美聯工商舖：今年逾億大額成交暫錄49宗 大挫43% 涉資不足300億

 美聯工商舖：今年逾億大額成交暫錄49宗　大挫43%　涉資不足300億

今年大手投資客對市場態度保持審慎，美聯工商舖指出，工商舖大手買賣宗數較去年減少，截止本月，今年逾億元的大手買賣宗數僅錄49宗，涉資金額近300億元，宗數較上年同期下跌43%；金額則減少約20.3%。由於息口持續高企，投資者仍持續觀望，美聯工商舖預計，今年全年大手成交只有75宗水平，涉資約430億元。不過中資仍會佔本港投資市場較大比重。

鋑聯控股行政總裁（工商舖）盧展豪表示，雖然中港已通關，但經濟復原未達預期。今年整體投資市場較去年同期淡靜，大手買賣僅錄49宗，下跌43%。成交金額總值約299.1億元，較去年同期下降20.3%。

大手投資市場當中，中資比例佔大多數，約39.6%，買入金額達118.3億元，較去年上升42.1%。而外資則錄得金額超過65.3億元，下跌21.9%。

預計「北水」後市流入本港

盧展豪指，由於前景未明朗，預計今年度整體大手買賣於75宗低水平徘徊，涉資約430億元。不過，由於內地利率包括中國人民銀行數度調低中期借貸便利（MLF）、貸款市場報價利率（LPR）以及銀行的存款準備金率等開始下調，「北水」有望流入本港，相信後市北水佔本港投資市場的比重將會回升。

他又指，香港政府準備落實一系列招商引資措施，可望吸引中、外資企業回流本港擴充或開設辦公室據點，料可利好物業市場，帶動投資需求。

30 Aug 2023