換樓鏈啟動 東涌「三串燒」成交

換樓鏈啟動 東涌「三串燒」成交

3天內完成交易 涉資近2千萬

換樓鏈啟動刺激交投，東涌更罕有錄「三串燒」成交，涉及樓價總額近2,000萬元。

用家主導樓市，住屋需求掀起換樓潮。東涌區有兩名業主先沽後買，促成罕有「三串燒」成交。是次串燒成交，先由一名水藍天岸2座低層E室啟動，面積547平方呎，兩房間隔。原業主欲增加居住空間，近日先把上述單位放盤，同時於同區物色3房單位。

用家主導 兩業主先賣後買

至日前手持的水藍天岸單位以632萬元沽出後，即時以778萬元買入藍天海岸1座低層B室，屬3房、面積912平方呎。同一時間，該名藍天海岸業主，由於子女現於國外居住，故換入映灣園兩房戶，涉及樓價533萬元。代理指出，上述3宗成交於三日兩夜內完成，反映樓市氣氛好，在強大購買力下，刺激用家加快入市。

縉庭山業主 沽2房購套3房

另外，美聯物業助理聯席董事吳彤指出，荃灣縉庭山3座高層A室，實用面積911平方呎，屬3房連套房間隔，以1,105萬元沽出，據悉新買家早前以700萬元沽出同屋苑兩房戶。

業主「貴賣貴買」下，市場續錄高價成交。康怡花園B座高層12室，實用面積710平方呎，屬罕有優質戶，望全山景，以1,110萬元沽出，屬同面積3房戶造價新高，實用面積呎價15,634元，亦創屋苑次高。

上車客高追細價樓，利嘉閣地產經理劉浩勤指，將軍澳東港城6座高層F室，實用面積466平方呎，業主反價7萬元，以577萬元沽出，呎價12,382元創屋苑新高。

撰文:文倩婷

13 May 2015

經濟日報