南區連環4宗成交 最高6700萬沽

南區連環4宗成交 最高6700萬沽

西九龍兩豪宅新盤開售後，購買力逐漸回流二手市場。港島南區連錄4宗買賣，惟業主均須減價沽貨，減幅介乎3.5%至6%不等。

其中以大潭輝百苑高層戶易手最大宗，涉資6700萬元，較開價折讓4.3%。實用2631方呎，折合實呎逾2.54萬元，創屋苑單位金額及呎價新高。

稍作議價有承接此外，淺水灣區連錄兩宗成交，嘉麟閣2座高層A室，實用1390方呎，原以4000萬元放售，剛以3770萬元連兩車位易手，呎價2.7萬元；同區華景園2座高層A室，實用1358方呎，折讓3.5%，以約3280萬元連兩個車位易手，折合呎價2.42萬元。此外，赤柱歌頓臺高層單位，實用1548方呎，業主減價5.2%，以3410萬元售出，呎價2.2萬元，亦創屋苑金額及呎價新高。

美聯物業區域經理高美燕表示，港島南區積聚近半年的購買力，在一手豪宅新盤催谷下受帶動，促使買家提速入市，加上業主叫價屬合理水平，稍作議價便沽出單位，令區內成交增加。其他豪宅方面，中半山蔚皇居低層C室，實用1373方呎，以約2580萬元易手，平均呎價1.88萬元；何文田君頤峰也錄成交，中原分行經理徐強龍表示，屋苑1座中層B室，實用1074方呎，以2150萬元連車位易手，折合呎價約2萬元。

16 Nov 2013

信報