太古城低層950萬沽 平市價一成
政府銳意增加長遠房屋供應，部分二手業主對後市轉趨審慎，決定低市價售出物業。太古城一個低層單位，原業主累積減價21%，以950萬元沽貨，低市價一成【表】。
屬凶宅對上一戶過去一個周末未錄成交的太古城，大部分業主叫價態度依然較為強硬，僅質素相對欠佳的單位業主的沽貨意欲較強。美聯物業首席高級營業經理吳肇基表示，太古城翠榕閣低層C室，業主早在2013年年初開始放盤，當時以1200萬元放售，惟二手交投氣氛其後數月持續偏淡，加上單位屬凶宅的對上一戶，大部分睇樓客避之不及，令到承接乏力。
《施政報告》公布後，業主見樓市雖無利淡消息，但購買力仍遭一手發展商聯手攔截，終要面對現實。該業主累減250萬元或21%，以950萬元將單位易手。吳肇基稱，單位實用面積897方呎（建呎983），三房設計，實用呎價約10591元（建呎價9664元），低市價約一成。雖然單位低價轉手，但原業主在2009年以760萬元入市，5年內仍賬面獲利190萬元。
21 Jan 2014
信報
沒有留言:
張貼留言