Blue Coast II餘下3房戶擬加價

減息後新盤市場哄動，已開售的樓盤紛紛部署加價。昨天一手市場最少錄得38宗成交，長實（01113）與港鐵（00066）合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II昨天沽出兩個3房戶，該戶型現僅餘最後18個，考慮11月上調餘貨售價，幅度或介乎3%至5%。

Blue Coast II昨天售出3座35樓J室，實用面積729方呎，成交價1846.1萬元，呎價25324元；以及5座37樓D室，實用面積770方呎，成交價1838.1萬元，呎價23871元。

長實營業部副首席經理楊桂玲表示，項目僅餘最後18個3房單位，在供應短缺及減息效應下，該集團正積極考慮於11月上調餘貨售價，加幅有機會為3%至5%

華懋與港鐵合作的何文田瑜一發展項目，昨天以招標形式售出兩個3房單位，華懋集團銷售總監封海倫指出，該項目於10月錄得12個招標單位成交，涉資接近3億元，考慮11月上調價格約5%。

新世界發展（00017）營業及市務部總監何家欣亦說，旗下新盤餘貨料短期加價3%至5%。

新地（00016）九龍東啟德天璽．天第2期，昨天沽出4個4房戶，單日套現逾2億元，成交價3610萬至7006萬元，呎價38504至40279元。成交價最高為1座38樓B室，實用面積1808方呎，成交價7006萬元，呎價38750元。

羅建生女兒傳入市天御

另邊廂，恒地（00012）與新世界合作的西半山天御第一期，9月下旬以約3.55億元售出2座50樓全層連一個車位及一個電單車車位等，實用面積4710方呎，呎價75363元。

據了解，買家為羅詠賢（LAW, WINNIE WING YIN），中英文姓名與針織商人羅建生的女兒相同，有機會為同一人。

信報

31 Oct 2025