林奮強高位沽貨 勁賺1.3倍 西半山寶華軒呎售12269 獲利570萬 2012年10月19日 星期五 樓價火熱，各界名人業主紛趁高位減持，就連行政會議成員林奮強亦不例外，剛以約995萬元賣出西半山寶華軒一個與太太共同持有的單位，並大幅獲利逾570萬元，超過1.3倍。 向來有「樓市大好友」之稱的行會成員林奮強，持有超過20項物業，在近期樓價急速升溫下，把握時機沽貨獲利。有代理透露，其持有的西半山寶華軒數個位於14樓的單位，其中一個B室最近成功以995萬元售出，以單位面積約811平方呎計算，呎價12,269元。 同層尚餘兩單位 傳放售 資料顯示，林氏及太太蘇載玓透過豐陞有限公司名義，在2001年僅以423.5萬元購入該單位，現轉手帳面勁賺571.5萬元，大幅升值約1.34倍。 代理稱，林奮強夫婦二人透過不同公司名義，現仍持有14樓其餘兩個單位，市傳也一併在市場上放售，每伙叫價一律超過1,100萬元。 當中A單位面積1,136平方呎，目前索價更達1,820萬元，遠較買入價561.1萬元高出逾1,200萬元。 翻查資料發現，林氏夫婦早在01年11月中，一次過使用三家不同的公司名義，購入該廈14樓三伙，總金額共1,390.8萬元。 淺水灣道松苑 呎價2.4萬 行政會議成員林奮強早前曾表示，隨着本港樓價不斷上升，產品及服務價格亦會因此上漲，屆時不論本地人或旅客均會到內地或其他東南亞地區消費，而金融機構亦會到成本較低的地區開設總部，相信會導致本港物業市場的需求下降，而樓價亦難以獨善其身，不相信樓價可無止境上揚。 另一方面，中建許氏家族成員持有的淺水灣道松苑，剛賣出一個低層B單位。 市場消息指，單位面積2,250呎，以逾5,500萬元沽低層B室，呎價2.4萬元。 據知，許氏家族一直為該廈的大業主，而近年在該廈仍持有單位的家族成員包括，遊艇Sunseeker的亞太區總裁許業宏等人。 御花園低層 2500萬售 其他豪宅方面，中半山御花園2座低層B室，面積1,350平方呎，消息人士指，成交價2,500萬元，呎價逾1.85萬元。 撰文: 呂勁康 經濟日報 19 Oct 2012