大手客佔新盤成交12% 鍾情啟德
首10月狂掃1719伙 涉逾300億

政府今年兩度為樓市鬆綁，令一手住宅市場兩度掀起巨浪，成交量單月爆升，當中得力於大手客包括一次過買入6伙或以上、俗稱「西餅客」的投資者湧入市場掃貨。本報整合發展商及市場消息，今年首10個月全港一手市場最少錄得610組大手買家入市，共掃入1719個住宅單位，相當於期內一手總成交的約12.2%，對一手市場貢獻良多，涉及金額逾300億元。

九龍東啟德新盤最得大手客歡心，錄得176組豪客入市共購510伙，協調道10號天璽．天第1期佔當中超過一半最勁。業界人士解釋，大手客睇好啟德區發展前景，憧憬可以成為地標式地區，故紛紛掃貨。

本報整合發展商及市場消息，今年首兩個月，一手成交每月都少於500宗，大手客數目「一隻手都數晒」，涉及單位合共僅10個。政府今年2月底宣布全面撤辣，3月整體一手成交即衝上4170宗，創2013年4月底實施《一手住宅物業銷售條例》（一手例）以來新高，該月有157組大手客入市，涉及單位437伙，單位數量佔比約10.5%。10月中，金管局宣布放寬按揭成數上限，加上本港銀行9月開展減息周期，10月的一手成交量亦以2960宗登上一手例後按月交投量第三高，當中有167組大手客入市，較3月多10組，掃入546伙，單位佔比更高達約18.4%，反映在政府兩度為樓市鬆綁下，豪客入市更見積極。

11 Nov 2024