YOHO WEST PARKSIDE每呎1.08萬搶攻

發展商搶於《財政預算案》前推盤，新地天水圍天榮站上蓋YOHO WEST PARKSIDE亦加入戰團，昨日突上載樓書並公布價單，首批推出105伙，涵蓋1至3房單位，發展商仍以低價出擊，計算折扣及回贈後，折實平均呎價約10868元，折實入場價約302.46萬，有業界表示，項目對比同區新盤貨尾近期售價低逾10%。

新地副董事總經理雷霆表示，項目剛獲批預售隨即推出首批105伙，折實平均呎價10868元，形容為「超級性價比」，項目1期已陸續交樓，買家對整體交樓質素及設計感滿意，增強買家入市新期數的信心，料能延續1期銷情。現時定價與1期差不多，相信加推單位時有提價空間。
雷霆：加推有提價空間

雷霆續指，近期見其他行家的新盤銷情理想，農曆年後租務情況趨活躍，相信今年按揭利息會繼續下調，預計「租轉買」個案繼續增加，未來數月一手市場持續暢旺。YOHO WEST PARKSIDE首批折實平均呎價10868元，與23年11月推售上一期項目首批折實平均呎價10888元相若，但當時掀起搶購潮，與當年最後發出的6號價單折實平均呎價12599元，則低約13.7%。
入場價302萬

新地代理總經理胡致遠表示，首張價單涵蓋14伙1房、65伙2房及26伙3房，單位面積介乎303至679方呎。價單定價331.66萬至1141.09萬，呎價10604至17389元。以建築期付款計畫最高5%折扣及180日內提前付清樓價獲4%樓價現金回贈計算，折實價302.4672萬至1040.6688萬，折實呎價9670至15858元。項目明日開放示範單位，然後周四正式收票，最快下周開售。

首張價單中入場單位為1A座5樓A6室，面積303方呎，1房間隔，折實價302.4672萬，折實呎價約9982元；呎價最平為1A座5樓A7室，面積411方呎，2房間隔，折實價397.4496萬，折實呎價約9670元。而售價最高單位為1A座35樓A1室，面積679方呎，3房間隔，折實價1040.6688萬，折實呎價約15326元。

26 Feb 2025