名人沽貨｜日本城創辦人劉栢輝5200萬沽東半山豪宅 帳面勁蝕4成離場

有名人再度蝕賣豪宅，日本城創辦人劉栢輝最新以5200萬元沽出東半山肇輝臺6號一單位，帳面勁蝕4成離場。

市場消息透露，該單位位於肇輝臺6號中層B室，實用面積2697平方呎，屬於4房間隔，原連一個車位以6880萬元放售，最後累減約1680萬元或24.4%至約5200萬元售出，呎價約19281元。

單位的原業主為劉栢輝（LAU PAK FAI PETER），與家品店日本城創辦人劉栢輝的中英文姓名一樣，料為同一人。他於2014年斥8498.5萬元一手購入上述單位單位，同年再以80萬元購入屋苑一個車位，即合共以8578.5萬元入市，是次帳面勁蝕3378.5萬元沽貨，物業大幅貶值約39.4%。

劉栢輝過去一直為豪宅市場的常客，他曾於2020年豪斥近1.8億元買入南區深水灣徑8號一個分層單位，當時亦需繳15%辣招稅入市，即單計稅款已涉2694萬元。

而翻查傳媒報導，劉栢輝在1991年在北角渣華道開設第一間日本城，當時以10元均一價發售旗下家品，其後逐漸在市場擴充，近年更成功上市，目前在多國均有分店。他曾向傳媒透露，一生人有兩個心願，包括為自己公司辦上市，另一個則是成為馬主。在公司成功上市後，他近年已經辭去所有職務，投入退休生活，並積極投入養馬，成為「浪漫勇士」的馬主。

經濟日報

31 Mar 2025