其中去年初曾以逾10億元購入中環中心全層單位的港區全國政協委員、中國和平統一促進會香港總會會長姚志勝，最新以1.05億元購入金鐘力寶中心2座單位，呎價僅約2萬元，較高位跌約六成。

【晴報】謂，荃灣西逸璟‧龍灣料10月上旬現樓重推。中冶（01618）旗下荃灣西逸璟‧龍灣，剛於本月初獲批滿意紙，計劃短期現樓重推，目前業主正準備陸續收樓，料短期內可完成。中冶補充，最終取消交易的單位約為30餘個，所有取消交易的客戶均獲退款及利息補償。

【東方日報】指，麗新元朗中心申建828伙住宅。肺炎疫情下商業市場氣氛受挫，不少工商物業尋求轉型。麗新發展(00488)等持有的元朗麗新元朗中心，今年五月才獲批重建商業大廈，發展商現提交全新規劃方案，計劃將物業作住宅發展，提供828個單位。

【蘋果日報】報導，樓價連跌四周，中原料快見底。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）連跌四周，最新報176.59點，按周跌0.1%，其中九龍樓價更按周跌1.73%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，指數按周再度回落，但跌幅持續收窄，相信樓價快將尋底成功。
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2020年9月24日 星期四

今日地產新聞摘要2020年9月25日

今日地產新聞摘要
2020年9月25日
【文匯報】報導，康城13期意向 35份歷期最多。本港新冠肺炎疫情漸趨緩和下，港鐵將軍澳日出康城第13期住宅項目於昨午截收意向書，共到35份意向，創康城各期數意向書數量新高，預計最快下周招標、10月底截標。綜合市場估值(包括補地價在內)介乎約85億至154.7億元，每呎樓面地價約5,500元至1萬元。有測量師指，項目屬日出康城壓軸一期，勢成發展商「兵家必爭」之地。

【信報】指，六福黃偉常家族掃新界3伙，近半年涉資6953萬，上月入市溋玥。樓市走勢波動，老牌家族出手亦變得頻繁。六福集團（00590）黃偉常家族成員過去5個月內豪擲6952.6萬元吸納新界3伙住宅，包括上月以1500萬元「連殼」買入大埔白石角溋玥．天賦海灣一個鳳凰樓（頂樓對下一層）單位，與已故麻雀館大王石鑑輝家族成員並列年內最積極掃入住宅的家族。相反，收租王永倫集團已故創辦人倫志炎家族掟售意欲未減，繼去年連沽6伙後，今年再大舉掟售6伙，兩年計套現近1.5億元。

【星島日報】曰，Wetland截收逾2200票，海珀藝里坊今截登記。疫情走勢回穩下，群盤紛連環出擊，其中天水圍Wetland Seasons Park第3期，於昨日截收逾2200票，超額認購逾12倍。至於長沙灣海珀、西營盤藝里坊．2號，以及將軍澳日出康城SEA TO SKY，則於今日同步截票，頻錄超額認購，並以用家客源主導。

【明報】稱，善用竹篙灣填海地，中長期造地須加快。香港迪士尼樂園毗鄰一幅60公頃土地閒置多年，政府決定不再延長園方認購權。受疫情和民情影響，旅遊業可見將來難復舊觀，與其繼續在竹篙灣預留大片土地，讓園方慢慢考慮是否認購擴建，不如趁早將土地改作其他用途。當年政府為了爭取樂園落戶，對迪士尼作出太多讓步，現在要改劃竹篙灣土地用途，面對很多掣肘，發展新市鎮倡議雖好，可行與否仍需深入檢視，然而當局仍應設法地盡其用。本港土地供應不足，短中期約800公頃土地缺口，無望及時在2026年填補，竹篙灣60公頃土地有助紓緩情况，無法扭轉大局，遑論取代填海等中長期造地選項，香港覓地建屋，仍需堅持多管齊下，加快步伐。

【晴報】謂，荃灣西逸璟．龍灣，料10月上旬現樓重推。中冶（01618）旗下荃灣西逸璟‧龍灣，剛於本月初獲批滿意紙，計劃短期現樓重推，目前業主正準備陸續收樓，料短期內可完成。中冶補充，最終取消交易的單位約為30餘個，所有取消交易的客戶均獲退款及利息補償，重申集團對相關買家深感抱歉。

【東方日報】指，蝕讓潮蔓延投資者拆售。近月環球經濟不穩，本港不少住宅業主都選擇跳船，部分更不惜損手離場。其中六年前一口氣從政府買入大批西貢萬宜漁村單位的投資者，近日以280萬元賣其中一個單位，與購入價相若，料蝕使費離場。而尖沙咀凱譽亦連錄兩宗帳面貶值登記成交，個別較一四年購入價還低逾90萬元。

