太盟創始人5.5億首置購愛蓮別墅

【明報專訊】港島超級豪宅買賣活躍，成交價更貼近業主目標價，其中薄扶林沙宣道50、52號的三級歷史建築物愛蓮別墅，早前就獲私募基金太盟投資聯合創始人、執行董事兼首席執行官高天樂以5.5億元首置購入，成交價與放售時市值相若。

三級歷史建築 每呎樓面地價3.8萬

資料顯示，上述愛蓮別墅於上月以5.5億元易手，與市值相若，物業登記買家為GRADEL, CHRISTOPHER MARCUS，即太盟投資高天樂。今次高天樂入市，只需付樓價4.25%印花稅，意味以首置身分入市。愛蓮別墅佔地約1.95萬方呎，若以地積比0.75倍計，最高可建樓面約14,625方呎，可重建成1或2座洋房，以現時成交價5.5億元計，每方呎樓面地價約3.76萬元。物業由原業主家族約1920至1930年間自行發展，一直作自住用途，其家族成員過身後，將物業奉獻予天主教會，及後於今年1月由遺囑執行人教會機構推出。

明報

25 May 2023