美基金21伙君臨 蝕讓2成放售 

07年大手購入多個新盤項目單位的美資基金TPG，繼蝕讓放售奧運站浪澄灣及長沙灣星匯居後，該基金日前將持有九龍站君臨天下21伙蝕讓出貨，較購入價低20%。

美孚炒家摸天璽 賺244萬

TPG基金07年11月以逾4.3億元大手購入君臨天下21伙，分布於1、2座低層，現正以較一手價低20%於市場放售，其中1座13樓C室，一手以約1,666萬元購入，現以約1,333萬元放售，呎價12,990元。

雖是次基金減價20%放售單位，但部分單位叫價仍高於二手市價，物業1座低層C室本月以1,280萬元二手成交，呎價12,476元，較上述基金放售價低5%。

除君臨天下外，該基金現時仍放售浪澄灣及星匯居，惟近期蝕幅收窄，蝕幅由早前20%收窄至15%。

另天璽再錄二手摸貨成交，獲利244萬元，由美孚新邨資深投資者林太或有關人士持有「月鑽璽」高層C室，以2,275萬元摸出，面積1,374平方呎。