2021年3月24日 星期三

今日地產新聞摘要2021年3月25日

今日地產新聞摘要
2021年3月25日
【明報】稱,恒生大學梁劍平:市場適應私樓供應目標,勿隨意改動。房運局2018年底發表《長遠房屋策略》周年進度報告將未來10年公私營住宅新增供應比例由「六四比」改為「七三比」,也就是說,未來10年每年私樓新增供應目標由1.8萬伙大減近至1.29萬伙。梁劍平認為,市場現已對上述供應目標形成共識,認為不要隨意改動,「所謂牽一髮動全身,你(港府大幅增加供應)推冧樓價的話,首先業主會不高興,一定出來示威;第二發展商亦會出來示威;第三是會打爛很多目前在樓市搵食者的飯碗」。

【信報】稱,安峯推1300萬以下九成按揭,華懋:幫買家住大啲,改善生活質素。觀塘安達臣道一帶由以往的石礦場,蛻變成可供約2.5萬至3萬人居住的全新中產住宅區,區內首個住宅項目、由華懋集團發展的安峯已於今年首季開始預售。華懋集團指出,該樓盤景觀主要享山景和湖泊公園,由於預計入伙初期區內配套未夠成熟,屆時將加強交通和餐飲等配套服務。該集團亦在付款方法下工夫,提供高成數按揭計劃,樓價1300萬元或以下最多可借九成;發展商指出,有別於一般住宅只有樓價800萬元以下才可借九成,該計劃冀助買家「住大啲」,改善生活質素。同時,發展商準備透過展板和短片等方式,加深準買家和市場對該項目的認識。

【星島日報】曰,二線屋苑交投突升溫,上車用家客源主導。受低息環境等因素支持,近期二手市場於疫市下交投回勇,大型藍籌屋苑買賣率先彈升,隨着平價盤源迅速消化,購買力紛轉移至二線屋苑,帶動一千萬元以下中細價樓交投明顯增加,並頻錄新高成交,整體客源以用家為主導;業內人士指出,市場議價空間明顯收窄,業主叫價轉趨強硬,加上股票市場近日連番波動,料短期交投或會由高位稍為回落。

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