【蘋果日報】報導，四宗強拍申請估值15億。土地供應短缺，發展商繼續強拍市區舊樓重建。土地審裁處最新接獲四宗強拍申請，共涉約15億元。其中高街120至126號兩座舊樓，涉及同一公司申請強拍，涉及資金高達4.8億元；申請強拍的公司董事，曾協助新世界（017）收購不少舊樓項目。

【HK01】稱，西營盤高街兩舊樓申強拍，估值共約4.78億。發展商積極併購市區舊樓，土地審裁處連環接獲4宗強制拍賣申請。其中，有財團就西營盤高街兩個舊樓項目申請強拍，包括高街120至122號及高街124至126號，由寶盛國際興業有限公司等申請，前者為一幢1968年落成的12層高商住物業，地盤4,967方呎，估值約3.499億元。申請人現持有上述地址約89.58%業權。
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2020年9月22日 星期二

今日地產新聞摘要2020年9月23日

今日地產新聞摘要
2020年9月23日
【HK01】稱，驗樓師嚴選年度全港五大優秀屋苑，邊個新盤質素最佳香港專業驗樓學會會長兼工程監督詹濟南（詹Sir），就過去一年驗收的逾50個新落成項目中，嚴選五大優秀屋苑；獲得「最佳質素屋苑獎」為恒地（012）的西半山帝滙豪庭；而「優秀屋苑獎」的得獎屋苑，排名不分先後有新地（0016）及新世界（0017）合作的西半山巴丙頓山、信置（0083）的粉嶺囍逸、新地北角海璇、恒地的上水高爾夫‧御苑，以及九建（0034）的油塘海傲灣。

【星島日報】曰，追蹤25屋苑樓價變化，疫下首九個月有升跌。本報統計25大屋苑、今年1月至9月上旬疫市下樓價走勢，有14個主打中細價樓的屋苑，樓價仍然「企硬」並不跌反升，當中以新元朗中心升幅最急，期內升約8%；另外，有11個中上價單位屋苑則持續下跌，尤以紅磡海逸豪園跌約11%最多。

【信報】指，新居屋網上申請破10萬份。房屋委員會「出售居者有其屋計劃單位2020」（居屋2020）和「白表居屋第二市場計劃2020」（白表2020）自本月10日開始接受申請，房委會公布，截至昨天下午5時，居屋網上申請已突破10萬份，達10.2萬份，以居屋2020暫有7065伙可供揀選計算，單計網上申請已超額認購13.4倍，逾14人爭一伙。

【明報】稱，仲量聯行：甲廈租金跌幅收窄，中環甲廈招頂租樓面逾50萬呎，2002年來首見。本港疫情緩和，商廈租金跌幅有收窄之勢。仲量聯行最新發表報告指，第三波新冠病毒疫情緩和後，上月香港整體甲級寫字樓租金跌幅收窄。上月新租賃成交所涉及的樓面輕微回升，成交宗數按月上升10%。不過，淨吸納量仍錄得負數，淨樓面面積負14.75萬方呎，但負吸納量已是今年以來最少，意味着租賃表現已較過去7個月改善。

【文匯報】報導，5新盤周末齊推逾700伙搶客，SEA TO SKY 285伙最多，WSP三期「晒冷」192伙。疫情緩和，本周六至少有5個新盤合共推售720伙搶客。項目分布港九新界，最大規模為日出康城SEA TO SKY推售新一批285伙，天水圍Wetland Seasons Park第3期則晒冷推餘貨192伙，同盤1、2期尚餘的34伙亦盡推。屯門上源、長沙灣海珀及西營盤藝里坊‧2號分別推售87伙、50伙及72伙。

【蘋果日報】報導，香港銀行家會所遷出置地，屹立40年見證業界起落，葉約德彭玉榮嘆不捨。天下萬務確實皆有定時。龍頭行滙控創25年低位，銀行股前景黯淡，曾經見證八、九十年代本港銀行業最風光時代的香港銀行家會所（The Hong Kong Bankers Club），座落中環甲級商廈置地廣場告羅士打大廈近40年，後日（25號）迎來在置地經營的最後一夜，熄燈後便遷出，移師干諾道中盈置大廈。

