今日地產新聞摘要2020年10月30日

今日地產新聞摘要 2020年10月30日

【明報】稱，百利保范統籲放寬壓測，額印期減至兩年。富豪酒店（0078）執行董事、百利保（0167）首席營運官范統昨出席旗下西營盤單幢盤尚瓏（The QUEENS）命名活動時表示，現時壓力測試令部分人買樓意欲下降，「加3厘有少少過分，1厘已經好足夠」，令很多人未能通過壓力測試而未能置業，造成不公平。此外，物業印花稅應放寬，例如3年禁售期宜減至2年，認為2年禁售已能打擊炒家；同時，購買第二個物業的雙倍印花稅（DSD）應由15%降至與首置稅率睇齊。 【晴報】謂，1成受訪者認同現為置業良機，連續3季數字相若，經濟暗湧無礙睇樓。球經濟在新冠肺炎威脅下波譎雲詭，本港亦不例外。但花旗銀行調查發現，今年連續3季有逾1成受訪市民認同現時是置業好時機，人數創調查以來高位。花旗銀行推算，第2、3季有40萬至50萬人在受訪前1個月有參觀樓盤，反映港人置業熱情未受大環境動搖。 【信報】指，康城壓軸13期收9標書，區內次多，港鐵黃竹坑站5期冀年底招標。將軍澳日出康城配套日漸齊全，新地皮的吸引力大大提高。坐落臨海地段的壓軸期數日出康城第13期於周四（29日）截標，共有9個財團入標，與今年2月截標的日出康城第12期並列該區項目標書數目次高。港鐵物業總監鄧智輝對招標反應感滿意，更宣布日出康城所有住宅項目的招標工作告一段落，目標今年底前推出香港仔黃竹坑站物業發展項目第5期招標。 【文匯報】報導，地監局主席梁永祥離任。地產代理監管局主席梁永祥昨日於傳媒茶敘上透露，將於明日離任。他分享自己過去6年擔任主席工作的點滴，指其間有少數從業員不尊重自己的專業，為私利屢次犯規，令行業名聲受損，對此感到痛心。局方過去在從業員罰則及資格下了不少功夫，希望未來會令從業員更愛惜牌照。 【蘋果日報】報導，Central Peak首輪12月招標。新地（016）在2011年4月以天價44.9億元投得的東半山司徒拔道項目，歷時九年發展成豪宅項目Central Peak，鐵定在今年12月1日起招標，招標期一個月，首輪提供4伙分層大宅，實用面積由1,665方呎起。 【東方日報】指，保育用地轉手分割，隨時申改用途，為建屋鋪路。西貢鄉郊土地混亂，相思灣村違建道路另一端部分劃作自然保育區，建屋須經過改劃土地用途，並獲城規會批准，然而，本報發現保育區內土地近年多番易手及分割，8年間升值2.5倍。有關注團體質疑割地是為日後改劃成鄉村式發展建屋鋪路，憂慮有人偷龍轉鳳，促政府部門聯手把關，保育珍貴的天然土地資源。 【HK01】稱，萊坊：甲廈需求仍疲弱，超市及必需品店進駐優質街舖。萊坊發佈的《香港每月物業市場報告》表示，隨著9月份新冠疫情放緩，寫字樓準租戶積極睇樓，租賃交易宗數增加，惟主要集中於中小型樓面；至於零售市場，受惠租金大幅下調，不少超級市場和售賣必需品的零售商可進駐優質街舖地段。 【星島日報】曰，尚瓏主攻細戶，最快12月應市。新盤接連出擊，其中由富豪酒店發展，位於位於西營盤皇后大道西160號的新盤，正式名命為尚瓏，將於11月開放示範單位，將於12月推售。百利保集團執行董事兼首席營運官范統表示，尚瓏提供130伙，當中包括開放式，1至3房戶，其中約佔一半以上為1房及2房單位，面積由200餘至488方呎，部分高層單位可望維港景。

