今日地產新聞摘要2021年8月25日

今日地產新聞摘要2021年8月25日

【明報】稱，揚海首批均呎破3萬， 貴晉環4%，港鐵上蓋項目新高，1房折實1080萬入場。再有港島鐵路重頭盤登場，由嘉里（0683）、信置（0083）及港鐵（0066）發展、黃竹坑站上蓋港島南岸第2期揚海昨日開價，首張價單提供120伙，1房折實約1080萬元入場，折實平均實呎30,880元，比同區路勁（1098）及平保（2318）合作的1期晉環，今年4月時首批160伙折實均呎29,689元貴4%。揚海除為首個鐵路新盤首批實呎突破3萬元大關外，亦再創鐵路上蓋首批均呎新高紀錄。

【星島日報】曰，英皇「三路進發」覓地增土儲。本港土地供應買少見少，英皇國際董事張炳強指出，集團將以「多條腿走路」方式覓地，除舊樓收購外，同時亦瞄準政府地皮，以及一鐵一局項目，採「三路進發」增土儲，對於今年樓市走勢，他認為，市場住宅需求殷切，供應仍呈現失衡，料樓市走勢穩步向好，預測今年樓價升約10%。

【文匯報】報導，呂志和：低息與需求支持樓市。嘉華國際(0173)昨日公布今年至6月底中期業績，期內純利錄得7.76億元，較去年同期大跌七成，扣除投資物業之公平值變動後，核心盈利4.88億元，同比大減82.2%；每股盈利24.83仙，中期息維持每股派7仙。主席呂志和在講詞中表示，全球各地形勢錯綜複雜，下半年營商環境繼續充滿挑戰，但香港低息環境加上居住需求殷切，對樓市發展仍然審慎樂觀。