將中每呎13411沽 美孚造價1280萬

將中每呎13411沽 美孚造價1280萬

2014-10-07

        (星島日報報道)一手盤持續吸客，大幅分薄二市場購買力，加上佔中陰霾未散，部分業主略提高議價空間，市場頻錄議價漸擴闊成交，最高幅度達一成半，同時，亦有個別屋苑錄高價成交，當中包括將軍澳中心，以及美孚新邨紛錄高價交易個案。
        
        將軍澳中心再錄破頂成交個案，中原經理柯勇指出，交易為一期八座中層E室，面積三百八十四方呎，屬兩房間隔，坐向西南方，外望開揚園景，獲用家以五百一十五萬元承接，新高呎價約一萬三千四百一十一元，較舊有紀錄高出約百分之二。
        
        美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨剛錄同類新高價買賣，涉及交易單位為三期百老匯街九十號高層A室，屬外望海景單位，面積九百九十四方呎，業主於零議價下，以一千二百八十萬元沽售，買家為同區換樓客，新造呎價約一萬二千八百七十七元。
        
        中原分行經理陳凱超稱，西灣河嘉亨灣二座中層C室沽，面積四百六十七方呎，屬兩房間隔連露台，外望海景，據悉，原業主放盤叫價八百八十萬元，最終議價減二十二萬元後，終以八百五十八萬元成交，呎價一萬八千三百七十三元，創同類單位新高水平。
        
        至於(魚則)魚涌太古城亦錄分層新高成交，美聯首席高級營業經理吳肇基，為景天閣中層A室兩房戶，面積五百九十二方呎，原業主開價九百六十萬元，後議價減十萬元，獲換樓客以高價九百五十萬元入市，呎價約一萬六千零四十七元。