今日地產新聞摘要2020年10月31日

2020年10月31日 【蘋果日報】報導，信置合組財團奪康城13期。將軍澳日出康城發展超過十年，誠如港鐵所形容，由爛地到兩個太古城規模的夢幻之城，其最後一期項目由信置（083）、嘉華（173）、嘉里（683）及招商局置地（978）合組的財團奪得，為這個大型項目劃上句號。信置副主席黃永光指，繼日出康城11期後再與嘉華及招商局置地合作，並新加入嘉里為合作夥伴，期望以不同經驗，帶動區內協同效應。 擬建2,550伙　冀帶動協同效應 【明報】稱，康城前稱夢幻之城， 大地主長實建9438伙。隨着將軍澳日出康城第13期項目批出發展權，整個日出康城招標工作已告一段落。日出康城位於將軍澳第86區，屬將軍澳新市鎮發展一部分，區內早於約20年前已開始規劃，位於港鐵康城站及將軍澳車廠上蓋，建有約50幢私人住宅，提供約2.55萬伙，預計居住人口約7萬至8萬。 【信報】指，私樓潛在供應維持9.2萬伙，一手加速去貨添壓，今季恐跌穿9萬。私人住宅土地供應量有回落跡象，市場關注未來3至4年私人住宅潛在供應量會否持續下跌。運輸及房屋局公布，截至今年9月底，潛在供應量共有9.2萬伙，與6月底相若，並預期可維持高水平。不過業界指出，第四季新盤銷情熾熱，對潛在供應量造成壓力，預計最快今年第四季跌穿9萬伙，回到5年前。 【文匯報】報導，疫情重挫樓價，業主劈價賣樓，上季負資產宗數急飆56%。受到7月份本地第三波疫情影響，第三季部分二手業主大劈價賣樓，導致樓價回落，亦令採用高成數按揭的銀行職員以及部分新造九成按揭保險計劃的業主跌入負資產界線。香港金融管理局昨公布，今年第三季末負資產住宅按揭貸款宗數按季增加72宗至199宗，增幅達56.7%。涉及的負資產住宅按揭貸款金額按季升58.8%，由第二季末的7.27億元增加至第三季末的11.55億元，當中無抵押部分的金額增至3,300萬元，按季升50%。業界預計，本港失業人數及整體經濟仍有惡化的跡象，屆時樓價或有下調空間令負資產宗數增加。 【東方日報】指，名日‧九肚山料收780票。多個新盤同步收票鎖客。長實集團(01113)旗下沙田名日‧九肚山，今開售首批98伙，發展商昨午截止接受認購登記，市場料共錄約780張入票，較首輪銷售98伙，超額認購約7倍。而屯門帝御‧星濤明日將會接力開售248伙，項目於今日中午截票。 【HK01】稱，本港9月樓價反彈0.4%，　萊坊林浩文：現時樓市十分「畸形」。萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，對於差估署最新公布樓價指數升幅為預期之外，估計樓市調整仍然持續。他形容現時房地産市場十分「畸形」，住宅樓價高企，一手樓銷售熾熱，但租金已因經濟下滑及失業率高企而持續向下調整；商業及街舖的租金及價值則不斷向下跌。 【星島日報】曰，廖玉玲升任地監局主席。人稱「卡王」的梁永祥、即將卸任地監局主席一職，政府昨公布接替人選，並委任該局原先副主席廖玉玲接任，任期2年，並由明日起生效，至於副主席一職則由蕭澤宇接任。

今日地產新聞摘要2020年10月28日

今日地產新聞摘要2020年10月28日

【星島日報】曰，疫情緩和有助推盤，中細價項目成主力。今年以來疫症肆虐，樓價暫錄輕微跌幅，中國海外地產董事總經理游偉光接受本報專訪表示，隨着疫情緩和限聚令放寬，發展商積極推盤，用家投資者紛出動，購買力隨之釋放，預期樓價趨向平穩發展，直至年底，消化了疫症所帶來的衝擊及跌幅。

【HK01】稱，對付違規村屋，應以零容忍取締。在2015年至2017年間，屋宇署平均每年發出約13,000張清拆令，而平均每年約26,000個僭建物被拆除，但據報屋宇署已累積逾80萬宗的僭建個案，因此即使未來沒有新增僭建物，當局也要需時100年才能完成處理。更甚者是，不少鄉村道路屬於私人土地，村民有權不讓當局的執法或調查人員這些「外人」入村，大增執法的難度和時間。

