新 盤 穩 銷 兩 日 沽 近 百 伙

信 和 銀 湖 ． 天 峰 大 單 位 受 追 捧 ， 市 場 消 息 指 ， 該 盤 於 上 周 六 、 日 再 添 三 十 二 宗 成 交 。 　　(星島日報報道)新盤急銷後「回氣」，惟交投依然穩健，各主要新盤於過去兩日約錄得九十二宗成交，信和烏溪沙銀湖．天峰繼續領先，約錄得三十二宗成交，並以大單位為主，而恒基旗下上水御景峰及新世界元朗翹翠峰等多盤亦連環錄得成交，銷情向穩。 　　信和烏溪沙銀湖．天峰細單位幾近沽清，近日成交以大單位為主，市場人士指出，該盤於過去兩日約錄得三十二宗成交，其中「銀湖大宅門」售出四伙，呎價約六千六百至七千元，「銀湖大宅」則沽出八伙，呎價約五千三百至七千元。 　　特色戶繼續受到追捧，一名買家斥資六百六十八萬五千元，購入五座「迎海花園大宅」，面積九百五十五方呎，連六百零四方呎花園，每方呎造價達七千元，據了解，銀湖．天峰開售至今已累積沽出近一千八百伙。現場所見，昨日該盤吸引甚多睇樓客到場，市場人士估計，兩日的人流量超過五千人。 　　另外，同系深水海及荃灣御凱亦錄得成交，美聯區域營業董事周志忠稱，御凱二座高層B室，獲用家以約八百七十八萬八千元購入，面積一千二百六十一方呎，平均呎價約六千九百六十九元。 　　恒基旗下上水御景峰，市場消息指，在過去兩日最少再錄八宗成交，美聯聯席區域經理蔣曜名表示，成交包括低層C室，單位面積八百零六方呎，成交價約三百零七萬元，每方呎價三千八百零九元；新買家原居於大埔，早前已售出原先居住單位，購入上址作換樓之用。 　　蔣曜名又指，在上周末成交中，以三房單位為主，而買家中大部分為用家；但據了解，昨日亦有一名港島客，購入該盤一個兩房單位作長收租用；現場所見，該盤位於粉嶺中心售樓處及示範單位，亦有不少睇樓客到場參觀，當中以「家庭客」為主。 　　系內西灣河嘉亨灣於過去兩日連環沽出三伙「Top of the Town」特色戶，美聯助理營業董事邱鵬表示，一名外區投資者斥資三千一百一十五萬元購入一座高層A室，每方呎約一萬七千二百一十九元，同類特色戶尚餘五伙待售。另外，同系西九龍星匯居亦錄得成交。 　　泛海執行董事關堡林表示，旗下香港仔南灣御園上周六、日再添四宗成交，其中一名用家即睇即買，斥資五百七十五萬元購入低層A室，呎價約六千一百七十七元，由於反應理想，稍後會考慮繼續加推原本保留收租的單位應市。 　　由新世界發展的元朗翹翠峰，市場消息指，周末兩天錄得約十三宗成交，其中一宗為五座頂層C及D室，附設天台，獲買家以五百三十五萬二千元購入，兩個單位合共一千三百七十六方呎，平均呎價約三千八百九十元；另外，該盤昨日約有一百睇樓客，不少為同區住客，現場所見，前往睇樓的人士中，主要為一家大細。 　　太古及中巴發展的北角港濤軒，據市場消息指，在過去周末兩天錄得約十九宗交投，其中高層A及B室，獲買家連環購入，涉資約二千四百九十七萬元，而兩單位合共一千九百五十四方呎，呎價約一萬二千七百七十九元。現時加推中層單位應市，平均呎價約九千五百元。 　　此外，早前低調重推的置地港島西傲翔灣畔、長實元朗四季名園及華懋青龍頭豪景花園亦錄得成交。 　　至於嘉里旗下荃灣縉庭山，日前已委託代理作宣傳及銷售，而市傳該盤最快本周中開價，並於本周尾段正式推出；消息指，特色單位獲多宗查詢，約有五間「縉庭花園」特色戶已獲洽至尾聲，呎價七千至八千元  2009-06-08