新綠置居單人揀樓須中首兩號
共5.6萬申請遜上期 仍歷年第三多

新綠置居單人揀樓須中首兩號
共5.6萬申請遜上期 仍歷年第三多

資助出售房屋項目接踵登場，房屋委員會（房委會）上月底完成「出售居者有其屋計劃單位2023」（居屋2023）揀樓程序後，僅約一星期時間，昨天旋即就「出售綠表置居計劃單位2023」（綠置居2023）攪珠，共收到約5.6萬份申請表，較綠

置居2022少約6000份申請，但仍是歷來第三多。綠置居2023共接獲約1萬份一人申請，意味須抽中首兩個號碼（即60和51），才較穩奪揀樓機會。

房委會資助房屋小組主席黃碧如昨天早上主持綠置居2023的攪珠儀式，首10個號碼為「60、51、32、84、81、71、57、76、87、63」，該號碼代表申請編號的最後兩個號碼，房委會將根據結果以電腦隨機排列申請者的次序，而經電腦按攪珠結果隨機排列的次序，將於今天早上9時上載至綠置居2023的指定網站。

「家有長者」佔2.4萬份

房委會公布，綠置居2023共收到約5.6萬份申請，其中約3.5萬份屬於居屋2023保留下來的綠表申請，全新申請則有約2.1萬份，當中約1.3萬份新申請是經網上遞交。綠置居2023的總申請數量，比起綠置居2020/21收到約7.2萬份和綠置居2022收到約6.2萬份為少，屬於疫情以來最少，但仍較疫情前的期數多，是綠置居歷來第三多申請的期數。至於綠置居2023接獲的全新申請約2.1萬份，則較綠置居2022的1.7萬份，多約4000份或約23.5%。

在前述約5.6萬份申請中，家庭申請者佔約4.6萬份，當中約2.4萬份是參加「家有長者優先選樓計劃」（下稱家有長者）的申請，其餘約2.2萬份屬於一般家庭申請；一人申請者組別則有約1萬份申請。

綠置居2023只有1個全新屋苑，屬於長沙灣麗玥苑，提供2359伙，但同時也有過往期數綠置居重售單位和租置計劃回收單位，其中重售單位分布於鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑和馬鞍山錦柏苑，暫時有約300伙，而租置單位暫時估計有350伙。以此計算，實際可供揀選的共有約3009伙。

根據房委會的安排，家有長者申請者可以率先揀樓，共有700個綠置居單位名額，而最後200個綠置居名額，則撥予一人申請者，以此初步估算，一人申請者和家有長者申請者，都要抽中首2個號碼，才較穩奪揀樓機會。

大單位受歡迎 研增供應

雖然今期綠置居的申請量較之前兩個期數少，黃碧如認為，以麗玥苑2359伙計算，綠置居2023仍超額認購約23倍，反映資助出售房屋需求仍然殷切，並強調房委會的目標不是推高申請人數。此外，有見申請者喜歡選擇較大的單位，黃碧如說，房委會因而在保持出租公屋和綠置居單位可換性之原則下，盡量在綠置居計劃提供多些面積大的單位。

今年2月底樓市撤辣後，樓市交投一度轉旺和樓價回升，但過去一個月氣氛急降溫，樓價也有回落跡象，公屋聯會總幹事招國偉認為，綠置居2023申請反應不俗，而新申請個案較上一期多，更反映麗玥苑的吸引力，料該項目位處市區和提供不少大單位，毋須太擔心其銷情，反之重售單位例如錦柏苑等，提供實用面積不足200方呎的單位，則存在未能售出的風險

7 June 2024