天璽通宵認購 累收逾2千票

天璽通宵認購 累收逾2千票

港府重申 有需要會再出招

新地（00016）西南九龍天璽突破辣招枷鎖，吸引大批投資者通宵入票認購，累積勁收逾2,000票，成近3年新盤票王。對於投資者入市潮，政府重申，有需要時會再出招。新地副董事總經理雷霆昨表示，截至8時許累積收票約2,000票，當中只有約兩成為公司票。他強調，為確保今天揀樓秩序良好，該公司已經在ICC預留一層逾3萬呎的樓面，讓準買家待抽籤。對於天璽引起的投資者潮再現，政府發言人回應指，個別發展商任何形式促銷住宅物業，不會作個別評論，但會繼續密切監察樓市情況，有需要時會推出合適措施，確保樓市健康平穩發展。排隊入票人龍 整天未減退天璽昨日截止收票，惟由昨晨11時起，排隊入票的人龍整天沒有減退過，整天於現樓示範單位及售樓處，均出現大批代理及買家參觀人龍，本報記者現場所見，準買家除本地客外，亦吸引不少外籍客及內地客，不少參觀過示範單位後的買家，在向發展商領取籌號後，即在售樓處附近的平台聚集，等候進入售樓處。

至傍晚時間，距離截票時限逼近，
大批急入票的準買家仍然滯留在圓方的平台排隊。記者現場所見，不時有不滿排隊時間太長的準買家鼓譟，更一度有準買家因等候得不耐煩而喧嘩。現場消息指，晚上8時，發展商限定截止登記時間過後，售樓處（ICC 8樓）仍有大批準買家輪候登記，發展商延長收票時間至深夜，及至晚上10時許，現場仍有逾百人在售樓處排隊登記。截至凌晨時分，現場仍有30多人輪候入票，最終要通宵處理。投資者大手入票 收票塞車有地產代理指出，昨日收票流程「大塞車」，主要因為有多個投資者大手入票，其中市傳一名內地客昨日4時許，透過60間空殼公司，入票300張，涉及資金約9,000萬元，成本歷來單一入票最多的投資者。據悉，該內地客於天璽已經持有數單位，是次捲土重來，揚言抽中多少買多少。不過，負責處理該宗大手入票的利嘉閣地產強調，該內地客由兩個家庭組成，透過20間公司及私人名義入票86張，並不是市傳300張那麼誇張。另外，昨晚7時許另一名內地客，則以11間空殼公司名義，入票55張。

至晚上10時許仍有買家預備大手入票。代理指，由於發展商硬性要求以公司名義入票的買家，必須出示公司股東資料，準買家需要時間準備資料，所以拖延至最後才到場入票。聯絡準買家 了解摸貨取態市場估計，昨天單日收票近1,000張，統計自上周日起一連6天，天璽累積收票逾2,000張，除了榮登新盤票王寶座外，市場人士估計，天璽有機會創出最短時間二手摸售的紀錄，不少代理昨日已經與準買家做好「心理輔導」，收集準買家願意提價承接摸貨的取態，不排除今天隨即有單位以公司股權轉讓形式短炒。撰文:黎煥成、馮凱婷、余敏欽

12 Oct 2013

經濟日報