【文匯報】報導，名日·九肚山周六賣98伙，較同區平一成。新盤開售攻勢持續，近期整體樓市氣氛轉好，一手市場非常熱鬧，本周六再現新盤混戰搶客。沙田名日·九肚山認購反應理想，該盤再加推27伙，整體折實平均呎價17,686元，折實售價由785萬元至2,371萬元，呎價介乎16,219元至19,339元，部分單位已加價2%至3%。

【明報】稱，包玉剛家族油塘貨倉申建住宅，料涉445伙。油塘近年陸續轉型成新興住宅區，已故「船王」包玉剛家族持有的四山街8號世運貨倉，最新申請改建商住項目，料提供約445個住宅單位，並以1、2房作主打申請人計劃以地積比近6.4倍，發展成一幢23層高商住物業（在3層平台及1層地庫之上），總樓面約24.6萬方呎，當中住宅部分佔約19.3萬方呎。

【蘋果日報】報導，太古城業主籲罷買車位。太古地產（1972）於本月中公佈以招標方式出售指標屋苑鰂魚涌太古城車位，首階段出售第6期一批車位，目前正處於招標階段，惟該期數住戶昨接獲一封建議反對出售車位信件，以集團出售車位有機會違法等原因，藉此呼籲相關業主罷買車位。太古地產發言人指，不評論個別業主意見或行動，項目將如期於下月截標。

【東方日報】指，銀主業主紛蝕讓求售。環球經濟未見起色，二手樓市仍存隱憂，銀主、業主趁近日交投稍為回升，即群起「掟貨」。近期銀主放盤急增，其中元朗娉廷洋房下周推出拍賣，開價比三年前入貨價低逾四球。啟德天寰有業主加佣出貨，帳面仍要損失逾50萬元。而細價指標屋苑沙田第一城做價剛再跌穿500萬元。

【信報】指，10新盤397伙周六大混戰，名日．九肚山加推27單位，呎價17686。沙田大圍站上蓋物業發展項目引發的推售潮進一步升溫，焦點盤之一的長實（01113）沙田九肚名日．九肚山，昨日加推27伙，周六進行首輪銷售共98伙。另一焦點盤帝國集團及香港小輪（00050）合作發展的屯門青山公路青山灣段帝御．星濤（帝御第2期）昨日加推63伙，最快周日（11月1日）首輪銷售。連同其他新盤，昨天有5個新盤加推，並有10個新盤公布銷售安排，於周六發售（30日），涉及單位多達397伙，令搶客潮進入白熱化。

今日地產新聞摘要2020年10月27日

                                   今日地產新聞摘要2020年10月27日

【文匯報】報導，投資者吳賢德：置業者如中「樓毒」。曾有三十多層樓揸手的資深投資者吳賢德向香港文匯報記者表示，現在的買家就像中了「樓毒」般，即使經濟陷入衰退、大裁員潮出現，市民仍然無懼風雨，爭相到售樓處大排長龍等6至8小時睇樓，甚至大呻一戶難求、難中過六合彩等，而大圍站新盤亦賣個滿堂紅，屢次沽清所有單位。吳賢德也提到，普通市民投資前會先想「升幾多」，但投資者在投資前會先想「跌幾多」，如非「跌到盡」也不會入市，這就是他們的心態，買樓亦應如此。

【明報】稱，帝御3期乘勢追擊，將申預售擬明年初賣，恒基林達民：疫情紓緩，明年第3季料現「大升市」。香港小輪（0050）、帝國集團合作的青山灣帝御2期帝御‧星濤上周開價後，認購反應理想，負責項目銷售、恒地（0012）旗下恒基物業營業（一）部總經理林達民接受專訪指，市民置業需求仍強勁，單位總數614伙的帝御‧星濤，料可於下月完成大部分單位的銷售，而單位總數約600伙的第3期將乘勝追擊，擬短期入紙申請預售，目標是明年初登場，預計帝御全部3期涉逾1800伙，總市值達100億元。

【晴報】謂，柏傲莊I可售單位全數沽清，疫市創佳績。新世界周一晚公布，柏傲莊I重陽節假期展開次輪銷售，涉共378伙已售罊，兩周速沽767伙單位，所有可售單位皆已沽清，套現逾84億元，當中錄得95組大手買家連購3伙或以上。新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示柏傲莊I不單破紀錄成為97後收票王，767伙可售單位迅速全數沽清，套現84億元，創下疫市銷售佳績。

