君滙港特色戶6600萬沽

君滙港特色戶6600萬沽

大角咀君滙港最近連錄多宗大碼成交，新近屋苑一個特色戶，以6600萬元售出，實呎2.44萬元（建呎1.95萬元）。

利嘉閣地產分區董事馮樹勳表示，君滙港新近1座極高層A室特色單位，剛連車位以6600萬元售出，單位實用面積2707方呎（建呎3385），為五房單位，成交實呎24381元（建呎19498元）。原業主於2007年以3395萬元購入單位，是次易手賬面獲利3205萬元，升值94%。

實際上，近日君滙港已接連錄得數宗大碼成交，如日前2座中層D室四房單位，便以2750萬元售出，實呎1.63萬元。

擎天半島減10%賣市場消息指出，九龍站擎天半島1座中層D室，實用1344方呎（建呎1805），剛以約3060萬元易手，折合實呎2.28萬元，據悉，單位原以3400萬元放售，減幅約10%。

原業主在2004年以734.2萬元購入，賬面獲利逾2300萬元；毗鄰凱旋門觀星閣中層F室，實用420方呎（建呎562），則輕微減價40萬元，以1060萬元易手，折合實呎2.5萬元（建呎1.9萬元），原業主持有物業約7年，賬面賺522萬元。

15 May 2014

信報