【東方日報】指，已補價居屋王買賣爆升。近期本港整體住宅交投轉旺，市場平盤所剩無幾，不少買家轉投入場門檻較低的居屋市場。市區兩大居屋王近日買賣爆升，鰂魚涌康山花園兩個月內連錄至少10宗已補地價自由市場成交，當中一個三房戶劈價逾140萬元，以858萬元沽出。而旺角富榮花園則不足一個月連錄4宗同類買賣。

【晴報】謂， 房委會延長非住宅租戶減租半年，料少收$6.25億。房委會轄下商業樓宇小組委員會決定，轄下合資格非住宅租戶或暫准證持有人的75%租金寬減，將從下月起獲延長半年，直至明年3月31日，以配合政府最新一輪的支援措施，預料約5,800個工商單位租戶和6,600個停車場泊位使用者受惠。
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今日地產新聞摘要2020年9月21日

 
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2020年9月21
【明報】稱，永義進賣樓收成期， 主攻市區精品盤，官可欣: 雋睿頂層景觀媲美嘉道理道豪宅，下月招標。永義（1218）近年相繼開售何文田勝利道一號、雋瓏並取得理想銷情後，到今年推出九龍塘雋睿，集團主席兼行政總裁官可欣接受訪問時笑言：「永義已由蚊型發展商，晉身為中小型發展商行列，期望未來有更大進步空間。」她續指，永義主力發展市區精品豪宅，並漸進收成期，目標是今後每年可推出一個全新住宅應市。至於雋睿稍後推出的頂層特色戶，意向呎價料以嘉道理道ST. GEORGE'S MANSIONS為參考對象。

【東方日報】指，「九成按保」盤放售增五成。新冠肺炎疫情爆發，加上本港社會不穩，賣樓離場的業主顯著增加，帶動市場放盤量大升，其中以800萬元或以下可做足九成按保的單位升幅最顯著。十大二手屋苑同類放盤現有逾590個，較去年十月底放寬按揭保險樓價上限初期，急增約50%。期內紅磡黃埔花園升幅達1.8倍最多，入場費由680萬元起。

【文匯報】報導，疫緩剛需帶動，新盤日沽231伙。疫情緩和、政府放寬限聚令至4人、利息持續低企及剛性需求帶動下，發展商爭相全速推盤，兩個新盤昨日齊開售，再現市民排隊買樓埸面。當中以進取價推出的天水圍 Wetland Seasons Park 第3期昨發售首輪133伙，全日售出127伙，銷售率 95%；至於以低於今年初第1期呎價7.9%推出的西營盤藝里坊‧2號昨開售80伙，消息指，全日售出74伙，銷售率約93%。兩新盤帶動周六樓市轉旺，全港一手盤昨售出231伙，按周升7.9倍。

【星島日報】曰，恒基申強拍羅便臣道舊樓。市區土地供應有限，不少發展商透過併購舊樓增加土儲，據土地審裁處資料顯示，西半山羅便臣道94、94A、96號，早年獲恒基收購，目前集齊約91.304%業權，餘下2個單位並未成功收購，估值介乎1587萬至1637萬；最新發展商申請強拍，以統一業權發展，項目估值3.5354億。

【HK01】稱，屯門弦海驗樓獲66分，　浴室設計多漏洞，水浸或牽連鄰居。屯門為近年新盤供應重鎮之一，其中，莊士中國在2018年10月推售的屯門單幢盤弦海，主打細戶型，近日陸續收樓，記者與資深驗樓師賴達明（明哥）驗收一個中層開放式單位，面積232方呎，售價386.4萬元，呎價16,657元。單位雖然面積不大，但發現的問題頗多，明哥表示，單位及浴室的設計存有漏洞，「我建議買定家居保，萬一水浸都冇咁傷」。他又指，問題比我想像中多，「出面私樓比較少見。」

【晴報】謂，藝里坊‧2號提價2%加推68伙。恒地（00012）西營盤藝里坊‧2號，昨提價加推價單第3號，涉68伙，首次推出2房戶型，銷售安排將於短期內公布，最快下周進行次輪銷售。
【信報】指，SEA TO SKY料今公布新銷售安排。新盤氣氛急升，長實（01113）旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY部署新一輪銷售，發展商並為銷售密密收票，市場稱，該項目累積收票已達400張；德祥地產（00199）及市區重建局合作發展的深水埗單幢項目海珀正進行收票，市場稱已獲足額認購。

【蘋果日報】報導，中環中心隨時見血，　內地客蝕逾億放售。本港甲級商廈前景岌岌可危，其中長和系創辦人李嘉誠2017年以402億元沽出中環中心75%業權，當時獲中港財團合資承接，有內地買家其後從炒家手上接下火棒，購入該廈全層單位，惟疫情下卻要蝕逾億元放售。
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