【蘋果日報】報導，富臨皇宮總裁狼死僭建3村屋變萬呎豪宅，樓價暴增3,220萬。富臨集團在去年反修例風波中被指靠攏福建幫，《蘋果》日前揭發其行政總裁楊維將觀塘商廈間成多間劏房出租牟利，違規足足8年。《蘋果》最新調查再發現，楊維旗下位於元朗錦壆路的居所，同樣涉多項違規僭建，玻璃屋、磚屋、巨型簷篷樣樣有齊；由最初批準興建每層面積不超過700方呎的3幢「村屋」，擴建成近萬呎的「富豪巨宅」。地政處巡查後確認有違規擴建及僭建，已發警告信要求糾正，否則將釘契及採取進一步行動。

【東方日報】指，商業地產冧價，銀行貸款恐錄巨虧。國際銀行業恐現潛在危機！疫情扭轉消費及營商模式，使全球多地商業房地產價格大跌，有報告點名包括香港在內的銀行業，將承受巨額貸款損失，在最壞情況下，貸款虧損將嚴重蠶食銀行資本，更無可避免影響債券投資者。外媒引述牛津經濟研究院報告指出，由於新冠肺炎疫情肆虐全球，大部分人在家工作，並且減少外出的機會，零售業因而大受打擊，拖累商業房地產價格下跌，至於大型商業地產價格暴跌將使銀行錄得巨額虧損，在過去的大型經濟衰退當中，商業地產的貸款撇帳佔據銀行大部分整體損失。

【HK01】稱，新地沙田低密度項目命名瓏珀山，主打3、4房戶型，最快下月推售。沙田區再有新盤登場，新地（0016）旗下沙田多石街33號項目，今日正式命名為瓏珀山，第一期則命名為瓏珀山（St Michel），涉及196伙，戶型以3房及4房為主，最快11月推售。新地副董事總經理雷霆表示，瓏珀山為集團近年極罕見的市區低密度豪宅發展項目之一，與港鐵第一城站及沙田圍站相距甚近。

【信報】指，商舖買賣註冊量 293宗季增逾18%。過去一年商舖價格持續下跌，吸引部分投資者趁低吸納，刺激舖位交投增加。根據美聯工商舖（00459）資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，第三季商舖買賣錄293宗註冊登記，較第二季增加逾18%，創近一年季度新高。

【星島日報】曰，帝御．星濤加推提價2%，名日．九肚山累收逾400票。新盤市場急升溫，掀新一輪搶客戰，其中屯門帝御．星濤自推出以來市場反應不俗，項目昨日加推62伙，折實平均呎價約15035元，較首批提價約2%，料於本周末開售；此外，沙田九肚名日．九肚山收票穩定，市場指，項目累收逾400票，錄超額認購約3.9倍。

今日地產新聞摘要2020年10月24日

今日地產新聞摘要2020年10月24日

【信報】指，3新盤搶客 柏傲莊56人爭一伙，名日．九肚山、帝御．星濤首日收票齊超額。新界區上演3盤搶客大戰，當中兩個極速開價的新盤，首日收票同錄得超購成績，長實（01113）周四（22日）以創新付款辦法推出沙田九肚名日．九肚山首批54伙，翌日旋即展開收票程序，首日已輕微超額，收逾80票。帝國集團與香港小輪（00050）合作的屯門青山公路青山灣段帝御．星濤亦積極吸票，周五（23日）亦錄得逾412個登記，較首批123伙火速超額2.3倍。被封「票王」的新世界（00017）與港鐵（00066）合作的沙田大圍站上蓋柏傲莊I，周日（25日）起一連兩日次輪推售378伙，項目周五截止收票再度勁吸逾2.1萬票，超額54.6倍，約56人爭一伙。

【文匯報】報導，會德豐賣樓110億疫市超標。縱然今年新冠肺炎疫情反覆拖慢發展商推盤步伐，會德豐地產常務董事黃光耀昨日表示，今年以來集團賣樓售出逾960伙，套現110億元，已超過今年初訂下的100億元銷售目標，主要來自將軍澳日出康城 MARINI系列樓盤。而集團於2017年1月以55.297億元向海航集團旗下香港國際建投購入啟德沐泰街12號項目，第1期部署下月推售，相信可令賣樓收入進一步提升。他又指，集團正就所持有的一至兩幅新界農地能否符合政府土地共享先導計劃作出初步研究。

