新盤搶攻/飛揚2期部署下月出擊

樓市連環報佳音，新盤起哄搶攻。長實（01113）夥新地（00016）合作發展的屯門飛揚項目，再有新動作，第2期部署下月出擊。

　　長實營業部助理首席經理楊桂玲稱，飛揚項目工程進展順利，第1及2期地盤均已拆除棚架，前者預料上半年申請入伙紙，後者則估計下周公布最新銷售部署，及計劃下月發售。同時相信財政預算案提到調整印花稅新稅階，有助上車客置業，而飛揚亦會受惠。資料顯示，屯門飛揚分2期發展，各設400伙，當中第1期單位實用面積263至722方呎，提供1房至3房，累售229伙。

　　雨後戶型曝光 最細276呎

　　另邊廂，星星地產旗下元朗新盤雨後率先向傳媒公布項目戶型。項目屬單幢樓，提供335個住宅單位，標準分層單位佔項目整體單位約90%，共設有5種戶型，涵蓋開放式、1房（開放式廚房）、2房（開放式廚房）、2房連書房（開放式廚房）及3房1套連儲物房（獨立廚房）間隔，實用面積276至約720方呎不等；餘下約10%為特色單位，多元化的單位間隔切合不同追求優質品味生活的年輕家庭及人士的居住需要。

　　超級豪宅續有成交。嘉里（00683）旗下位於龍駒道緹山一周連沽3伙，吸金近2.2億元。包括昨日售出第1座1樓A及B室分層大宅，實用面積分別1743及1683方呎，同為3房3套房間隔，各連同1個住宅停車位，各沽7568萬及7308萬元，呎價43419及43422元。據市場消息指出，該2伙由同一組買家買入。

　　二手新一份財政預算案針對千萬元以下物業調減釐印費，細價樓氣氛即時升溫，上車盤重鎮元朗區於預算案公布後即日錄得6宗成交，其中樓齡49年的新裕樓1伙面積425方呎頂層連天台單位，以280萬元沽出，料買家以首置身份入市，只須付100元印花稅，對比舊稅節省4.19萬，幅度近99.8%。

大公报

24 FEB 2023