美聯：10大屋苑周末錄7宗成交 按週跌30% 創6週低

據美聯物業分行統計，本周末(1月20日至21日)，10大屋苑錄得約7宗買賣成交，較上週末的10宗回落約30%，跌落單位數之餘，更創出6週新低。至於按15大屋苑計算，共錄得約11宗成交，與上週末的12宗比較，亦下跌約8.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本週末未有全新盤搶客，但是二手受三大因素影響交投，首先是恒生指數跌破萬六點水平，拖累市場氣氛，同時美國減息預期降溫，有分析指減息或於次季才開始，影響置業意慾，加上經過一輪消化，筍盤減少，買家見議價幅度未如理想，亦放緩入市步伐，致令本週末的二手交投回軟。布少明相信，在減息有真正的時間表前，股樓難免波動，惟財政司司長陳茂波上週五受訪時指本港無意加設資產增值稅，有助降低悲觀情緒，從週末睇樓量明顯較去年底增加所見，市場購買力未減退，待買賣雙方消化各項消息後，二手成交將會逐步回升，預測「小陽春」仍會於新春前出現。

按美聯物業10大指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島於週末2天錄得2宗成交，按週跌約33.3%。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得3宗成交，較上週末的4宗下降約25%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約2宗成交，按週亦跌約33.3%。

22 Jan 2024