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渣甸山地皮再創呎價新高
房產
賣地成績理想，加上黃大仙新盤以呎價逾萬元推售，帶動豪宅交投趨升，市場消息透露，渣甸山高士美道5號地皮剛以約4.3億元易手，每方呎樓面地價53952元，再創區內新高；另外，恒地（012）尚匯一個479方呎單位以呎價2.46萬元易手，呎價僅次於尖沙咀名鑄。

早前招標的渣甸山高士美道5號，據悉，物業接獲8份標書，最終由本地廠家奪得地皮，成交價約4.3億元；該物業佔地約13283方呎，原址建有一幢3層洋房，可建總面積約7970方呎，另擁逾10000方呎花園，以成交價計算，每方呎樓面53952元，再創出該區新高。前紀錄為白建時道21號連屋地，今年3月以1.98億元易手，呎價53269元。

此外，港島多個豪宅新盤紛錄成交，大坑上林2座極高層A室複式戶，以6543萬元沽出，呎價2.5萬元；西半山蔚然連沽2伙，位於中層A室及中高層B室，分別以約3364.3萬及4595.2萬元售出，呎價2萬至2.2萬元。灣仔尚匯低層A室，以1902萬元售出，呎價約1.9萬元；另高層E室，屬一房間隔，以1177萬元易手，呎價達2.46萬元。

二手市場方面，東半山嘉雲臺4座中層B室，面積1819方呎，剛以3250萬元易手，呎價1.79萬元；肇輝台8號低層C室，以2800萬易手，呎價1.3萬元。另外，土地註冊處資料顯示，淺水灣道56號2號屋，洋房面積3185方呎，以9800萬元易手。

九龍區方面，中原九龍豪宅高級分區聯席董事余社朝表示，何文田君頤峰5座中高層A室，單位面積1309方呎，以1630萬元易手，呎價12452元。

世紀21東方物業代理營業經理姚錦凌表示，紅磡海逸豪園8座高層G室以550萬易手，單位682方呎，呎價8065元；他指出，海逸豪園本月至今錄得3宗成交，平均呎價約8900元。

此外，環亞物業拍賣指出，昨天推出10項物業拍賣，其中8項因競投價未達業主意向價收回，拍出的項目分別為香港筲箕灣南康街17號天悅廣場地下107號舖，業主開價60萬元，最後以80萬元成交，高出開價33.3%；另一項為沙田金獅花園2期第4層停車位61號，業主開價15萬元，成交價19萬元，高出開價26.7%。

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