市場再錄得溫州客蝕讓個案，市場消息指出，大圍盛薈3座南翼中層C室三房單位新近以848萬元易手，實用面積785方呎（建呎1030），實用呎價10803元（建呎8233元）。區內代理透露，原業主為溫州客，在2011年以898.7萬元入市，易手賬面虧損50.7萬元。資料顯示，早前大角咀海桃灣亦有溫州客平手離場的個案，北角The Java亦錄得內地客蝕讓物業。居屋白表綠表續破頂居屋市場則未受影響，破頂個案持續。美聯物業助理區域經理丘松原表示，香港仔居屋漁安苑C座高層5室兩房戶剛以自由市場價460萬元售出，實用面積493方呎（建呎604），實用呎價9331元（建呎7616元），創屋苑樓價及呎價新高；原業主在1988年以37萬元購入單位，易手賬面獲利423萬元，升值11.4倍。富誠地產分行經理李文傑表示，鑽石山居屋鳳鑽苑中層3室新近以綠表價319.8萬元易手，兩房間隔，實用面積598方呎（建呎791），實用呎價5347元（建呎4042元），創屋苑成交價新高。
9 Aug 2013
信報
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