每日樓市焦點 7 April 2026

每日樓市焦點 7  April 2026

新盤推售

• 柏傲莊III（大圍）假期逾萬人參觀，預計本周推3房及4房河景單位招標（461伙，佔52%）；柏傲莊II售1305呎4房連天台4933萬（呎價37801元）。

• 海瑅灣I（日出康城）昨售5伙海景單位（1087.9萬至1867萬，呎價最高21840元），累售370伙套現逾34億；今日價單售168伙（575.19萬起）。

• DOUBLE COAST III（啟德）周五售88伙（458.6萬起，呎價18418元起），累售399伙套現近32億；DEEP WATER SOUTH售563呎單位1767.5萬（呎價31394元），累售110伙套現近20億。

• 貨尾盤假期逾130宗成交，恒基樓盤52宗（紅磡首匯、土瓜灣壹沐、九龍城南首售47伙套現逾3.2億）；天璽．海售2096呎單位1.216億（呎價58033元）；天璽．天2期售1511呎單位6221萬（呎價41176元）。

• 黃金海灣．意嵐（屯門）假期累售約8伙套現4821萬，昨售2伙2房（399-447呎，564萬至608萬，呎價最高14143元）。

• 藍籌屋苑呎價回落20-22%，提供優質入市機遇，太古城、康怡花園等一線屋苑具保值潛力

• 新盤市場熾熱，海瑅灣I、DOUBLE COAST III等優質項目供應充足，可根據預算靈活選擇不同戶型

• 新盤銷售火爆（海瑅灣I累售370伙、DOUBLE COAST III累售399伙），帶動市場人氣，利於業主順利沽出

• 藍籌屋苑成交暢旺、價量齊升，現時適合把握首季市場動力，趁高峰期放盤以獲取理想價格