要聞
宇晴撻訂蝕59萬 太古城輸25萬
2011年08月12日 星期五
環球股市動盪，加上賣地成績欠佳，負面因素充斥致人心虛怯，市場陸續出現撻訂個案，長沙灣宇晴軒一個1,477平方呎單位，買家在低價賣地後心怕於樓市高位「接火棒」，決定撻訂離場，損失59萬元；而太古城一個641平方呎單位，亦於昨天撻訂，蝕約25萬元。
長沙灣宇晴軒一個自製相連戶，7座高層G、H室，面積1,477呎，月初以1,170萬元成交，惟近期買家選擇撻訂，以一般訂金3%、以及雙方代理買賣佣金計，估計損失約59萬元。
連大型屋苑亦不能倖免，太古城太湖閣低層F室，面積641平方呎，8月初獲買家以515萬元承接，呎價約8,034元。惟業主已決定撻訂，連同訂金及佣金等，估計損失近25萬元。據了解，單位目前以月租1.6萬元放租。
蔚藍灣畔高層 損手23萬
另將軍澳同樣錄得撻訂，區內代理透露，蔚藍灣畔7座極高層C室，上月底以460萬元沽出，面積657平方呎，呎價7,002元，買家亦告撻訂，估計損失訂金約13.8萬元，連同雙方代理佣金則合共損失約23萬元，據悉單位已重新於市場叫價460萬元放售。
另沙田第一城成減價重災區，區內代理指出，9座低層H室，面積395平方呎，日前已由205萬元減價至198萬元待沽，平均叫價5,012元呎，由於單位屬連租約戶，業主仍可為買家提供議價空間，成交呎價隨時跌破5,000元水平。該屋苑另一個面積395平方呎單位，日前由投資者以235萬元承接，惟市場不穩下，新業主亦有意撻訂離場。
撰文: 文倩婷、何媛玲
經濟曰報