【蘋果日報】報導，樓價七大指數齊升　三個月首見。隨着本港疫情近日現曙光，加上不少筍盤已被消化，樓價止跌回穩。反映整體二手樓價的中原城市領先指數（CCL），報176.85點，按周升0.58%；七大指數亦再次出現齊升，是近3個月以來首見。中原黃良昇指出，當中四大整體指數齊升，近三周出現兩次，是反映中秋節當周市況，預示樓價即將擺脫低位。

【星島日報】曰，啟德沐泰街項目計畫季內應市。會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下啟德沐泰街12號正待批預售，期望在年底前推出。項目分2期發展，涉647伙，1期399伙，提供開放式至3房戶不等，並主打2房戶。黃光耀亦指，受疫情影響，樓盤推售計畫有所延誤，並期望短期內取得預售，盡快推出。

【HK01】稱，交椅洲一帶海域被申請改劃作海洋功能保留區，禁止填海造地。有市民就坪洲東面、交椅洲以西的海域及土地，向城規會申請改劃為「海洋功能保留區」 地帶，規劃目的為保留其海洋基本功能供公眾所用，包括但不限於船隻航行、釣或捕魚、海上駕駛、康樂活動及海洋生態、海洋物理等等社會科學或自然科學研究。據城規會資料，上述申請改劃的海域為大嶼山竹篙灣地段第4號及第6號（部分），申請位置位於坪洲東面、交椅洲以西的海域。地盤面積多達328.37公頃。

【東方日報】指，萬綠叢中有丁屋，規劃古怪必藏奸。一石激起千重浪！東方報業集團發揮第四權精神，揭露西貢種種非法土地發展亂象，醜聞愈揭愈多，愈揭愈臭。繼有人在相思灣村綠化地帶違建「丁路」疑借勢發展後，丁路通往的神秘丁屋復被揭出沒有滿意紙卻一度出租甚至傳出放售，堪稱亂象叢生。詎料更驚人的發現還在後頭，神秘丁屋旁邊也有一塊鄉村式發展土地，持有人竟為鄰村村長家族，利益之手橫跨兩村、瓜葛盤根錯節也就罷了，最令人費解的是，明明周遭都被綠化地帶包圍，為何零零舍舍只有該兩塊土地被劃為可建屋的鄉村式發展，恍如為發展商量身訂造一般？

【明報】稱，大埔滘地收8標，何鐵城：志在必得。雖然日前東涌商業地流標收場，但暫未影響發展商競投住宅地皮的意欲。大埔公路大埔滘段住宅地皮昨日截標，地政總署總共收到8份標書，其中，在上述官地內擁有私人土地的持有人、資深投資者何鐵城昨日亦有入標，並指在上述地皮內居住逾20年，更指地皮是「風水寶地，出價志在必得」。

今日地產新聞摘要2020年10月23日

                                     今日地產新聞摘要2020年10月23日

【信報】指，濕地緩衝區倡增地積比建屋，明日大嶼難救近火，發展商促拆牆鬆綁。本港土地發展困難重重，屢掀爭議，行政長官林鄭月娥日前揚言，若社會不願意發展郊野公園和濕地，在維港以外填海是增加土地供應的可行方案。有本地發展商回應稱，香港並非缺乏土地，建議政府為新界土地發展拆牆鬆綁，例如放寬佔地約1200公頃的濕地緩衝區（Wetland Buffer Area）地積比率，估計當中約100公頃（約8%）土地規劃作住宅發展，已可建設3萬個住宅單位，供約8.4萬人居住，較「遠水難救近火」的明日大嶼願景等填海計劃更快提供土地。

【文匯報】報導，三大至潮商場，吉舖近半。新冠疫情對本港百業造成不能估算的損失，店舖商戶在此期間一直盡力維持生意，但奈何裁員及減薪潮令消費力消失，電玩產品零售商也只能「望天打卦」。香港文匯報記者近日走訪旺角信和中心、好景商場以及先達廣場等主力售賣電玩及手機產品的三大潮點，人流及生意也在掙扎求存。宅經濟也無力救市，PS5、iPhone 12等重點科技產品推出，商戶皆預料未必能救亡，結業的命運難以扭轉，三大商場吉舖數量正在上升，合共達到50間，接近總店舖數目的一半。

