喜雅首宗沽貨賺百萬

喜雅首宗沽貨賺百萬

房協首個「港人港地」樓盤長沙灣喜雅，在額外印花稅（SSD）限期屆滿後，相繼有單位推出放售，屋苑昨錄首宗買賣，成交價508萬元，實呎1.11萬元，原業主賬面賺102萬元，升值25%。樓市出現反彈，多區二手買賣價亦回升。

今年2月入伙的喜雅，屋苑一直以租務為主，直至昨日終錄得首宗買賣。中原地產分行經理雷澤麟表示，由於單位的SSD限期陸續屆滿，業主相繼放盤，其中2座低層C室，實用458方呎（建呎568），為兩房單位，原先開價550萬元，新近減至508萬元售出，實呎11092元（建呎8944元）。

喜雅首宗買賣亦能順利賺錢，物業於2012年以406.3萬元購入，易手賬面獲利約101.7萬元，升值25%；據代理指出，現時喜雅約有20個放盤，大部分連租約，未見蝕讓放售，單位放售價560萬至650萬元。由於最近一手市場氣氛好，代理指有不少客人回流二手，長沙灣本月的買賣氣氛亦相當不俗。

11 June 2014

信報