新盤即日沽清刺激購買力 美聯10大屋苑周末錄8宗買賣 升1倍

市區「平爆」新盤開賣，即日全數沽清，據美聯物業分行統計，剛過去週末(8月12日至13日)10大藍籌屋苑錄得約8宗買賣成交，較上週末升1倍，創7週新高，惟連續15個週末錄得個位數水平。至於以15大屋苑計算，週末兩天同樣錄得8宗成交，按週升60%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，「平爆」新盤油塘親海駅II週六登場，引發市場大批購買力，626伙首開賣即日售罄，創8年單一新盤銷情最高紀錄，搶盡全城焦點。一手搶二手，多個二手屋苑交投續於低位徘徊，布少明認為，雖然美國加息壓力未除，惟新盤「平爆」出招奏效，刺激購買力釋放，個別二手業主亦進一步擴大議幅求售，整體樓價有下調壓力，他相信，部分新盤向隅客逐步回流二手，帶動二手屋苑承接力，睇好8月份一、二手交投量雙雙向上。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島合共錄1宗成交，按週平穩。至於九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得3宗成交，按週升50%。而新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊於週末則錄得4宗成交，按週增加3倍。

責任編輯:梁建國

14 Aug 2023