【蘋果日報】報導，名日．九肚山貴二手20%，推按揭呼吸Plan吸客。長實（1113）旗下樓花期約29個月的沙田九肚山麗坪路豪宅盤名日．九肚山，剛公佈首張價單，兩房售價低於800萬元，劈低九肚山一手盤入場門檻，而且新盤市場激烈混戰，長實更推出「呼吸Plan」，為同區自滿名山以來，首個再推呼吸Plan的新盤。集團執行董事趙國雄直言項目為「九肚山入門版」，呎價最低見15,599元，折實平均呎價17,730元，直言開價為「Dream Price」。

【星島日報】曰，太古城複式樓王呎價3.2萬創新高。疫情緩和，樓市亦漸趨回穩，指標屋苑鰂魚涌太古城更「疫市」錄矚目成交，一個頂層複式海景樓王，剛以三千七百八十萬元售出，每方呎高見三萬二千多元，呎價創屋苑四十多年來新高紀錄，較舊紀錄每方呎三萬一千五百多元，再推高百分之一點五。

【HK01】稱，仲量聯行：中環寫字樓空置率報6.8%，按月升0.8個百分點。傳統商業區寫字樓空置率繼續攀升。仲量聯行指出，隨著租戶由中區遷往非核心區，大量寫字樓空間騰出，9月份整體市場錄得243,500平方呎的負吸納量。其中證券及期貨事務監察委員會由中環遷往港島東，令中環寫字樓空置率由8月份的6%升至最新的6.8%。

【東方日報】指，霸地開路有護傘，官商勾結洗不清。香港號稱法治之區，其實同「此樹是我栽，此路是我開」的土匪路霸舊時代沒有甚麼分別。西貢非法發展土地的情況愈演愈烈，繼本報揭發大環村有人霸佔官地鑿路後，相思灣村的情況更加離譜，不僅有人在綠化地帶非法開路，部分更涉官地，一幢神秘丁屋則建在路旁。規劃署就非法開路拖延執法逾年，直到本報介入才勉為其難檢控，詎料有人對檢控熟視無睹繼續工程，堪稱無法無天。更令人側目的是，地政總署竟以私隱作擋箭牌，一度拒絕透露神秘丁屋是否已獲發滿意紙，如果說背後沒有官商勾結的嫌疑，有人信嗎？

【明報】稱，帝御‧星濤折實均呎1.46萬，高一期7%。至於昨日開價的另一新盤、由香港小輪（0050）及帝國集團合作的屯門青山公路帝御系列第二期帝御‧星濤，樓花期約18個月，以折實平均實呎14,585元推出首張涉及123伙的價單，比同系一期的帝御．金灣，今年7月首批123伙折實平均實呎13,578元高出7%。負責銷售的恒基物業營業（一）部總經理林達民形容，首批單位定價為「次疫情價」。

【晴報】謂，潘樂陶涉僭建罪成後上訴，官押後判決。律政司司長鄭若驊丈夫潘樂陶，涉在其屯門獨立屋僭建水池而遭屋宇署票控，去年經審訊後被裁定罪成，罰款2萬元，潘就定罪及判罰提出上訴。潘一方認為控方沒有證據證明涉案水池屬《建築物條例》所列的「建築工程」，並不符合當中定義。

