地產
瓏璽受捧 3日沽逾50單位
外資大手洽購29伙 新地拒售
2011年07月04日 星期一
一手新盤焦點集中於新地（00016）旗下奧運站瓏璽，市場透露，項目過去3日沽出逾50伙。發展商指，早前有歐美公司有意大手洽購項目8座C室約29伙單位，惟遭發展商拒絕。
市場消息指，瓏璽連日錄得多宗「天際大宅」單位成交及洽購，其中6A座40樓A室以約5,650萬元沽出，面積2,056平方呎，呎價27,471元。另2座極高層A室則獲買家以約5,592萬元洽至尾聲，面積約1,997平方呎，呎價約2.8萬元。
累推178伙 平均呎價1.85萬
新地代理執行董事雷霆昨於記者會上表示，瓏璽過去數日加推105伙應市，以原價加推，項目累計已推出178伙，平均呎價約1.85萬元。
他指出，早前有一歐美公司有意大手洽購8座C室約29伙，由於項目銷情理想，為免向隅者眾，故公司決定將單位個別售予用家。據價單顯示，該批單位總涉資逾7億元。
他指出，瓏璽日前加推1座33樓A室應市，定價5,375.4萬元，面積1,860平方呎，呎價2.89萬元，單位現時已獲多名買家洽購中，料將於短期內成交，將創項目及奧運站標準單位呎價新高。
內地客及中港商人 佔約4成
新地代理銷售及市務高級經理胡致遠表示，瓏璽的買家中，內地客及中港商人佔30至40%。至於付款辦法方面，採用現金即供買家佔35%，二按付款方式佔15%，其餘一半則採用建築期付款方式。至於內地客則主要採用即供及建築期付款方式為主。
他補充，瓏璽連日加推的105伙中，分布於6A座A室、6B座C室、8座A室及C室，面積約1,481至1,860平方呎。此外，項目與著名品牌Agnes b合作，為樓盤製作紀念版朱古力，買家及住戶均可享用。
九建北角曉峯 36伙餘貨即推
過去3日長假期，一手新盤錄得約60宗成交，其中華懋深水埗寓．弍捌錄得3宗成交，長實（00001）旗下大圍名城及元朗尚城，則分別錄得2宗成交。
市場消息指，九建（00034）旗下北角曉峯將於本周後期開放會所，該盤尚餘約36伙待售。
撰文: 何媛玲



經濟日報