今日地產新聞摘要

【明報】稱，世邦魏理仕：舖租全年看跌一成。新冠疫情重創環球經濟，世邦魏理仕回顧去年本港商用物業市場表現時指，零售商舖去年受疫情打擊，全年租金下跌幅度達27.2%，是有紀錄以來最大的年度跌幅 ，預計今年上半年、即農曆新年過後，因部分應節商舖的短租期完結，空置率將再回升，商舖整體租金水平今年有機會再跌5%至10%。 【星島日報】曰，LP10採分段加推策略，主力搶吸各路客源。疫情稍緩和，焦點盤將軍澳日出康城LP10亦趁勢搶攻，南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪稱，首批售價參考同區新盤價水平，但往後加推時，將有一定提價空間，同時亦會採分段推售策略，部分高層及特色單位或保留至現樓登場；至於是次推售將主力吸納用家客源，包括將軍澳區分支家庭、九龍東及港島東一帶的住客。 【信報】稱，十大屋苑小陽春，兩周153成交，8個月同期最旺，黃埔倍增跑贏。新一年股樓氣氛齊旺，傳統二手十大屋苑亦乍現小陽春，1月僅首兩周已速錄共153宗成交，創8個月同期最旺，其中紅磡黃埔花園交投按月飆1倍，而鰂魚涌太古城及東涌映灣園亦按月大增逾四成，力逼各自屋苑上月全月約八成交投。 【HK01】謂，H&M連關四店，昔日900萬搶租家樂坊巨舖，現淪特賣場。過去多年，本港核心區街舖不時獲國際時裝品牌以天價搶租，惟社運加上肺炎疫情爆發，該些品牌先後宣布裁員、縮減分店規模及棄租，「靚舖」人去留空。其中，瑞典時裝品牌H&M過去一年多已先後關閉在港4間門市，其六前年以900萬元高價搶租的旺角家樂坊巨舖，新近短租予日式超市AEON 渡新春檔期。