雨後引四付款法 最高折扣6.5%

在全新盤推售前，餘貨盤增優惠吸客。星星地產（01560）元朗宏業西街住宅項目雨後，新添4款全新付款方法，該盤最高樓價折扣由6%增至6.5%，並新增360天「先住後付」付款計劃，提前成交最高可獲樓價6%現金回贈。

雨後昨天修改價單，原定只有建築期付款計劃，最高可享樓價6%折扣，現已取消該計劃，轉為新增4款全新付款方法，其中45天即供付款計劃可享樓價6.5%折扣，較原先建築期付款計劃多0.5個百分點。

此外，指定7伙可選用360「先住後付」付款計劃，售價加0.5%。買家支付樓價10%訂金後即可入住，期間買家每月須支付許可費、管理費及差餉等。若買家提前成交，最高可享樓價6%現金回贈。

星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，雨後迄今累售169伙，套現逾10億元。項目將以現樓形式推售，本周四（19日）開放示範單位予公眾參觀。新價單將於本周五（20日）生效，並於當天發售63伙。

Larchwood三伙開放式周五賣

宏安地產（01243）大角咀Larchwood本周五起發售3伙，均為實用面積204方呎開放戶。前述3伙定價由610萬至620.6萬元，現在劃一調低至608.8萬元，減幅約0.2%至1.9%。

利嘉閣地產則為由鼎珮管理、Twin City持有的長沙灣睿峰，提供置業優惠。由即日起至本月底，首3名經該行購入睿峰2房單位之買家，每位可獲贈3萬元旅遊禮券，總值9萬元。

另邊廂，南豐旗下筲箕灣香島售出1座31樓C室，實用面積2105方呎，連2個車位成交價4500萬元，呎價21378元。全盤470個單位悉數售罄，歷時約7年，套現約92.2億元。

路勁基建（01098）旗下路勁地產發展的元朗山水盈，原本全數單位沽清，但最近錄得撻訂。洋房23號買家於2021年8月斥資3211.7萬元入市，惟該名買家本月13日撻訂離場，料最少已支付樓價13%訂金，損失逾417萬元。

17 Oct 2023