美聯：周末10大屋苑錄25宗買賣 按週升逾66% 重返20宗水平

據美聯物業分行統計，剛過去週末 (2月25日至26日)，10大二手指標屋苑錄得約25宗買賣成交，按週回升約66.7%，連續13週錄得雙位數，並重返20宗以上水平。若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約28宗買賣成交，按週亦升約27.3%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，「通關」後樓市已經復常，上週公佈的「財政預算案」更主動降低印花稅，為樓市「添一把火」，直接引爆更多購買力，令新盤及二手的週末成交齊齊暢旺。上週五開賣的藍田新盤銷情理想，另一屯門新盤收票尤其火熱；二手非但未有被新盤搶去注意力，反而有更多上車客藉樓價未回巔峰，搶先入市把握「執平貨」的最後機會，週末多個藍籌屋苑的睇樓量活躍，成交絡繹不絕。布少明預期，隨著市面復常，可吸引更多國內資金回流本港，資產價格定必水漲船高，多個新盤已經部署開售，將同步推旺二手，料本月一手成交可錄2,500宗；二手更可錄5,000宗，按月上升約4成，季內樓價將升約5%。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區交投出現驚人的反彈，3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末共錄7宗成交，按週增加4宗或逾1.3倍。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得約11宗成交，按週增加3宗或37.5%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約7宗成交，較上週末回升75%。

經濟日報

23 FEB 2023