天璽再沽20伙加價加推THE AUSTIN開示範單位迎擊

天璽再沽20伙加價加推THE AUSTIN開示範單位迎擊

豪宅爆搶客戰，新地（016）九龍站天璽昨天進行第二輪銷售，20伙全數售出，發展商隨即再加價，最多加7%，於周日（20日）發售35伙；同區新世界發展（017）及會德豐地產等發展的THE AUSTIN將於今天公布推售部署，預料兩盤最快下周正面交鋒；此外，永泰地產（369）大坑瑆華昨天發價單，並以回贈全數雙倍印花稅（DSD）優惠搶客。

市傳本地買家掃3伙新地昨天發售天璽20伙，鑑於上周六首輪發售引起混亂場面，發展商因而提前抽籤，混亂場面已不復見。項目在上午開始揀樓，20伙於下午全數售出；市場消息透露，最大手為一組本地買家掃入3伙，也有一組買家連購2伙。有見天璽搶購情況熱烈，新地決定再加價，昨晚重發價單，部分單位售價再調高，幅度介乎3.2%至7.3%，其中35伙將於周日發售，「港人港樓」佔28伙。

位於同區的THE AUSTIN也不敢怠慢，今天將開放示範單位予傳媒參觀，屆時預料將公布最新銷售部署，意味推售將轉入直路，與天璽正面交鋒。瑆華回贈全數DSD昨天市場流傳THE AUSTIN的推售部署及付款辦法，首批單位將佔項目30%，即項目576伙中的173伙；付款方式方面，即供付款最多可獲扣減樓價7%，若為新世界會或會德豐會會員再減3%；

此外，亦有稅項回贈，但只補貼80%的DSD，惟前述消息未獲證實。此外，永泰地產旗下瑆華昨天公布價單，盡推貨尾29伙，平均實用呎價31627元，定價介乎1007.3萬至3555萬元不等，項目僅提供建期付款方式，未有提供折扣，但回贈100%的DSD，發展商上載的銷售安排顯示，有關單位將於本周日發售。跑馬地壹鑾日前發出首張價單共30伙，發展商代表兼項目經理鄺德權表示，本周六將抽籤發售其中15伙。他指出，單位建築成本每方呎近6000元，估計未來管理費以實用面積計每方呎逾4元，項目展銷廳裝修費逾2800萬元。

17 Oct 2013

信報