University Hill次輪沽清 即晚加推132伙
雖然早前本港銀行加息,但未有影響新盤銷售步伐,由新地 (00016) 發展的大埔白石角University Hill 2B期,於昨日早上以價單形式推售的185伙,全數沽清,若連同系內2A期在內,4度以價單銷售單位均悉數售罄,累沽約686伙。該盤即晚加推4號價單應市,涉及132伙。
University Hill 2B期昨日作次輪銷售,推出185伙應市,次輪截收逾5,200票,超額約27倍登場,28人爭1伙。該盤於昨日早上10時起開售,本報記者現場所見,項目九龍站售樓處門外,已有不少準買家排隊輪候,高峰期更有逾百人在場輪候,當中不乏年輕客。
據市場消息指,樓盤於銷售6小時,即昨日下午4時已沽清,以訂價計市值逾14億元,若連同上周六首輪價單銷售160伙沽清,即短短6日間,累沽345伙,佔全盤688伙約50%,預料套現逾25億元。同時,連同系內University Hill 2A期在內,目前共4度以價單形式推出,每輪推出的單位,全數獲買家承接,共累沽約686伙。
6小時售清 套現逾14億
該盤即晚加推4號價單應市,涉及132伙,實用面積由289至571平方呎,訂價由538.54萬至1,289.81萬元,呎價15,322至23,450元,扣除最高15%折扣,折實價由457.75萬至1,096.33萬元,折實呎價由13,023至19,932元。發展商指,屬原價加推。
消息指,有一對姐弟合共斥逾1,200萬元,購入2個1房連書房戶,平均呎價約1.6萬元。
隨着University Hill 2B期次輪銷售再度沽清,由於向隅客眾多,發展商打鐵趁熱,加推單位應市,滿足市場需求。
除University Hill 2B期外,發展商早前曾指,將於月內部署再推新盤,為屯門NOVO LAND 2A期,早前已獲批售樓紙,項目提供929伙,主打1房至2房戶,繼續「月月有樓賣」。
作者:唐建恒、李偉航
責任編輯:楊雨
19 May 2023
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