一手上半月沽295伙跌7%
傲華佔57戶最熱 海盈山4A期次輪賣八成

近期發展商積極推盤，但成交量未有大幅上升。根據成交紀錄冊顯示，1月截至15日（上半月）一手市場共錄295宗成交，較去年12月同期的317伙略減6.9%。踏入下半月，嘉里建設（00683）牽頭發展的香港仔黃竹坑站港島南岸海盈山第4A期昨天次輪發售65伙，發展商表示，即日賣出54伙或83.1%。業界人士相信，1月全月成交量仍可達800宗，按月多17.6%。

新世界CEO逾半億購皇都連車位

上半月共有兩個全新盤公開發售，協成行旗下筲箕灣傲華於本月8日打響頭炮，首輪開售47伙，即日售出41伙或87.2%，銷情不俗。發展商趁勢即晚加推及落實次輪銷售，但銷情開始減慢，本月12日發售55伙，即日售出13伙或23.6%。傲華上半月共賣出57伙，是上半月銷售量最高新盤。

會德豐地產與港鐵（00066）合作的將軍澳日出康城第12C期GRAND SEASONS，本月15日首輪開售138伙，發展商當晚公布即日售出31伙。據昨天早上約11時上載的成交紀錄冊顯示，項目單日賣出21伙或15.2%，套現約1.37億元。

至於新世界（00017）旗下北角皇都戲院重建項目283 King's Road的住宅部分皇都，本月以招標形式發售，短短6日成功標售9伙，包括33樓A1室，實用面積1522方呎，昨天連1個車位以5488萬元成交，呎價36058元。買家為廣東省政協常委、新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚。

17 Jan 2025