荃灣首置地 財團出價趨審慎

（星島日報報道）荃灣油柑頭港人首置用地，將於周5截標，項目最少提供1940伙，並設有限呎條款，所有單位面積不少於280方呎，而且中標財團須以市價8折出售；綜合市場估值約20.64億至35.57億，每呎樓面估值約2300至3400元，對比6月推出時估值跌約10%。
上述「港人首次置業」用地，是政府事隔約3年以來首幅推出的賣地表的首置地皮。該項目位於荃灣油柑頭（荃灣市地段第430號）住宅地，毗鄰油柑頭村、鄰近區內私樓麗城花園。
市價8折賣樓

發展商須以市價8折出售單位，出售對象的資格由政府規定；項目地盤面積約52.39萬方呎，可建總樓面約104.62萬方呎，提供不少於1940伙，同時設有限呎條款，所有單位面積不少於約280方呎，至少7成單位面積不可以少於約375方呎。而且總樓面不包括將由買方按照賣地條件所興建的設有50個名額的展能中心暨50個宿位的嚴重弱智人士宿舍。

17 Aug 2023