今日地產新聞摘要2020年10月22日

今日地產新聞摘要 2020年10月22日

【明報】稱，宋立功：桂山島填海快成本效益高，勝明日大嶼。港府如何增加住宅土地供應成為近月城中熱話，暫以大規模填海造地呼聲最高，而特首林鄭月娥在上周一突然宣布押後發表《施政報告》後，她在本周一見報的傳媒訪問中繼續倡議在大嶼山填海造地1700公頃「明日大嶼」計劃，並稱「無聽中央講過」有意將現屬廣東省珠海市管轄的桂山島填海撥地予本港。曾在城市大學執教公共行政及管理課程27年、現職邁臻研究所總監宋立功估計，建制派是繞過特首、直接向中央提出桂山島的發展方案；他認為，若中央拍板後，桂山島填海最快明年便可啟動，加上可充分利用內地填海高新技術，成本效益高，料兩至三年便可成功造地，較明日大嶼屬更佳方案，他稱要留意特首月底訪京後會否就桂山島填海有新說法。 【文匯報】報導，濕地規劃落後，專家倡寬緩衝區地積比。「濕地」在香港彷彿神聖不可侵犯，多年來只要被冠上濕地一詞，即使「濕地緩衝區」土地亦只能曬太陽或以極低密度發展。在面對香港土地嚴重短缺，面積超過1,200公頃的濕地緩衝區，是否存在進一步發展的空間，令保育與發展共融，社會近年有不少議論。專家認為，現時濕地緩衝區容許建屋的地積比率只為約0.4倍，浪費珍貴土地資源，建議適度提升至2倍，也有更大設計彈性減低對濕地的影響。 【蘋果日報】報導，新手爸誤租謀殺案雙屍單位，質疑經紀淡化凶情。疫情下本港經濟日差，樓價卻持續高企、繼續是一屋難求。有地產經紀及業主疑為促成交易而出「茅招」，令市民在半知情甚至不知情的情況下誤租或誤買凶宅，苦不堪言。《蘋果》發現，有新手爸爸為改善生活環境「膽粗粗」租住凶宅，承租後才赫然發現租用的單位原來並非只是涉及多年前普通自殺案，而是去年一宗逆女弒母案的凶案現場，疑遭地產代理誤導，對方卻矢口否認，令投訴變羅生門；另有男租客在不知情下租住了曾發生「王嘉梅碎屍慘案」的劏房凶宅後，同住女友屢遇離奇的疑似靈異事件，最終不堪精神壓力要搬走，直至記者採訪時男事主才驚悉原來自己一直居於凶宅，對業主不誠實的推銷手法，難禁怒火中燒。 【星島日報】曰， 兩盤齊上樓書快開價，力吸用家投資客源。一手市場氣氛升溫，發展商紛加快推盤步伐，多個新盤銷售均進入直路；其中，九肚新盤名日．九肚山昨上載樓書，將於日內開價，發展商將提供新付款方法、力吸換樓客源；同在昨日上載樓書的屯門帝御．星濤，今日開放示範單位，亦快將開價，首批將推3及4房大單位應市。 【HK01】稱，「四柴」機師恐被裁，擬蝕讓放售海堤灣畔兩房。國泰航空（0293）宣布重組方案，整個集團削減約8,500個職位，員工經濟狀況堪憂，個別更考慮以蝕讓價放售物業。有東涌區代理指出，一名英國籍、在國泰任職十多年的最高級別「四柴」機師（即機師長），正計劃放售持貨僅一年的海堤灣畔單位，連同稅款及裝修費，料需蝕讓離場。 【東方日報】指，山頂超級豪宅禁公眾查圖則。山頂白加道三十五號大宅圖則被禁止在屋宇署查閱！業主恒基地產以保安理由，要求屋宇署禁止公開圖則。議員、大律師和關注團體都質疑有關做法，認為對物業買家不公平，亦影響公眾監察僭建物的權利，令公開資料的透明制度蕩然無存，而且是富豪特權，相信外國不容許有關做法。 【信報】指，東涌商地流標，兩年第四幅，業界稱意料中事，倡改建住宅。面對社會事件及新冠疫情雙重打擊，本港經濟前景未明朗，發展商對商業用地取態非常審慎。上周五（16日）截標的東涌第57區商業地皮，僅收到3份標書，反應非常冷淡。地政總署昨天宣布，收到的標書出價全部未及底價，決定收回地皮，成為過去兩年內第四幅流標的商地。業界建議，政府可考慮把該幅地皮改為發展住宅用途。 【晴報】謂，帝御．星濤上樓書，最快周內開價。國集團及香港小輪（00050）合作發展、恒地（00012）負責銷售的屯門青山公路青山灣段新盤帝御．星濤（帝御第2期），昨上載售樓說明書，最快周內開價，首批單位不少於總單位數目20%，涉123伙，預料包括同區罕有的3房至4房大單位，部署下周開售。