六新盤逾三千伙 部署年底登場

六新盤逾三千伙　部署年底登場

2014-11-16

        (星島日報報道)一四年踏入尾聲，各新盤紛趕在今年底前推出吸客，估計市場上最少有六個樓盤，合共提供約三千六百個單位有機於短期內應市。市場人士指，其中，將軍澳日出康城三期緻藍天，提供一千六百四十八伙，料於月內推出，而另一重頭戲，乃東涌東環項目，涉一千四百零七伙，料最快下月初推售。
        
        由長實、南豐及港鐵聯合發展之將軍澳日出康城三期緻藍天，合共提供一千六百四十八伙，長實執行董事趙國雄日前指出，緻藍天將有機會於本月中後，向外公布樓書及價單等安排。
        
        至於新地旗下東涌五十五A區一期東環，涉一千四百零七伙，提供戶型由一至三房不等，當中，有七成單位屬實用面積五百多方呎以內的一房及兩房單位，切合市場細單位需求，料最快今年十二月初發售。
        
        由永泰地產及南豐合作發展的何文田山畔，設有兩座物業，共計一百七十三伙，已於周四上載樓書。發展商日前表示，項目料最快周內公布價單，於本月底或下月上載銷售安排，之後迅即開售。 
        
        至於英皇集團旗下干諾道西一八○號項目，提供約一百二十五個單位，將於下周初命名，項目屬舊契盤，推售時間較有彈性，料年底前推出。
        
        中海外西營盤星鑽，提供二百五十五伙，預計於年底前推出。另外，系內赤柱環角徑二號，已於上月上載樓書，共提供七幢連花園、泳池以及車庫的獨立屋，單位間隔包括四套房連士多房、四套房連兩士多房、以及五套房連兩士多房。 
        
        高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚表示，估計年底前約仍有三千餘個新單位待推，發展商應仍會以貼市價推出，但因今年內，多項新盤銷情理想，未來推盤可能減少優惠及補貼幅度。
        
        他續指，每年政府約有兩萬伙新單位落成，而過往幾年推盤量未能達標，因此，市場自用需求強勁。他認為，香港低息環境將持續，因此，不會影響市民購樓熱情，相信年底推出多個項目，涉及三千餘伙新單位，料市場可以市價平穩吸納。