鄧鏡波後人 2538萬購天璽
【本報訊】西南九龍天璽早前推售的一手貨，成交登記陸續呈上，買家逐一曝光，當中已故富商鄧鏡波後人鄧孔懷，以2,538.7萬元購入一伙。土地註冊處資料顯示，鄧鏡波後人鄧孔懷成功購入天璽首批單位，該單位為20座2區中層A室，作價約2,538.7萬元，以實用面積928平方呎計算，呎價2.73萬元。
由於發展商在推售該盤時，將大部分單位設「港人港樓」條款限制，故目前已錄得的20多個成交註冊內，買家仍以本地客個人名義購入為主。錄「賣殼」交易 賺980萬另外天璽一手貨後期多次加價，反而刺激二手成交，該廈上月底錄一宗「賣殼」交易，作價5,800萬元，帳面計賣方賺約980萬元。
上述易手單位為21座1區（又稱日鑽璽）極高層B室，實用面積1,241平方呎（建築面積1,752平方呎），消息人士透露，上月底以公司股權轉讓形式賣出，成交價5,800萬元，實用面積呎價4.67萬元（建築面積呎價3.31萬元），對比一手貨同座的相若層數單位，呎價高出1成。資料顯示，原業主在2011年斥資4,820萬元購入單位，現轉手帳面賺約980萬元。
6 Nov 2013
經濟日報
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